兵庫県明石市港町2-23
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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5/5第2宗田マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2宗田マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
792万円 （15万円 / m²） 52m²の部屋
〜1,103万円 （21万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
第2宗田マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.89%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：-0.92% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 475万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.22万円 / 月 52m²の部屋
〜
6.09万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2宗田マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2宗田マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションたけなか | 880万円 〜 1,252万円 | 兵庫県明石市港町6-17 |
1975年1月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石本町ビル住宅 | 996万円 〜 1,344万円 | 兵庫県明石市本町2丁目3-26 |
1976年6月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション | 506万円 〜 693万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーサイドパレス明石錦明館 | 1,284万円 〜 4,174万円 | 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明石ハウス3号棟 | 1,020万円 〜 1,541万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全330戸 |
| 明石ハウス1号棟 | 1,099万円 〜 1,722万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全330戸 |
| 明石ハウス2号棟 | 1,032万円 〜 1,826万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目5 |
1974年8月（築51年） 地上9階 / 全320戸 |
| 王子住宅1号棟 | 431万円 〜 615万円 | 兵庫県明石市王子1丁目5-16 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| エーデルハイム大蔵谷 | 593万円 〜 1,085万円 | 兵庫県明石市東野町2043-128 |
1974年4月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| マンション五月 | 698万円 〜 1,032万円 | 兵庫県明石市東野町1913-1 |
1975年4月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクリート朝霧 | 750万円 〜 1,319万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイツ朝ぎり | 1,011万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全127戸 |
| マンション朝霧3号館 | 647万円 〜 1,066万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全41戸 |
| 松豊マンション | 764万円 〜 1,065万円 | 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 難波マンション | 504万円 〜 734万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ明石4号棟 | 1,476万円 〜 2,093万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石3号棟 | 1,073万円 〜 1,490万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石2号棟 | 533万円 〜 746万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全539戸 |
| シャルマンコーポ明石1号棟 | 535万円 〜 869万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石5号棟 | 653万円 〜 873万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全249戸 |
| ロイヤルコーポ吉田 | 709万円 〜 1,325万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霧マンションA棟 | 939万円 〜 2,107万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 |
1975年1月（築51年） 地上6階 / 全161戸 |
| ハイツ東朝霧1号棟 | 638万円 〜 925万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 |
1976年3月（築50年） 地上3階 / 全57戸 |
| 新吉田第二団地 | 1,096万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 |
1975年8月（築50年） 地上10階 / 全34戸 |
| 朝霧マンションB棟 | 782万円 〜 1,228万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 |
1975年1月（築51年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ森友 | 754万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドエルめぐみ | 542万円 〜 860万円 | 兵庫県明石市荷山町1651-1 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパジィオ西神戸 | 927万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アイオーン・西明石 | 683万円 〜 949万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目19-10 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレール西明石 | 712万円 〜 986万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-19 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2宗田マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市港町2-23 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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