ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ブレッシングマンション

ブレッシングマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市松の内2丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,079 万円 46m²の部屋

2,262 万円 71m²の部屋

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近畿圏版ランキング
西明石駅JR山陽本線ほか
25

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブレッシングマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,079万円 (23万円 / m²) 46m²の部屋

2,262万円 (32万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ブレッシングマンション周辺の中古マンション価格推移情報

ブレッシングマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,079万円
買取 648万円 〜 864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブレッシングマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.68万円 / 月 46m²の部屋

9.98万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブレッシングマンションの賃料掲載履歴(20件)

ブレッシングマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブレッシングマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 6階 2023年7月〜2023年8月
6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2018年8月〜2019年2月
6.8万円 / 月 55.00m² 3DK / 6階 2017年11月〜2018年12月
6.3万円 / 月 58.00m² 3DK / 3階 2017年3月〜2018年5月
6.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2016年8月
9.8万円 / 月 71.00m² 1R / 2階 2016年5月〜2016年7月
6万円 / 月 46.00m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年5月
5.5万円 / 月 58.00m² 3DK / 6階 2015年9月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 6階 2014年6月〜2015年5月
5.5万円 / 月 57.24m² 3DK / 3階 2014年11月〜2014年12月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2014年6月〜2014年9月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月
5.5万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2011年4月〜2012年3月
5.5万円 / 月 47.00m² 3DK / 5階 2011年10月〜2012年3月
6万円 / 月 61.20m² 3DK / 5階 2012年2月〜2012年3月
5.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2012年1月
6万円 / 月 63.00m² 3DK / 3階 2010年9月〜2010年11月
6万円 / 月 55.00m² 3DK / 6階 2010年6月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレアール西明石 434万円 〜 657万円 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 1988年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイアパレス西明石 957万円 〜 3,485万円 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 1989年10月(築36年)
地上13階 / 全98戸
西明石ピア 929万円 〜 2,295万円 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
MULBERRY.BLD 443万円 〜 1,435万円 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全22戸
アクティ西明石 1,341万円 〜 2,104万円 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全13戸
アクア西明石 383万円 〜 804万円 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライトハイツ 383万円 〜 1,746万円 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全16戸
クレドール西明石3 1,146万円 〜 2,222万円 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 1985年11月(築40年)
地上12階 / 全64戸
パークサイドハイツ 1,328万円 〜 1,960万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-6 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石 1,031万円 〜 1,939万円 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全27戸
西明石ヤングパレス 412万円 〜 649万円 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ・ゆう 1,276万円 〜 1,772万円 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポさとり 1,072万円 〜 2,191万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
リズムセカンド 898万円 〜 1,397万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全4戸
西明石コーポラス 1,049万円 〜 1,667万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
太田ビル小久保 224万円 〜 441万円 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション西明石第2 1,093万円 〜 2,567万円 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全33戸
アンセルモ西明石 543万円 〜 1,334万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 1988年10月(築37年)
地上9階 / 全36戸
西明石グランドハイツ 1,114万円 〜 2,097万円 兵庫県明石市小久保5丁目10-3 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全20戸
サングレイス西明石 1,213万円 〜 1,834万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全41戸
サン花園 445万円 〜 618万円 兵庫県明石市花園町1-13 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全6戸
誠光ハイツ 1,036万円 〜 1,589万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全33戸
西明石ヤングパレス2 400万円 〜 600万円 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルオーク西明石 690万円 〜 1,294万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全14戸
NOBSON西明石 609万円 〜 1,412万円 兵庫県明石市小久保8-6 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全22戸
西明石ハイツ 450万円 〜 619万円 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
片平ハイツ 816万円 〜 1,692万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
三幸フェニックスハイツ 1,286万円 〜 2,146万円 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全40戸
エルコーポ88 978万円 〜 1,894万円 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
マーブルブリエ明石 885万円 〜 1,246万円 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブレッシングマンションの売却に強い不動産会社 5社

ブレッシングマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブレッシングマンションから近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
8.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.5
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
21.4
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ブレッシングマンションの物件概要

マンション名称 ブレッシングマンション
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブレッシングマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブレッシングマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ブレッシングマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブレッシングマンションの売り時ですか?
ブレッシングマンションがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日