価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市二見町東二見375-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
663 万円 50m²の部屋
〜1,046 万円 50m²の部屋
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
663万円50m²の部屋13万円 / m²
〜1,046万円50m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 663万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.74万円50m²の部屋
〜5.68万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハセガワ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハセガワ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2016年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 52.20m² | 3DK / 3階 | 2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 3階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 5階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 53.19m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハセガワ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハセガワ1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【銀行】日新信用金庫二見支店まで515ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行二見支店まで224ｍ
【周辺】【銀行】播州信用金庫二見支店まで167ｍ
【周辺】【総合病院】明石回生病院まで382ｍ
【周辺】【家電製品】エディオンイトーヨーカドー明石店まで1407ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ゴダイ薬局 東二見店まで778ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 二見店まで1322ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハセガワ2 | 540万円 〜 1,050万円 | 兵庫県明石市二見町東二見377-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 702万円 〜 1,121万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリスFUTAMI | 598万円 〜 1,079万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 伊東ハイツ | 461万円 〜 718万円 | 兵庫県明石市二見町西二見746-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル東二見 | 980万円 〜 1,504万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション明石二見 | 915万円 〜 2,048万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全115戸 |
| メゾン・ド・レガート | 610万円 〜 969万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリス西二見 | 352万円 〜 1,089万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストパレス魚住 | 919万円 〜 1,276万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア西明石1 | 654万円 〜 958万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 726万円 〜 1,085万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住 | 750万円 〜 1,470万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 |
1989年8月（築36年） 地上1階 / 全21戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 929万円 〜 1,682万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全117戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 698万円 〜 1,196万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全82戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 716万円 〜 1,434万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築36年） 地上13階 / 全168戸 |
| サンライズ金森 | 683万円 〜 1,074万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス明石壱番館 | 1,239万円 〜 1,721万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| サーパス明石四番館 | 1,156万円 〜 1,607万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| シーサイドシャトル | 666万円 〜 866万円 | 兵庫県明石市大久保町西島839-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イッツ明石 | 533万円 〜 753万円 | 兵庫県明石市大久保町西島772-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| ベネフィス土山1 | 609万円 〜 856万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネフィス土山2 | 535万円 〜 718万円 | 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-745 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パブリックマンションノーア | 645万円 〜 1,007万円 | 兵庫県明石市大久保町西島176 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| YKハイツ江井ケ島 | 649万円 〜 1,069万円 | 兵庫県明石市大久保町西島220-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラ依藤 | 562万円 〜 763万円 | 兵庫県加古川市平岡町高畑273-12 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムアナダ | 637万円 〜 972万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1930-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| 茜書房六番館 | 773万円 〜 984万円 | 兵庫県加古川市別府町別府664-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス加古川 | 585万円 〜 940万円 | 兵庫県加古川市別府町東町21 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| サニーパレス東加古川 | 280万円 〜 415万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目258-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル新居壱番館 | 569万円 〜 1,122万円 | 兵庫県加古川市別府町朝日町27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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