兵庫県明石市二見町西二見746-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
501 万円 35m²の部屋
〜692 万円 38.07m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】郵便局210m
3/8
【周辺】マルアイ260m
4/8
【周辺】ローソン600m
5/8
【周辺】イトーヨーカドー800m
6/8
【周辺】アルカ800m
7/8
【周辺】モスバーガー700m
8/8伊東ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
伊東ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
501万円 （14万円 / m²） 35m²の部屋
〜692万円 （18万円 / m²） 38.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35m²の部屋の場合 | 38.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 501万円 | 692万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 463万8,030円 | 654万8,113円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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伊東ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.36%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：-2.41% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 501万円 |
| 買取 | 301万円 〜 401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.79万円 / 月 35m²の部屋
〜
4.78万円 / 月 38.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
伊東ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊東ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2019年10月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 2階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4万円 / 月 | 38.07m² | 2K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2011年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 39.00m² | 2K / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション明石二見 | 902万円 〜 1,773万円 | 兵庫県明石市二見町西二見810-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全115戸 |
| ユニーブル東二見 | 958万円 〜 1,307万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1477-1 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンシャイン寺西 | 672万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見795-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルメゾン富士 | 680万円 〜 963万円 | 兵庫県明石市二見町東二見807-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハセガワ2 | 530万円 〜 892万円 | 兵庫県明石市二見町東二見377-1 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハセガワ1 | 489万円 〜 848万円 | 兵庫県明石市二見町東二見375-2 |
1987年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリスFUTAMI | 596万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市二見町東二見162-1 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベル・シャンテ | 490万円 〜 825万円 | 兵庫県明石市二見町東二見1101-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブリス西二見 | 339万円 〜 1,022万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-68 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン土山 | 352万円 〜 468万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-69 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルトピア西明石1 | 687万円 〜 863万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-7 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ魚住 | 724万円 〜 925万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レガート | 609万円 〜 886万円 | 兵庫県明石市魚住町清水143-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ野添 | 540万円 〜 855万円 | 兵庫県加古郡播磨町西野添1丁目1-7 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ魚住 | 746万円 〜 1,278万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ウエストパレス魚住 | 880万円 〜 1,183万円 | 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ本荘壱番館B棟 | 791万円 〜 1,165万円 | 兵庫県加古郡播磨町南野添3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全146戸 |
| ライオンズマンション明石魚住 | 1,016万円 〜 1,361万円 | 兵庫県明石市魚住町清水111-1 |
1987年6月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャローム2 | 755万円 〜 953万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツB棟 | 758万円 〜 1,289万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2014-15 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全82戸 |
| サーパス明石壱番館 | 1,206万円 〜 1,749万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| 明石土山駅前スカイハイツD棟 | 649万円 〜 1,292万円 | 兵庫県明石市二見町西二見2001-18 |
1989年3月（築38年） 地上13階 / 全168戸 |
| サーパス明石参番館 | 1,064万円 〜 1,299万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| サーパス明石四番館 | 1,206万円 〜 1,473万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全104戸 |
| サンライズ金森 | 674万円 〜 920万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目5-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニークレスト明石魚住 | 1,251万円 〜 1,528万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池10-1 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ユニライフ明石魚住 | 874万円 〜 1,529万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池5-1 |
1987年4月（築40年） 地上7階 / 全117戸 |
| シーサイドシャトル | 681万円 〜 898万円 | 兵庫県明石市大久保町西島839-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イッツ明石 | 520万円 〜 744万円 | 兵庫県明石市大久保町西島772-1 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| 富士マンション | 527万円 〜 660万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2321-3 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 伊東ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市二見町西二見746-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/4
2K 2階
2/4
2K 3階
3/4
2K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
兵庫県明石市二見町西二見746-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 土山駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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