兵庫県明石市東藤江1丁目16-10
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,095 万円 56m²の部屋
〜1,569 万円 56.75m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,095万円 （20万円 / m²） 56m²の部屋
〜1,569万円 （28万円 / m²） 56.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 5.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.97%、 2年前→1年前：2.39%、 1年前→今年：-4.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,095万円 |
| 買取 | 657万円 〜 876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 56m²の部屋
〜
7.75万円 / 月 56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナナミール西明石 | 1,111万円 〜 1,698万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ赤石 | 995万円 〜 1,591万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目12-24 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片平ハイツ | 787万円 〜 1,632万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目21-18 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルオーク西明石 | 667万円 〜 1,249万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目16-5 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| 住吉マンション | 962万円 〜 1,324万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-20 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西明石6 | 1,136万円 〜 1,797万円 | 兵庫県明石市藤江1428-1 |
1986年12月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレセランス西明石 | 886万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| 西明石シティハイツ | 885万円 〜 1,772万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目9-20 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リズムセカンド | 867万円 〜 1,351万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目3-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファミールハイツ明石壱番館 | 1,294万円 〜 3,062万円 | 兵庫県明石市川崎町2-11 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全185戸 |
| 太田ビル小久保 | 221万円 〜 437万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目11-7 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| NOBSON西明石 | 590万円 〜 1,364万円 | 兵庫県明石市小久保8-6 |
1989年2月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| シャトラン藤江 | 360万円 〜 731万円 | 兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11 |
1987年1月（築39年） 地上3階 / 全12戸 |
| アンセルモ西明石 | 526万円 〜 1,292万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-10 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ステラ21 | 350万円 〜 507万円 | 兵庫県明石市和坂14-6 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーヴェイン西明石 | 604万円 〜 1,329万円 | 兵庫県明石市藤江983-1 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全51戸 |
| サングレイス西明石 | 1,165万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-4 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| アクア西明石 | 373万円 〜 784万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレッシングマンション | 1,050万円 〜 2,203万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレアール西明石 | 422万円 〜 641万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 誠光ハイツ | 996万円 〜 1,533万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-9 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポさとり | 1,037万円 〜 2,119万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライトハイツ | 372万円 〜 1,689万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティ西明石 | 1,299万円 〜 2,042万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| MULBERRY.BLD | 431万円 〜 1,395万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,237万円 〜 2,070万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| サン花園 | 432万円 〜 601万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,181万円 〜 1,948万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス西明石 | 961万円 〜 3,499万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
| ハウス20 | 739万円 〜 1,699万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市東藤江1丁目16-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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