価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市荷山町1651-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
446 万円 39.43m²の部屋
〜642 万円 45.19m²の部屋
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店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
446万円39.43m²の部屋11万円 / m²
〜642万円45.19m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 446万円 |
| 買取 | 268万円 〜 357万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円39.43m²の部屋
〜6.14万円45.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルめぐみの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルめぐみが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.43m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.43m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 1階 | 2014年8月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.19m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
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ドエルめぐみ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドエルめぐみ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市荷山町1651-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【銀行】播州信用金庫明石支店まで1234ｍ
【周辺】【銀行】神戸信用金庫朝霧支店まで1328ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 伊川谷店まで1694ｍ
【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで2373ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ東朝霧1号棟 | 640万円 〜 840万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 |
1976年3月（築49年） 地上3階 / 全57戸 |
| 難波マンション | 424万円 〜 561万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷住宅10号 | 361万円 〜 519万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 伊川谷住宅14号 | 320万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 伊川谷団地4号棟 | 442万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1157-2 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション五月 | 595万円 〜 802万円 | 兵庫県明石市東野町1913-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝霧マンションB棟 | 811万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-40 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝霧マンションA棟 | 949万円 〜 2,074万円 | 兵庫県明石市朝霧東町3丁目4-33 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全161戸 |
| マンション朝霧3号館 | 629万円 〜 1,011万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全41戸 |
| ユニハイツ朝ぎり | 1,027万円 〜 1,601万円 | 兵庫県明石市大蔵八幡町1-10 |
1974年9月（築51年） 地上10階 / 全127戸 |
| シーサイドパレス明石錦明館 | 1,430万円 〜 4,107万円 | 兵庫県明石市大蔵天神町22-25 |
1977年7月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明舞北住宅1号棟 | 613万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-1 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| 明舞北住宅3号棟 | 378万円 〜 524万円 | 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-3 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルモン舞子 | 491万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市垂水区清水が丘3丁目3-35 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全91戸 |
| 明石本町ビル住宅 | 1,011万円 〜 1,443万円 | 兵庫県明石市本町2丁目3-26 |
1976年6月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 舞子坂ハイム | 561万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ西神戸 | 789万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームマンション | 500万円 〜 695万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ森友 | 701万円 〜 1,019万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンションたけなか | 1,006万円 〜 1,522万円 | 兵庫県明石市港町6-17 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2宗田マンション | 914万円 〜 1,339万円 | 兵庫県明石市港町2-23 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 王子住宅1号棟 | 439万円 〜 663万円 | 兵庫県明石市王子1丁目5-16 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅111号棟 | 450万円 〜 613万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅114号棟 | 329万円 〜 465万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新多聞第2住宅115号棟 | 436万円 〜 624万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新多聞第2住宅116号棟 | 411万円 〜 592万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新吉田第二団地 | 1,045万円 〜 1,492万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 |
1975年8月（築50年） 地上10階 / 全34戸 |
| 新多聞第2住宅110号棟 | 562万円 〜 808万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅109号棟 | 322万円 〜 446万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新多聞第2住宅108号棟 | 363万円 〜 567万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
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