ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市コンフォート明石宮の上

コンフォート明石宮の上 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市宮の上2-45

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

843 万円 61.48m²の部屋

1,171 万円 61.48m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コンフォート明石宮の上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コンフォート明石宮の上は売ったらいくら?参考査定価格

843万円 (14万円 / m²) 61.48m²の部屋

1,171万円 (19万円 / m²) 61.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

コンフォート明石宮の上周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート明石宮の上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:0.91%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート明石宮の上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 61.00m² 3DK / 6階 2022年4月
550万円 61.84m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 843万円
買取 506万円 〜 675万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

コンフォート明石宮の上は貸したらいくら?参考賃料

6.14万円 / 月 61.48m²の部屋

7.11万円 / 月 61.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グローバル西明石 656万円 〜 911万円 兵庫県明石市宮の上2-5 1985年10月(築40年)
地上5階 / 全29戸
YKハイツ宮の上 821万円 〜 1,230万円 兵庫県明石市宮の上2-1 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾン立石 972万円 〜 1,456万円 兵庫県明石市立石2丁目4-13 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ貴崎2号棟 1,216万円 〜 1,674万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ貴崎3号棟 1,088万円 〜 1,511万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全40戸
ホワイトビレッジ 1,130万円 〜 1,666万円 兵庫県明石市新明町1-33 1987年6月(築38年)
地上4階 / 全20戸
サンハイツ貴崎4号棟 1,000万円 〜 1,399万円 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全40戸
メゾン竹原 1,057万円 〜 1,574万円 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンプルミエール 1,251万円 〜 1,912万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ池田 1,122万円 〜 1,982万円 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,539万円 〜 2,353万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
中西第三マンション 744万円 〜 1,100万円 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 1987年2月(築39年)
地上7階 / 全15戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,768万円 〜 2,433万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,489万円 〜 2,166万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全167戸
西新町マンション 967万円 〜 1,412万円 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーサイド蔵 977万円 〜 1,405万円 兵庫県明石市田町2丁目3-5 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サン花園 484万円 〜 681万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
一明マンション 1,227万円 〜 1,756万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
第2トキワハイツ 1,202万円 〜 1,817万円 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ハイツOGI 798万円 〜 1,356万円 兵庫県明石市樽屋町22-3 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポさとり 1,169万円 〜 2,419万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
神明ハイツ 1,189万円 〜 1,698万円 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブルハイム鷹匠 422万円 〜 1,443万円 兵庫県明石市鷹匠町12-10 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ホワイトスワン明石 871万円 〜 1,399万円 兵庫県明石市樽屋町5-20 1986年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
西明石コーポラス 1,143万円 〜 1,840万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 1,451万円 〜 2,158万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
リバブル金陵 1,232万円 〜 2,040万円 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 1983年11月(築42年)
地上7階 / 全24戸
N-CUBE樽屋町 463万円 〜 2,481万円 兵庫県明石市樽屋町1-31 1987年3月(築38年)
地上8階 / 全18戸
クレドール西明石3 1,156万円 〜 2,271万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 1985年11月(築40年)
地上12階 / 全64戸
グランドメゾン明石 1,423万円 〜 2,639万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

コンフォート明石宮の上の売却に強い不動産会社 10社

コンフォート明石宮の上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート明石宮の上から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
3.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社LUPUS
物件から
4.6
  • 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目14-2
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩3分

30代責任者がフットワーク軽く対応します

生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋葉 清奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401757号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.5
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社K’s LAB
物件から
17.9
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

開業はまだ新米の店舗ですが、ベテランスタッフが常駐しておりますのでご安心してご相談くださいませ。
弊社スタッフ全員フットワークは軽く、即日査定対応させて頂きます!
お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 コンフォート明石宮の上
所在地 兵庫県明石市宮の上2-45
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩15分
  • 【外観】◇南西向きのお部屋♪明石海峡大橋・淡路島が望めます♪

    【外観】◇南西向きのお部屋♪明石海峡大橋・淡路島が望めます♪

    1/3
  • 【エントランス】■ペットが飼えるマンション♪

    【エントランス】■ペットが飼えるマンション♪

    2/3
  • 【周辺】明石市立貴崎小学校:徒歩15分

    【周辺】明石市立貴崎小学校:徒歩15分

    3/3
築年月(築年数) 1985年11月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

コンフォート明石宮の上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート明石宮の上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート明石宮の上の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
コンフォート明石宮の上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート明石宮の上の売り時ですか?
コンフォート明石宮の上がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で13.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.00%、2年前→1年前:3.47%、1年前→今年:0.91%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、やや高めの水準です。
コンフォート明石宮の上の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコンフォートコンフォート明石宮の上