兵庫県明石市東野町8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,541 万円 64.24m²の部屋
〜2,317 万円 68.3m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】明石市立人丸小学校
4/9
【周辺】明石市立大蔵中学校
5/9
【周辺】兵庫県立明石高等学校
6/9
【周辺】コープこうべ コープ大蔵谷
7/9
【周辺】ローソン 大蔵谷清水店
8/9
【周辺】あさぎり病院
9/9ヴァーチュアスあさぎりの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴァーチュアスあさぎりの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,541万円 （24万円 / m²） 64.24m²の部屋
〜2,317万円 （34万円 / m²） 68.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(明石市東野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,571万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,520万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,541万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 1,491万円 |
このマンションと、明石市東野町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (64.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ヴァーチュアスあさぎり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.56万円 / 月 64.24m²の部屋
〜
9.56万円 / 月 68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァーチュアスあさぎりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァーチュアスあさぎりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.43m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.65m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 67.65m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.24m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ3 | 1,698万円 〜 3,096万円 | 兵庫県明石市東野町1978-1 |
1998年10月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ | 1,786万円 〜 2,778万円 | 兵庫県明石市東野町1982-2 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全100戸 |
| ジュリオ東野 | 899万円 〜 1,390万円 | 兵庫県明石市東野町1900-5 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ワコーレ朝霧シーサイトヒルズ2 | 1,888万円 〜 2,688万円 | 兵庫県明石市東野町1922-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1,540万円 〜 3,032万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘1-7 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全80戸 |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 1,020万円 〜 2,238万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘33-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| パークアーバン朝霧 | 2,035万円 〜 4,244万円 | 兵庫県明石市朝霧南町1丁目488-13 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全76戸 |
| 東急ドエルアルス明石朝霧台 | 1,485万円 〜 3,416万円 | 兵庫県明石市朝霧台3783-168 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全97戸 |
| ヴェルビュ明石・天文町 | 2,743万円 〜 3,499万円 | 兵庫県明石市天文町2丁目4-25 |
1996年9月（築30年） 地上9階 / 全31戸 |
| マノワールINO | 1,096万円 〜 3,362万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1051-1 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラルゴ朝霧 | 1,689万円 〜 2,582万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目13-17 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランプレステージ西神戸 | 829万円 〜 1,545万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1046-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| リブコート明石相生町 | 1,917万円 〜 3,011万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-30 |
1999年11月（築27年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティーコート明石 | 1,157万円 〜 1,974万円 | 兵庫県明石市山下町6-11 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ西神戸 | 756万円 〜 971万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1567-18 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| EXCELVIEW明石 | 2,257万円 〜 2,942万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-36 |
1996年6月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ディアエスタ・ミオ明石公園 | 2,610万円 〜 3,430万円 | 兵庫県明石市山下町9-5 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まありお98 | 596万円 〜 880万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町3-33 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| プレステージ明石 | 1,682万円 〜 2,501万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-7 |
1997年11月（築29年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランプレステージ西神戸2 | 1,039万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬817-1 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全88戸 |
| リベール神戸WEST | 1,295万円 〜 1,860万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1556-1 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| サーパス明石公園 | 1,916万円 〜 3,165万円 | 兵庫県明石市山下町13-23 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ桜町 | 697万円 〜 1,027万円 | 兵庫県明石市桜町9-17 |
1997年12月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LaVistaHirose | 1,201万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1553-1 |
1997年11月（築29年） 地上3階 / 全18戸 |
| プレステージ明石駅前2 | 1,950万円 〜 2,905万円 | 兵庫県明石市桜町12-25 |
1999年2月（築27年） 地上13階 / 全83戸 |
| グランプレステージ西神戸伊川谷 | 1,024万円 〜 1,711万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町別府88-2 |
1998年12月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| プレステージ明石相生町 | 1,709万円 〜 2,472万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目10-17 |
1999年12月（築26年） 地上13階 / 全46戸 |
| ジークレフ舞子狩口台 | 2,041万円 〜 3,811万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-30 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリスメンテ狩口台 | 1,070万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目5-35 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ舞子 | 1,526万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目1-23 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴァーチュアスあさぎり |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市東野町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
2LDK 2階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 3階
6/12
2LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 4階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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