価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
813 万円 40m²の部屋
〜1,583 万円 60m²の部屋
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フットワークの軽さが自慢
私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。
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不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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創業46年 地元密着の総合不動産会社
昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
813万円40m²の部屋20万円 / m²
〜1,583万円60m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 813万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.21万円40m²の部屋
〜6.92万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三陽マンションNo.6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三陽マンションNo.6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三陽マンションNo.6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三陽マンションNo.6 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】保育園すくすく保育園まで256ｍ
【周辺】小学校明石市立 鳥羽小学校まで122ｍ
【周辺】レンタルビデオゲオ西明石店まで293ｍ
【周辺】銀行みなと銀行まで224ｍ
【周辺】銀行三菱東京UFJ銀行 西明石特別出張所まで496ｍ
【周辺】信用金庫播州信用金庫 西明石支店まで343ｍ
【周辺】信用金庫但馬銀行西明石店まで428ｍ
【周辺】郵便局明石明南郵便局まで374ｍ
【周辺】その他看板の専工社まで387ｍ
【周辺】和風料理ごちそう村 西明石店まで136ｍ
【周辺】和風料理吾半まで296ｍ
【周辺】焼肉焼肉 備翔苑まで410ｍ
【周辺】ラーメンあぐんちゃまで492ｍ
【周辺】喫茶店・カフェ星乃珈琲 西明石店まで191ｍ
【周辺】中華料理味楽 西明石店まで217ｍ
【周辺】バーシェイキンヒップバーまで431ｍ
【周辺】その他Miraku （みらく）お好み焼きまで256ｍ
【周辺】その他コリアンキッチンＣａｔｔｉ （カッチ）まで364ｍ
| 築年月（築年数） | 1979年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー西明石 | 1,005万円 〜 1,570万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目14-12 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| 日野コーポ | 885万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-6 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ西明石 | 1,045万円 〜 2,192万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全29戸 |
| マンションセブン | 522万円 〜 713万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム西明石 | 1,078万円 〜 1,584万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-4 |
1979年10月（築46年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾン王塚台 | 889万円 〜 1,209万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| フルーレゾン西明石 | 1,025万円 〜 1,480万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-8 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| 清水マンション | 990万円 〜 1,306万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート西明石 | 479万円 〜 1,420万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイム西明石 | 1,528万円 〜 2,229万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目1-27 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全28戸 |
| 第一暁マンション | 991万円 〜 1,794万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイツ | 423万円 〜 826万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| 駅前ビル3 | 549万円 〜 724万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-6 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| スパジィオ西神戸 | 927万円 〜 1,282万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目1 |
1977年10月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石ファミリーハイム | 705万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| 伊藤マンション | 863万円 〜 1,399万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目7-5 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 780万円 〜 1,110万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三貴マンション | 695万円 〜 1,452万円 | 兵庫県明石市藤江984-1 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ吉田 | 712万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神明 | 431万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 松豊マンション | 767万円 〜 1,065万円 | 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 山本ハイツ | 851万円 〜 1,337万円 | 兵庫県明石市別所町6-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ森友 | 774万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ松豊 | 886万円 〜 1,222万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| ソレイユ西神戸 | 877万円 〜 1,207万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー貴崎 | 997万円 〜 1,451万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ハイラーク明石 | 946万円 〜 1,423万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月（築45年） 地上9階 / 全120戸 |
| パレスタジオ | 798万円 〜 1,156万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ明石 | 718万円 〜 1,026万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全28戸 |
| 立石ハイツ | 636万円 〜 944万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
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