ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市明石本町ビル住宅

明石本町ビル住宅はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市本町2丁目3-26

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

996 万円 54.24m²の部屋

1,355 万円 54.24m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

明石本町ビル住宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

明石本町ビル住宅の売却に強い不動産会社 7社

明石本町ビル住宅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明石本町ビル住宅から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
0.2
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
0.7
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
47.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

7社 全て見る

閉じる

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明石本町ビル住宅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

明石本町ビル住宅8階8.6万円

賃貸募集中

賃料8.6万円

54.24m² 4DK

明石本町ビル住宅は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

996万円54.24m²の部屋18万円 / m²

1,355万円54.24m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 996万円
買取 598万円 〜 797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

明石本町ビル住宅は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.12万円54.24m²の部屋

8.26万円54.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

明石本町ビル住宅の賃料掲載履歴(1件)

明石本町ビル住宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石本町ビル住宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 54.00m² 4DK / 8階 2024年7月〜2024年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明石本町ビル住宅周辺の中古マンション価格推移情報

明石本町ビル住宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 明石本町ビル住宅
所在地 兵庫県明石市本町2丁目3-26
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽明石駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】明石市立大観小学校

    【周辺】明石市立大観小学校

  • 【周辺】明石市立明石小学校

    【周辺】明石市立明石小学校

築年月(築年数) 1976年6月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

明石本町ビル住宅の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションたけなか 879万円 〜 1,273万円 兵庫県明石市港町6-17 1975年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
第2宗田マンション 790万円 〜 1,107万円 兵庫県明石市港町2-23 1976年3月(築49年)
地上4階 / 全12戸
ドリームマンション 507万円 〜 689万円 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 1975年7月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
明石ハウス3号棟 1,024万円 〜 1,538万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上8階 / 全330戸
明石ハウス1号棟 1,074万円 〜 1,659万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
明石ハウス2号棟 1,048万円 〜 1,845万円 兵庫県明石市硯町2丁目5 1974年8月(築51年)
地上9階 / 全320戸
王子住宅1号棟 432万円 〜 621万円 兵庫県明石市王子1丁目5-16 1975年10月(築49年)
地上5階 / 全30戸
シーサイドパレス明石錦明館 1,462万円 〜 4,256万円 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 1977年7月(築48年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション五月 687万円 〜 918万円 兵庫県明石市東野町1913-1 1975年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
松豊マンション 785万円 〜 1,083万円 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全24戸
シャルマンコーポ明石4号棟 1,469万円 〜 2,065万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石3号棟 1,064万円 〜 1,463万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全249戸
シャルマンコーポ明石2号棟 532万円 〜 739万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上9階 / 全539戸
ロイヤルコーポ吉田 729万円 〜 1,351万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ明石5号棟 563万円 〜 748万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年12月(築48年)
地上5階 / 全22戸
シャルマンコーポ明石1号棟 632万円 〜 1,014万円 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 1976年9月(築49年)
地上8階 / 全249戸
新吉田第二団地 1,104万円 〜 1,502万円 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 1975年8月(築50年)
地上10階 / 全34戸
難波マンション 503万円 〜 660万円 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 1978年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニハイツ朝ぎり 1,047万円 〜 1,597万円 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 1974年9月(築51年)
地上10階 / 全127戸
ハイツ森友 774万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
マンション朝霧3号館 644万円 〜 1,012万円 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 1977年10月(築47年)
地上4階 / 全41戸
ソレイユ西神戸 877万円 〜 1,207万円 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ東朝霧1号棟 683万円 〜 892万円 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 1976年3月(築49年)
地上3階 / 全57戸
朝霧マンションA棟 979万円 〜 2,094万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 1975年1月(築50年)
地上6階 / 全161戸
朝霧マンションB棟 832万円 〜 1,244万円 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 1975年1月(築50年)
地上8階 / 全 - 戸
ドエルめぐみ 535万円 〜 771万円 兵庫県明石市荷山町1651-1 1976年7月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
スパジィオ西神戸 944万円 〜 1,296万円 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 1977年10月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
清水マンション 1,002万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アイオーン・西明石 682万円 〜 944万円 兵庫県明石市野々上1丁目19-10 1975年5月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
新吉田第3住宅 517万円 〜 732万円 兵庫県神戸市西区王塚台7丁目30 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全62戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明石本町ビル住宅を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明石本町ビル住宅の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
明石本町ビル住宅に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明石本町ビル住宅の売り時ですか?
明石本町ビル住宅がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
明石本町ビル住宅の査定を依頼する
更新日:2024年9月9日