ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ヴァーチュアスあさぎり

ヴァーチュアスあさぎり 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市東野町8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,587 万円 64.24m²の部屋

2,329 万円 68.3m²の部屋

簡単
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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】明石市立人丸小学校

    【周辺】明石市立人丸小学校

    4/9
  • 【周辺】明石市立大蔵中学校

    【周辺】明石市立大蔵中学校

    5/9
  • 【周辺】兵庫県立明石高等学校

    【周辺】兵庫県立明石高等学校

    6/9
  • 【周辺】コープこうべ コープ大蔵谷

    【周辺】コープこうべ コープ大蔵谷

    7/9
  • 【周辺】ローソン 大蔵谷清水店

    【周辺】ローソン 大蔵谷清水店

    8/9
  • 【周辺】あさぎり病院

    【周辺】あさぎり病院

    9/9

ヴァーチュアスあさぎりの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヴァーチュアスあさぎりの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ヴァーチュアスあさぎり4階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

66.43m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
朝霧駅JR東海道・山陽本線ほか
43

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴァーチュアスあさぎりは売ったらいくら?参考査定価格

1,587万円 (25万円 / m²) 64.24m²の部屋

2,329万円 (34万円 / m²) 68.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(明石市東野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

明石市東野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,586万円 100%
築30年(2年後) 1,533万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,587万円
2年後(築30年) 96.7% 1,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、明石市東野町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,587万円 (64.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

ヴァーチュアスあさぎり周辺の中古マンション価格推移情報

ヴァーチュアスあさぎり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,587万円
買取 952万円 〜 1,270万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴァーチュアスあさぎりは貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 64.24m²の部屋

9.74万円 / 月 68.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴァーチュアスあさぎりの賃料掲載履歴(25件)

ヴァーチュアスあさぎりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァーチュアスあさぎりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 66.43m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
8.6万円 / 月 66.43m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
8万円 / 月 64.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
7.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
7.9万円 / 月 67.00m² 2LDK / 2階 2022年7月
7.9万円 / 月 66.43m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 64.24m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年6月
8.1万円 / 月 64.24m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
7.9万円 / 月 67.65m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
7.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
8.1万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2019年2月
7.8万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月
6.7万円 / 月 67.65m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
7.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 4階 2018年12月
7.6万円 / 月 64.24m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
6.9万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 4階 2018年9月
7.2万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2018年9月
9万円 / 月 68.30m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年8月
8.4万円 / 月 64.24m² 3LDK / 4階 2018年8月
8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2018年8月
5万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2010年3月
11.3万円 / 月 67.65m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
11.1万円 / 月 67.65m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月
10.8万円 / 月 64.24m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 1,738万円 〜 3,090万円 兵庫県明石市東野町1978-1 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全54戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ 1,825万円 〜 2,771万円 兵庫県明石市東野町1982-2 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全100戸
ジュリオ東野 1,271万円 〜 1,917万円 兵庫県明石市東野町1900-5 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 1,946万円 〜 2,702万円 兵庫県明石市東野町1922-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全37戸
アルファステイツ朝霧丘 1,571万円 〜 3,013万円 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全80戸
フレシアパレス東朝霧丘 1,016万円 〜 2,175万円 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全56戸
パークアーバン朝霧 2,026万円 〜 4,207万円 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全76戸
東急ドエルアルス明石朝霧台 1,470万円 〜 3,353万円 兵庫県明石市朝霧台3783-168 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全97戸
ヴェルビュ明石・天文町 2,734万円 〜 3,505万円 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 1996年9月(築29年)
地上9階 / 全31戸
マノワールINO 962万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全9戸
ラルゴ朝霧 1,546万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グランプレステージ西神戸 807万円 〜 1,565万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全88戸
リブコート明石相生町 1,901万円 〜 3,003万円 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全27戸
ティーコート明石 1,089万円 〜 1,942万円 兵庫県明石市山下町6-11 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ネオハイツ西神戸 743万円 〜 993万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全30戸
EXCELVIEW明石 2,248万円 〜 3,044万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全20戸
ディアエスタ・ミオ明石公園 2,540万円 〜 3,471万円 兵庫県明石市山下町9-5 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
まありお98 560万円 〜 861万円 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 1998年1月(築28年)
地上7階 / 全28戸
プレステージ明石 1,591万円 〜 2,459万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 1997年11月(築28年)
地上13階 / 全48戸
グランプレステージ西神戸2 999万円 〜 3,957万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 2000年1月(築26年)
地上8階 / 全88戸
リベール神戸WEST 1,222万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全66戸
サーパス明石公園 1,863万円 〜 3,208万円 兵庫県明石市山下町13-23 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
YKハイツ桜町 672万円 〜 1,045万円 兵庫県明石市桜町9-17 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
LaVistaHirose 1,173万円 〜 1,486万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全18戸
プレステージ明石駅前2 1,896万円 〜 2,935万円 兵庫県明石市桜町12-25 1999年2月(築27年)
地上13階 / 全83戸
グランプレステージ西神戸伊川谷 1,001万円 〜 1,767万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全98戸
プレステージ明石相生町 1,642万円 〜 2,469万円 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 1999年12月(築26年)
地上13階 / 全46戸
ジークレフ舞子狩口台 2,055万円 〜 3,787万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 1997年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリスメンテ狩口台 949万円 〜 1,393万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴァージュ舞子 1,533万円 〜 2,239万円 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴァーチュアスあさぎりの売却に強い不動産会社 10社

ヴァーチュアスあさぎりの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴァーチュアスあさぎりから近い順に表示しています

いい不動産プラザ株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
松田不動産販売株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
4.0
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
16.9
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴァーチュアスあさぎりの物件概要

マンション名称 ヴァーチュアスあさぎり
所在地
兵庫県明石市東野町8 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 朝霧駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩10分(約800m)
  • 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • ヴァーチュアスあさぎり2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • ヴァーチュアスあさぎり2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/12
  • ヴァーチュアスあさぎり3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 27戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月10日]

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更新日:2025年8月9日

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