価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市野々上2丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
422 万円 17.7m²の部屋
〜636 万円 19.34m²の部屋
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
西明石ヤングパレス2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.34m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
422万円17.7m²の部屋24万円 / m²
〜636万円19.34m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 422万円 |
| 買取 | 254万円 〜 338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.85万円17.7m²の部屋
〜3.55万円19.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西明石ヤングパレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西明石ヤングパレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 1階 | 2017年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2015年4月〜2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.83m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.70m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2016年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.82m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.82m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 17.70m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2012年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.34m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2011年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.34m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
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西明石ヤングパレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西明石ヤングパレス2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市野々上2丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【銀行】JAあかし西明石支店まで841ｍ
【周辺】【銀行】播州信用金庫西明石支店まで491ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行明南支店まで206ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 西明石店まで254ｍ
【周辺】【総合病院】みどり病院まで1054ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ旭 | 1,006万円 〜 1,754万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコーポ西明石 | 1,166万円 〜 1,707万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティコート西明石 | 950万円 〜 1,988万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| 清秀レジデンス | 1,467万円 〜 2,804万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルシャンテ西明石2 | 772万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目6-6 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| マーブルブリエ明石 | 928万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市野々上1丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エルコーポ88 | 1,024万円 〜 1,994万円 | 兵庫県明石市西明石北町1丁目3-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三宝マンション | 1,455万円 〜 2,104万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,415万円 〜 2,705万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石 | 1,077万円 〜 2,037万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-16 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 492万円 〜 2,112万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| 西明石ヤングパレス | 432万円 〜 686万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目8-22 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石ピア | 973万円 〜 2,418万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-6 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 西明石ヤングパレス3 | 432万円 〜 811万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス西明石 | 968万円 〜 3,551万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築36年） 地上13階 / 全98戸 |
| アメニティ・ゆう | 1,330万円 〜 1,863万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティ西明石 | 1,432万円 〜 2,163万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目10-8 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| MULBERRY.BLD | 465万円 〜 1,512万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-16 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティライトハイツ | 401万円 〜 1,832万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目12-1 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラルハイツダイキ3 | 764万円 〜 1,570万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目1-4 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール西明石 | 456万円 〜 693万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目3-11 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブレッシングマンション | 1,133万円 〜 2,396万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目7-4 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全20戸 |
| ジュネス西明石 | 611万円 〜 1,365万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-1 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第2 | 1,095万円 〜 2,592万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目3-11 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| アクア西明石 | 402万円 〜 850万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,270万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハイム三味西 | 1,230万円 〜 1,757万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 西明石ハイツ | 474万円 〜 656万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目12-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン花園 | 467万円 〜 653万円 | 兵庫県明石市花園町1-13 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| LOCOHOUSE小久保 | 1,349万円 〜 2,043万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
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