兵庫県明石市太寺1丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,461 万円 55.17m²の部屋
〜2,121 万円 60.98m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【駐車場】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】明石市立人丸小学校
6/6ベイヒルズ明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベイヒルズ明石の売却に役立つ情報をチェック！
ベイヒルズ明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
56.07m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
55.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
55.17m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,461万円 （26万円 / m²） 55.17m²の部屋
〜2,121万円 （35万円 / m²） 60.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ベイヒルズ明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,461万円 |
| 買取 | 877万円 〜 1,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 55.17m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 60.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイヒルズ明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイヒルズ明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.07m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 60.98m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.46m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.30m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マニーフィコ&アルファー | 1,136万円 〜 1,933万円 | 兵庫県明石市東野町1917-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ | 406万円 〜 810万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2648-1 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝霧パーク・ホームズ | 966万円 〜 2,883万円 | 兵庫県明石市東野町2056 |
1990年2月（築36年） 地上13階 / 全254戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘 | 851万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市中朝霧丘4-23 |
1988年3月（築38年） 地上8階 / 全27戸 |
| サンビルダー朝霧 | 484万円 〜 2,061万円 | 兵庫県明石市東野町2087-1 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ大蔵 | 965万円 〜 2,639万円 | 兵庫県明石市大蔵町28-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーコート大蔵谷駅前 | 1,165万円 〜 1,942万円 | 兵庫県明石市東野町2098 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アストロハイツ | 1,017万円 〜 1,688万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目5-28 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドシャトー天文町 | 1,128万円 〜 1,806万円 | 兵庫県明石市天文町1丁目7-5 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 赤羽グリーンタウン11団地 | 1,043万円 〜 1,387万円 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝霧ケ丘第2 | 989万円 〜 1,852万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユニライフ明石A棟 | 1,397万円 〜 1,997万円 | 兵庫県明石市山下町10-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全71戸 |
| ユニライフ明石C棟 | 1,929万円 〜 2,789万円 | 兵庫県明石市山下町11-35 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
| 明石ヤングパレス | 607万円 〜 878万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目10-10 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドール明石 | 491万円 〜 1,532万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目8-21 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ | 1,000万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ウィズ赤羽 | 1,519万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和1301-6 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンポート21 | 430万円 〜 3,257万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-8 |
1989年4月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンアミニティー | 1,635万円 〜 2,312万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目9-12 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミンシル今森 | 404万円 〜 658万円 | 兵庫県明石市鍛治屋町6-29 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| セザール第一西神戸 | 758万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| YKハイツ中崎2 | 424万円 〜 656万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目3-12 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ明石本町サイウンカン | 1,726万円 〜 2,296万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-21 |
1991年6月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 伊川谷マンション | 298万円 〜 627万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1087-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全33戸 |
| 市営シティハイツ狩口2号棟 | 1,275万円 〜 1,835万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-2 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ狩口3号棟 | 1,271万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-3 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ明石 | 818万円 〜 1,388万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目3-11 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 市営シティハイツ狩口5号棟 | 1,243万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-5 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市営シティハイツ狩口1号棟 | 1,241万円 〜 1,835万円 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目6-1 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ明幸 | 1,093万円 〜 1,560万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-20 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイヒルズ明石 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市太寺1丁目2-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 1階
4/15
3LDK 1階
5/15
3LDK 2階
6/15
3LDK 2階
7/15
3LDK 2階
8/15
3LDK 2階
9/15
3LDK 2階
10/15
3LDK 3階
11/15
3LDK 3階
12/15
3LDK 3階
13/15
3LDK 4階
14/15
3LDK 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月18日]
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