兵庫県明石市中朝霧丘4-23
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
831 万円 61.44m²の部屋
〜1,589 万円 81.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライオンズマンション朝霧ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション朝霧ケ丘の売却に役立つ情報をチェック!
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
831万円 (14万円 / m²) 61.44m²の部屋
〜1,589万円 (20万円 / m²) 81.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.44m²の部屋の場合 | 81.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 831万円 | 1,589万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万230円 | 59万370円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 37万5,230円 | 63万370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 793万1,215円 | 1,525万8,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション朝霧ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で -1.56%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.36%、 2年前→1年前:-0.49%、 1年前→今年:-2.41% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 710万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 2,000万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,370万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 910万円 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 940万円 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 980万円 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,780万円 | 81.13m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 790万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 830万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 850万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 690万円 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 790万円 | 70.95m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 780万円 | 61.44m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 831万円 |
| 買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.36万円 / 月 61.44m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 81.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション朝霧ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション朝霧ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 69.71m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・リムール | 296万円 〜 448万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 376万円 〜 817万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
| ビアンコ・ディモーラ | 674万円 〜 1,674万円 | 兵庫県明石市東野町1910-6 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
| マニーフィコ&アルファー | 996万円 〜 1,848万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| ベイヒルズ明石 | 1,209万円 〜 1,989万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 749万円 〜 1,339万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全43戸 |
| 朝霧パーク・ホームズ | 957万円 〜 3,097万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築37年) 地上13階 / 全254戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,162万円 〜 1,848万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台A棟 | 916万円 〜 2,040万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月(築40年) 地上13階 / 全170戸 |
| サンマリン朝霧 | 744万円 〜 1,078万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台C棟 | 954万円 〜 1,443万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月(築40年) 地上13階 / 全170戸 |
| メゾンドール明石山ノ手台B棟 | 850万円 〜 1,575万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1629-59 |
1987年2月(築40年) 地上13階 / 全170戸 |
| ハッピーコート大蔵谷駅前 | 1,017万円 〜 1,839万円 | 兵庫県明石市東野町2098 |
1988年5月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,137万円 〜 2,223万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
| ハイツ大蔵 | 835万円 〜 2,502万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
| スカイコート | 301万円 〜 423万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全48戸 |
| 明石人丸町パーク・ホームズ | 1,586万円 〜 2,263万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
| アストロハイツ | 1,425万円 〜 2,233万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1987年4月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
| 伊川谷マンション | 337万円 〜 449万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,000万円 〜 1,671万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドラーブル | 753万円 〜 1,415万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全9戸 |
| R2フラット久保 | 538万円 〜 1,529万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全31戸 |
| ベルヴィル朝霧 | 776万円 〜 1,696万円 | 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 |
1988年3月(築39年) 地上10階 / 全44戸 |
| ベガ・ハイツ | 1,059万円 〜 1,534万円 | 兵庫県明石市桜町2-15 |
1987年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,481万円 〜 1,835万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全10戸 |
| 明石ヤングパレス | 573万円 〜 827万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メルディアキューブ舞子 | 1,243万円 〜 2,233万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-43 |
1988年8月(築38年) 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィクトリアコート明石 | 448万円 〜 3,231万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
| 西舞子パークホームズ1号棟 | 1,296万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-1 |
1987年9月(築39年) 地上10階 / 全173戸 |
| 西舞子パークホームズ4号棟 | 1,424万円 〜 3,064万円 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16-4 |
1987年9月(築39年) 地上10階 / 全173戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション朝霧ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション朝霧ケ丘から近い順に表示しています
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
社員画像
自社買取に自信あり!売却の専門家です♪
皆様初めまして!5STAR HOMEです。
弊社は半数以上のスタッフが業界10年以上、産まれも育ちも明石市・神戸市西区なので隅々まで熟知しております!
弊社で自社買取だと仲介手数料は不要です♪この機会に是非5STAR HOMEまで!
社員画像
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
広告力で早期売却!住替えも一括対応。
明石市・神戸市西区・垂水区・須磨区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ!
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート!
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
店舗内観
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介
「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市中朝霧丘4-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 明石建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください