ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市伊東ハイツ

伊東ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市二見町西二見746-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

511 万円 35m²の部屋

709 万円 38.07m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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    2/8
  • 【周辺】郵便局210m

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    3/8
  • 【周辺】マルアイ260m

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    4/8
  • 【周辺】ローソン600m

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    5/8
  • 【周辺】イトーヨーカドー800m

    【周辺】イトーヨーカドー800m

    6/8
  • 【周辺】アルカ800m

    【周辺】アルカ800m

    7/8
  • 【周辺】モスバーガー700m

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    8/8

伊東ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
土山駅JR東海道・山陽本線ほか
38

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

伊東ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

511万円 (15万円 / m²) 35m²の部屋

709万円 (19万円 / m²) 38.07m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

伊東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

伊東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、 2年前→1年前:1.06%、 1年前→今年:-3.47%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 511万円
買取 307万円 〜 409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊東ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.78万円 / 月 35m²の部屋

4.76万円 / 月 38.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

伊東ハイツの賃料掲載履歴(22件)

伊東ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊東ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 35.00m² 2K / 4階 2020年11月〜2020年12月
4.7万円 / 月 35.00m² 2K / 4階 2019年10月〜2020年8月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2017年11月〜2019年10月
4.3万円 / 月 38.00m² 2K / 4階 2019年7月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2019年7月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2019年4月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2018年12月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 3階 2017年12月〜2018年6月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2018年3月〜2018年6月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2017年11月〜2018年1月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 3階 2017年8月〜2017年9月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2017年8月〜2017年9月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 2階 2017年9月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 2階 2017年3月〜2017年6月
4.3万円 / 月 35.00m² 2K / 2階 2017年3月〜2017年6月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 3階 2017年5月〜2017年6月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 3階 2016年8月〜2016年9月
4.3万円 / 月 38.07m² 2K / 2階 2016年8月〜2016年9月
4万円 / 月 38.07m² 2K / 3階 2015年3月〜2015年5月
4万円 / 月 39.00m² 2K / 2階 2011年9月
4.2万円 / 月 39.00m² 2K / 2階 2011年5月〜2011年7月
4.2万円 / 月 39.00m² 2K / 2階 2010年8月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション明石二見 905万円 〜 1,796万円 兵庫県明石市二見町西二見810-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全115戸
ユニーブル東二見 973万円 〜 1,335万円 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全42戸
サンシャイン寺西 684万円 〜 974万円 兵庫県明石市二見町東二見795-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルメゾン富士 694万円 〜 989万円 兵庫県明石市二見町東二見807-1 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルハセガワ2 536万円 〜 911万円 兵庫県明石市二見町東二見377-1 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルハセガワ1 499万円 〜 867万円 兵庫県明石市二見町東二見375-2 1987年8月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ブリスFUTAMI 605万円 〜 971万円 兵庫県明石市二見町東二見162-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ベル・シャンテ 497万円 〜 842万円 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全26戸
ブリス西二見 332万円 〜 975万円 兵庫県明石市二見町西二見18-68 1986年5月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石1 512万円 〜 663万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ魚住 543万円 〜 713万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・レガート 634万円 〜 933万円 兵庫県明石市魚住町清水143-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ魚住 699万円 〜 1,222万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築37年)
地上1階 / 全21戸
ウエストパレス魚住 900万円 〜 1,227万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ本荘壱番館B棟 874万円 〜 1,213万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全146戸
ライオンズマンション明石魚住 952万円 〜 1,167万円 兵庫県明石市魚住町清水111-1 1987年6月(築39年)
地上8階 / 全28戸
セフレ播磨 1,173万円 〜 1,995万円 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目10-11 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全81戸
シャローム2 570万円 〜 738万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
明石土山駅前スカイハイツB棟 698万円 〜 1,164万円 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全82戸
サーパス明石壱番館 1,130万円 〜 1,667万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
明石土山駅前スカイハイツD棟 609万円 〜 1,187万円 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 1989年3月(築37年)
地上13階 / 全168戸
サーパス明石参番館 983万円 〜 1,220万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
サーパス明石四番館 1,240万円 〜 1,538万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全104戸
サンライズ金森 500万円 〜 696万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サニークレスト明石魚住 1,170万円 〜 1,452万円 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ユニライフ明石魚住 886万円 〜 1,569万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全117戸
シーサイドシャトル 628万円 〜 834万円 兵庫県明石市大久保町西島839-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
イッツ明石 517万円 〜 745万円 兵庫県明石市大久保町西島772-1 1989年2月(築37年)
地上7階 / 全49戸
富士マンション 514万円 〜 630万円 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ベネフィス土山1 553万円 〜 755万円 兵庫県明石市魚住町清水2324-1 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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伊東ハイツの売却に強い不動産会社 11社

伊東ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊東ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
5.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
8.9
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
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■買取・買取保証で早期売却も可能!
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■任意売却の実績もございます!

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
松田不動産販売株式会社
物件から
11.2
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴28年 取引実績1000件超

「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
12.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
12.1
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
12.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社サクエステート
物件から
12.9
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社NINIGI
物件から
28.7
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
NOBORDERS株式会社
物件から
56.6
  • 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-23-617
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩7分

お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介

「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」

社員画像

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  • 代表者北村 裕一郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第066589号
株式会社HI’s
物件から
57.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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伊東ハイツの物件概要

マンション名称 伊東ハイツ
所在地
兵庫県明石市二見町西二見746-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩5分(約400m)
  • 山陽電鉄本線 / 西二見駅 徒歩18分(約1.41km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 伊東ハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    1/4
  • 伊東ハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    2/4
  • 伊東ハイツ2K3階間取り

    2K 3階

    3/4
  • 伊東ハイツ2K4階間取り

    2K 4階

    4/4
築年月(築年数) 1988年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓伊東ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、伊東ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
伊東ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、伊東ハイツの売り時ですか?
伊東ハイツがある明石市のマンションの価格は直近の3年間で0.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.07%、2年前→1年前:1.06%、1年前→今年:-3.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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