ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ハイラーク明石

ハイラーク明石 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市宮の上1-17

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,038 万円 68m²の部屋

1,531 万円 71.62m²の部屋

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ハイラーク明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイラーク明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 ハイラーク明石9階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

70.92m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイラーク明石は売ったらいくら?参考査定価格

1,038万円 (15万円 / m²) 68m²の部屋

1,531万円 (21万円 / m²) 71.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

ハイラーク明石周辺の中古マンション価格推移情報

ハイラーク明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:1.76%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(36件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,130万円 70.92m² 3LDK / 9階 2024年9月〜2025年1月
1,880万円 70.92m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2024年12月
1,180万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年8月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年12月〜2024年3月
1,798万円 70.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
1,280万円 70.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2022年9月
1,380万円 70.00m² 3LDK / 9階 2021年11月〜2022年6月
880万円 70.92m² 3LDK / 4階 2021年8月
780万円 70.92m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2021年2月
670万円 70.92m² 3LDK / 7階 2020年8月〜2020年9月
660万円 71.62m² 3LDK / 5階 2020年9月
770万円 70.92m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年7月
800万円 71.62m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
1,180万円 71.62m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
780万円 70.92m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年11月
990万円 68.63m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
880万円 70.92m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
900万円 70.92m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2019年5月
780万円 70.92m² 3LDK / 9階 2019年2月〜2019年5月
1,030万円 68.63m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
1,080万円 68.63m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年1月
890万円 68.63m² 3LDK / 9階 2018年8月〜2018年9月
980万円 70.92m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年8月
1,180万円 68.63m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
990万円 68.63m² 3LDK / 9階 2018年6月〜2018年7月
1,380万円 71.62m² 3LDK / 7階 2018年6月
1,330万円 71.62m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2018年5月
1,280万円 68.63m² 3LDK / 3階 2018年5月
1,198万円 70.92m² 3LDK / 9階 2017年1月〜2017年5月
1,380万円 71.62m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年3月
1,298万円 70.92m² 3LDK / 9階 2016年12月
950万円 83.92m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2012年10月
890万円 70.92m² 3LDK / 2階 2011年9月
830万円 75.34m² 3LDK / 8階 2009年10月〜2009年11月
580万円 71.62m² 3LDK / 5階 2009年2月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,038万円
買取 623万円 〜 830万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイラーク明石は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 68m²の部屋

7.66万円 / 月 71.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイラーク明石の賃料掲載履歴(8件)

ハイラーク明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイラーク明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2019年12月
6.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2017年5月
6.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年8月
6.7万円 / 月 70.92m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年11月
7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 7階 2012年10月〜2013年7月
6.7万円 / 月 70.92m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2012年10月
6.7万円 / 月 70.92m² 3LDK / 5階 2011年7月〜2011年12月
6.5万円 / 月 70.92m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアハイツ明石 711万円 〜 1,023万円 兵庫県明石市宮の上2-6 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全28戸
立石ハイツ 622万円 〜 932万円 兵庫県明石市立石2丁目3-32 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全27戸
パレスタジオ 794万円 〜 1,160万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
明石ダイヤハイツ1号棟 1,318万円 〜 1,850万円 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 1980年1月(築46年)
地上11階 / 全192戸
明石ダイヤハイツ2号棟 1,268万円 〜 2,372万円 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 1980年1月(築46年)
地上11階 / 全192戸
グリーンハイム山口 857万円 〜 1,447万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー貴崎 954万円 〜 1,400万円 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全60戸
コーポ松豊 909万円 〜 1,257万円 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 1980年1月(築46年)
地上5階 / 全16戸
リバーサイドパレス明石 990万円 〜 1,809万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築47年)
地上10階 / 全259戸
藤和明石公園ハイタウンパート2 1,327万円 〜 1,945万円 兵庫県明石市茶園場町4-10 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全29戸
サンハイツ神明 433万円 〜 654万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,108万円 〜 1,881万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全268戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,064万円 〜 1,982万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全77戸
サニーハウス明石 1,319万円 〜 1,887万円 兵庫県明石市樽屋町18-16 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全52戸
ユニハイム明石 1,231万円 〜 2,723万円 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 1980年2月(築46年)
地上11階 / 全257戸
第一暁マンション 1,008万円 〜 1,839万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン白樺 968万円 〜 1,378万円 兵庫県明石市樽屋町12-6 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションセブン 531万円 〜 727万円 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイド明石 1,355万円 〜 2,480万円 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 1981年1月(築45年)
地上10階 / 全76戸
コーポタカハマ 765万円 〜 2,847万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 1980年7月(築45年)
地上8階 / 全16戸
錦江マンション 1,140万円 〜 1,674万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸
ダイヤハイツ西明石 783万円 〜 1,046万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
ヒューマンハイツ 427万円 〜 839万円 兵庫県明石市和坂14-5 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸
ケイズコート西明石 486万円 〜 1,449万円 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ルモン明石公園 1,072万円 〜 2,135万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築47年)
地上9階 / 全63戸
西明石ファミリーハイム 710万円 〜 1,179万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全21戸
ハイツ森友 765万円 〜 1,076万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
シャトー西明石 928万円 〜 1,563万円 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全27戸
駅前ビル3 555万円 〜 735万円 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全6戸
サンライフ西明石 1,306万円 〜 2,765万円 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイラーク明石の売却に強い不動産会社 5社

ハイラーク明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイラーク明石から近い順に表示しています

さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
3.0
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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建物詳細情報

マンション名称 ハイラーク明石
所在地 兵庫県明石市宮の上1-17
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩26分
  • 山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】【小学校】明石市立貴崎小学校まで1460m

    【周辺】【小学校】明石市立貴崎小学校まで1460m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで2030m

    【周辺】【中学校】明石市立望海中学校まで2030m

    5/11
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー明石店まで580m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー明石店まで580m

    6/11
  • 【周辺】【スーパー】マルハチ 硯町店まで650m

    【周辺】【スーパー】マルハチ 硯町店まで650m

    7/11
  • 【周辺】【スーパー】万代 明石硯町店まで870m

    【周辺】【スーパー】万代 明石硯町店まで870m

    8/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石硯町店まで920m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石硯町店まで920m

    9/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ明石硯町店まで750m

    【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ明石硯町店まで750m

    10/11
  • 【周辺】【総合病院】あさひ病院まで930m

    【周辺】【総合病院】あさひ病院まで930m

    11/11
築年月(築年数) 1980年2月(築46年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ハイラーク明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイラーク明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイラーク明石の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイラーク明石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイラーク明石の売り時ですか?
ハイラーク明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で12.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:1.76%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年2月9日