ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ロイヤルメゾン富士

ロイヤルメゾン富士 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町東二見807-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

715 万円 56m²の部屋

1,151 万円 62.37m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

ロイヤルメゾン富士の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルメゾン富士の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ロイヤルメゾン富士1階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

56m² 3LDK 物件詳細
1階 ロイヤルメゾン富士1階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

56m² 3LDK 物件詳細

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ロイヤルメゾン富士は売ったらいくら?参考査定価格

715万円 (13万円 / m²) 56m²の部屋

1,151万円 (18万円 / m²) 62.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ロイヤルメゾン富士周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルメゾン富士周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 715万円
買取 429万円 〜 572万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルメゾン富士は貸したらいくら?参考賃料

5.45万円 / 月 56m²の部屋

7.23万円 / 月 62.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルメゾン富士の賃料掲載履歴(42件)

ロイヤルメゾン富士の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルメゾン富士が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2025年4月
6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2025年4月
6万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年9月
5.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 1階 2023年6月〜2023年9月
5.5万円 / 月 56.00m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2020年9月
5.2万円 / 月 56.00m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 3階 2017年4月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2016年11月〜2017年3月
5.5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 2階 2016年11月〜2017年3月
4.9万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月
5.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
5.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年8月
6万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年6月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
5.5万円 / 月 62.30m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
6万円 / 月 58.00m² 1LDK / 2階 2012年9月〜2014年1月
5.5万円 / 月 62.30m² 3LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2014年1月
5.5万円 / 月 53.46m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2014年1月
5.5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年12月
5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 4階 2013年11月
4.2万円 / 月 62.37m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2013年10月
5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 5階 2013年2月〜2013年6月
5万円 / 月 62.37m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
5万円 / 月 54.00m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2013年4月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年1月
6.5万円 / 月 62.37m² 1LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
6万円 / 月 62.37m² 1LDK / 2階 2011年7月〜2012年6月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2012年6月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月
5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 2階 2012年5月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年8月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 1階 2009年12月〜2010年7月
5.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
5.5万円 / 月 62.37m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
5.6万円 / 月 62.37m² 3LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・シャンテ 483万円 〜 906万円 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全26戸
サンシャイン寺西 705万円 〜 1,118万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルハセガワ2 549万円 〜 1,076万円 兵庫県明石市二見町東二見377-1 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
フローリッシュ二見 705万円 〜 1,209万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全35戸
ロイヤルハセガワ1 497万円 〜 1,072万円 兵庫県明石市二見町東二見375-2 1987年8月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンパレス東二見 591万円 〜 868万円 兵庫県明石市二見町東二見1045-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 188万円 〜 530万円 兵庫県明石市二見町西二見152-3 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全68戸
伊東ハイツ 471万円 〜 740万円 兵庫県明石市二見町西二見746-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリスFUTAMI 584万円 〜 1,064万円 兵庫県明石市二見町東二見162-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ユニーブル東二見 933万円 〜 1,446万円 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全42戸
ライオンズマンション明石二見 867万円 〜 1,961万円 兵庫県明石市二見町西二見810-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全115戸
カーネギー東二見 649万円 〜 1,782万円 兵庫県明石市魚住町西岡1862 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全54戸
ベルトピア西明石7 610万円 〜 1,186万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンシアモンティークロ 760万円 〜 1,020万円 兵庫県明石市魚住町清水202-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・ド・レガート 598万円 〜 954万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
明石土山駅前スカイハイツB棟 718万円 〜 1,197万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全82戸
ロイヤルコーポ野添 552万円 〜 855万円 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全17戸
明石土山駅前スカイハイツD棟 700万円 〜 1,364万円 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 1989年3月(築37年)
地上13階 / 全168戸
シャルマンフジ明石弐番館 503万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住 948万円 〜 1,190万円 兵庫県明石市魚住町清水111-1 1987年6月(築38年)
地上8階 / 全28戸
ウエストパレス魚住 900万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 611万円 〜 761万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス魚住2 435万円 〜 771万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルコーポ魚住 646万円 〜 817万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石3 979万円 〜 1,533万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
グローバル魚住 838万円 〜 1,173万円 兵庫県明石市魚住町清水528-36 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全45戸
サニークレスト明石魚住 1,227万円 〜 1,477万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ベネフィス魚住1 507万円 〜 776万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラルハイツダイキ2 592万円 〜 819万円 兵庫県明石市魚住町西岡124-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全15戸
ベルトピア西明石6 592万円 〜 1,490万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルメゾン富士の売却に強い不動産会社 5社

ロイヤルメゾン富士の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルメゾン富士から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
11.8
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
11.9
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
28.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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ロイヤルメゾン富士の物件概要

マンション名称 ロイヤルメゾン富士
所在地
兵庫県明石市二見町東二見807-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩25分
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルメゾン富士を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルメゾン富士の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ロイヤルメゾン富士に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルメゾン富士の売り時ですか?
ロイヤルメゾン富士がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日