兵庫県明石市宮の上2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
972 万円 53.46m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】【銀行】日新信用金庫林崎支店まで531ｍ
5/8
【周辺】【内科】ふくやま病院まで1345ｍ
6/8
【周辺】【総合病院】みどり病院まで1669ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】王子回生病院まで1283ｍ
8/8YKハイツ宮の上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
YKハイツ宮の上の売却に役立つ情報をチェック！
YKハイツ宮の上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
53.46m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
53.46m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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972万円 （18万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,241万円 （23万円 / m²） 53.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
YKハイツ宮の上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 972万円 |
| 買取 | 583万円 〜 778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YKハイツ宮の上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYKハイツ宮の上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.40m² | 1LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.46m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート明石宮の上 | 951万円 〜 1,158万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル西明石 | 782万円 〜 973万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| セゾン立石 | 1,081万円 〜 1,417万円 | 兵庫県明石市立石2丁目4-13 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ貴崎2号棟 | 1,181万円 〜 1,602万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ貴崎3号棟 | 1,141万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンハイツ貴崎4号棟 | 923万円 〜 1,130万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ホワイトビレッジ | 1,165万円 〜 1,735万円 | 兵庫県明石市新明町1-33 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン竹原 | 1,009万円 〜 1,450万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ池田 | 1,127万円 〜 2,010万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目4-15 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエール | 1,291万円 〜 1,990万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイレジデンス西明石B棟 | 1,515万円 〜 2,284万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| ハイレジデンス西明石A棟 | 1,726万円 〜 2,341万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| 中西第三マンション | 718万円 〜 1,025万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目1-25 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| ハイレジデンス西明石C棟 | 1,440万円 〜 2,064万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全167戸 |
| リバーサイド蔵 | 1,009万円 〜 1,463万円 | 兵庫県明石市田町2丁目3-5 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新町マンション | 998万円 〜 1,469万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン花園 | 445万円 〜 618万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| 一明マンション | 1,097万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツOGI | 825万円 〜 1,416万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2トキワハイツ | 1,092万円 〜 1,629万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 神明ハイツ | 1,074万円 〜 1,516万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポさとり | 1,072万円 〜 2,191万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルハイム鷹匠 | 412万円 〜 1,349万円 | 兵庫県明石市鷹匠町12-10 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| ホワイトスワン明石 | 856万円 〜 1,232万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石コーポラス | 1,049万円 〜 1,667万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 1,328万円 〜 1,960万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレドール西明石3 | 1,146万円 〜 2,222万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全64戸 |
| リバブル金陵 | 1,190万円 〜 1,888万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| N-CUBE樽屋町 | 458万円 〜 2,342万円 | 兵庫県明石市樽屋町1-31 |
1987年3月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランドメゾン明石 | 1,441万円 〜 2,560万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全56戸 |
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弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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自社で買取保証が出来る不動産会社です！
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10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
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当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | YKハイツ宮の上 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市宮の上2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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