ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市ハッピーコート明石

ハッピーコート明石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市西新町1丁目20-26

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

920 万円 40.59m²の部屋

2,453 万円 73.39m²の部屋

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ハッピーコート明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
明石駅JR山陽本線ほか
35

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハッピーコート明石は売ったらいくら?参考査定価格

920万円 (23万円 / m²) 40.59m²の部屋

2,453万円 (33万円 / m²) 73.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ハッピーコート明石周辺の中古マンション価格推移情報

ハッピーコート明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.89%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-0.92%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 920万円
買取 552万円 〜 736万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハッピーコート明石は貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 40.59m²の部屋

10.7万円 / 月 73.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハッピーコート明石の賃料掲載履歴(70件)

ハッピーコート明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハッピーコート明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
7万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
6.8万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
6.6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
7.8万円 / 月 68.04m² 3LDK / 6階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2021年8月〜2021年11月
6.4万円 / 月 51.30m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
9.4万円 / 月 73.39m² 3LDK / 7階 2021年6月
9.4万円 / 月 73.39m² 3LDK / 4階 2021年6月
9万円 / 月 72.90m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
5.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
5.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
8万円 / 月 72.40m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
8万円 / 月 70.56m² 3LDK / 5階 2020年3月
6万円 / 月 51.30m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年10月
6.3万円 / 月 50.35m² 2LDK / 2階 2019年10月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年6月
6.8万円 / 月 68.04m² 3LDK / 6階 2019年4月〜2019年6月
6.8万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年5月
6.8万円 / 月 52.65m² 1LDK / 2階 2018年5月〜2019年1月
6万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2018年11月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2018年11月
5.5万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2018年11月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2018年11月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2018年11月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
6.3万円 / 月 48.60m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年8月
7万円 / 月 57.96m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
5.5万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2018年3月〜2018年7月
7万円 / 月 56.70m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年6月
6.4万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年5月
6.8万円 / 月 52.65m² 2LDK / 2階 2017年4月
6.4万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年9月
7.4万円 / 月 64.08m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2016年7月
6.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
7万円 / 月 68.04m² 3LDK / 6階 2016年6月〜2016年7月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 6階 2016年3月
7.2万円 / 月 68.04m² 3LDK / 6階 2015年3月〜2015年6月
7万円 / 月 57.96m² 2LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
7万円 / 月 60.66m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2015年1月
8万円 / 月 70.56m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
8万円 / 月 64.08m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
7万円 / 月 56.70m² 2LK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 56.70m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 64.08m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2014年1月
7万円 / 月 56.70m² 2LK / 3階 2013年4月〜2014年1月
6.8万円 / 月 56.70m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
7万円 / 月 60.66m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2014年1月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
7万円 / 月 56.70m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年7月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
8万円 / 月 64.08m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年10月
6万円 / 月 52.65m² 3LDK / 3階 2012年8月
8万円 / 月 64.08m² 2LDK / 2階 2012年7月
6.5万円 / 月 56.70m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年6月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年5月
6万円 / 月 52.65m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年2月
6万円 / 月 56.70m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2012年1月
6.5万円 / 月 60.60m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2011年1月
6.5万円 / 月 58.00m² 3LDK / 5階 2011年1月
6.5万円 / 月 60.60m² 3LDK / 4階 2011年1月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
5.3万円 / 月 40.59m² 1LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
7万円 / 月 56.70m² 3LDK / 6階 2009年1月〜2009年10月
7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年10月
6万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション明石西新町 1,821万円 〜 2,499万円 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 1990年7月(築35年)
地上5階 / 全16戸
メゾンドアルカディア 457万円 〜 645万円 兵庫県明石市王子2丁目12-3 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション明石西新町第2 942万円 〜 1,944万円 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 1991年1月(築35年)
地上10階 / 全39戸
ロイヤルコーポ明石硯町 1,426万円 〜 2,988万円 兵庫県明石市硯町1丁目7-35 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
パレス大道町 458万円 〜 809万円 兵庫県明石市大道町2丁目8-28 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール森友 540万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市西区森友1丁目160 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
オーナーズマンション 844万円 〜 1,287万円 兵庫県明石市大観町6-11 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションNishide 816万円 〜 1,640万円 兵庫県明石市南王子町11-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ明石本町サイウンカン 1,714万円 〜 2,314万円 兵庫県明石市本町2丁目9-21 1991年6月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
プレステージ明石立石 1,178万円 〜 1,962万円 兵庫県明石市立石2丁目2-1 1991年8月(築34年)
地上11階 / 全64戸
ユニライフ明石C棟 1,918万円 〜 2,816万円 兵庫県明石市山下町11-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全33戸
ユニライフ明石A棟 1,392万円 〜 2,019万円 兵庫県明石市山下町10-35 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全71戸
YKハイツ中崎2 422万円 〜 661万円 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
セザール第一西神戸 752万円 〜 1,299万円 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全30戸
ヴェルビュ桜町 518万円 〜 1,180万円 兵庫県明石市桜町5-10 1992年9月(築33年)
地上10階 / 全25戸
ドミンシル今森 403万円 〜 664万円 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全13戸
井上マンション2 876万円 〜 1,273万円 兵庫県明石市林崎町2丁目3-26 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全9戸
サンアミニティー 1,638万円 〜 2,347万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 1991年10月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
エトワール林崎 1,173万円 〜 1,702万円 兵庫県明石市林崎町2丁目1-40 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンポート21 427万円 〜 585万円 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全24戸
ドール明石 490万円 〜 1,552万円 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドシャトー天文町 1,029万円 〜 1,759万円 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全12戸
明石ヤングパレス 562万円 〜 911万円 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティーライフ枝吉 1,230万円 〜 1,798万円 兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジオ明石 1,868万円 〜 2,680万円 兵庫県明石市西明石町5丁目13-23 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全17戸
シーサイドヌーベル重 1,213万円 〜 1,794万円 兵庫県明石市林崎町3丁目534 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シーパレス 701万円 〜 1,019万円 兵庫県明石市松江50-1 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
シティコート西明石 1,001万円 〜 2,010万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-3 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全22戸
プラッセ太寺 1,583万円 〜 2,063万円 兵庫県明石市太寺天王町2785-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルコーポ西明石 1,225万円 〜 1,730万円 兵庫県明石市野々上1丁目14-6 1989年4月(築36年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハッピーコート明石の売却に強い不動産会社 10社

ハッピーコート明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハッピーコート明石から近い順に表示しています

松田不動産販売株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県明石市樽屋町5番20号 ホワイトスワン明石1F
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

不動産歴27年 取引実績1000件超

私は、過去26年間を大手不動産業者で勤務し、明石市、神戸市垂水区・西区・加古郡播磨町で営業活動致しました。これまでの経験と地域に根ざした知識を活かし、お客様の不動産に関するお悩みを丁寧にサポートさせて頂きます。当社は、お客様一人ひとりに寄り添い、安心と信頼のサービスをご提供する事をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 茂
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401762号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社Rank’s
物件から
1.5
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
19.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社HI’s
物件から
48.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ハッピーコート明石
所在地 兵庫県明石市西新町1丁目20-26
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 徒歩17分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩5分
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】【総合病院】王子回生病院まで370m

    【周辺】【総合病院】王子回生病院まで370m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西新町店まで139m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石西新町店まで139m

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  • 【周辺】【公園】王子1丁目緑地まで535m

    【周辺】【公園】王子1丁目緑地まで535m

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  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで650m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで650m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店まで513m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店まで513m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 明石硯町店まで755m

    【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 明石硯町店まで755m

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築年月(築年数) 1991年4月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日