価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市天文町1丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,087 万円 30m²の部屋
〜1,670 万円 37.47m²の部屋
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明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
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昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,087万円30m²の部屋36万円 / m²
〜1,670万円37.47m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,087万円 |
買取 | 653万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.16万円30m²の部屋
〜5.89万円37.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシャトー天文町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー天文町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
4.2万円 / 月 | 30.56m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.2万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年9月〜2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドシャトー天文町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.87%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドシャトー天文町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【周辺】【保育園】こぐまのお庭まで92m
【周辺】【保育園】長寿院保育園まで298m
【周辺】【小学校】国立神戸大学附属小学校まで342m
【周辺】【小学校】明石市立中崎小学校まで788m
【周辺】【中学校】明石市立錦城中学校まで1203m
【周辺】【中学校】明石市立大蔵中学校まで1712m
【周辺】【専門学校】明石市医師会准看護高等専修学校まで2136m
【周辺】【大学】兵庫県立大学明石キャンパスまで2921m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 明石店まで403m
【周辺】【スーパー】成城石井 ピオレ明石店まで679m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石山下町店まで434m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石相生町1丁目店まで709m
【周辺】【総合病院】明石市立市民病院まで1977m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アストロハイツ | 1,509万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明石人丸町パーク・ホームズ | 1,727万円 〜 2,128万円 | 兵庫県明石市人丸町5-41 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
明石ヤングパレス | 610万円 〜 871万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンポート21 | 429万円 〜 620万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全24戸 |
ユニライフ明石A棟 | 1,407万円 〜 2,158万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全71戸 |
ドミンシル今森 | 442万円 〜 772万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニライフ明石C棟 | 1,909万円 〜 2,966万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全33戸 |
アビタシオン中崎 | 1,008万円 〜 1,976万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目2-7 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ大蔵 | 856万円 〜 2,259万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイヒルズ明石 | 1,205万円 〜 1,779万円 | 兵庫県明石市太寺1丁目2-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
YKハイツ中崎2 | 463万円 〜 765万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マニーフィコ&アルファー | 995万円 〜 1,626万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ラヴィ | 402万円 〜 776万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
朝霧パーク・ホームズ | 989万円 〜 2,874万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月(築35年) 地上13階 / 全254戸 |
ソレイユ明石 | 887万円 〜 1,622万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール明石 | 1,484万円 〜 2,223万円 | 兵庫県明石市樽屋町4-3 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全35戸 |
ハイツ明幸 | 1,220万円 〜 1,861万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビルダー朝霧 | 453万円 〜 1,876万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンラ・メール | 1,136万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市材木町11-20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイツ樽屋町 | 448万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・リムール | 308万円 〜 417万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘8-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 959万円 〜 1,630万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
リブレシア明石 | 611万円 〜 1,615万円 | 兵庫県明石市樽屋町6-18 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
サンマリン朝霧 | 791万円 〜 1,018万円 | 兵庫県明石市朝霧町2丁目12-28 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 707万円 〜 1,720万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-8 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
クインズコート壱番館 | 1,307万円 〜 1,909万円 | 兵庫県明石市樽屋町10-16 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ミクロハイム | 894万円 〜 1,309万円 | 兵庫県明石市日富美町8-7 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション明石西新町 | 1,810万円 〜 2,515万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目13-23 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
セザール第一西神戸 | 788万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション明石西新町第2 | 889万円 〜 1,859万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目2-17 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください