ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市明石ダイヤハイツ1号棟

明石ダイヤハイツ1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市硯町3丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,412 万円 66.08m²の部屋

1,966 万円 66.08m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

明石ダイヤハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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明石ダイヤハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 6社

明石ダイヤハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

明石ダイヤハイツ1号棟から近い順に表示しています

株式会社日住サービス 明石店
物件から
1.3
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
1.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
48.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

明石ダイヤハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

明石ダイヤハイツ1号棟9階1,698万円

売出し中

価格1,698万円

66.08m² 3LDK 南西
7階

明石ダイヤハイツ1号棟7階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

66.08m² 3LDK 南東

明石ダイヤハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,412万円66.08m²の部屋21万円 / m²

1,966万円66.08m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石ダイヤハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 66.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
1,980万円 66.00m² 3LDK / 9階 2024年1月〜2024年6月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
1,180万円 66.08m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,412万円
買取 847万円 〜 1,130万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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明石ダイヤハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.69万円66.08m²の部屋

7.91万円66.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

明石ダイヤハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

明石ダイヤハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 明石ダイヤハイツ1号棟
所在地 兵庫県明石市硯町3丁目5-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 明石駅 徒歩25分
  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】綺麗なエントランス

    【エントランス】綺麗なエントランス

  • 【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    【駐車場】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフォート明石新明店 230m

    【周辺】ライフォート明石新明店 230m

  • 【周辺】万代 明石硯町店地域には欠かせない大型スーパーです。関西圏地域密着のスーパーで様々な商品が販売されています。 380m

    【周辺】万代 明石硯町店地域には欠かせない大型スーパーです。関西圏地域密着のスーパーで様々な商品が販売されています。 380m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】セブン-イレブン 明石田町2丁目店 320m

    【周辺】セブン-イレブン 明石田町2丁目店 320m

築年月(築年数) 1980年1月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

明石ダイヤハイツ1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
明石ダイヤハイツ2号棟 1,399万円 〜 2,593万円 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 1980年1月(築45年)
地上11階 / 全192戸
サンハイツ松風 1,029万円 〜 1,399万円 兵庫県明石市田町1丁目10-8 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
立石ハイツ 636万円 〜 947万円 兵庫県明石市立石2丁目3-32 1978年9月(築47年)
地上4階 / 全27戸
ピュアハイツ明石 719万円 〜 1,028万円 兵庫県明石市宮の上2-6 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全28戸
ハイラーク明石 1,044万円 〜 1,531万円 兵庫県明石市宮の上1-17 1980年2月(築45年)
地上9階 / 全120戸
グリーンハイム山口 857万円 〜 1,441万円 兵庫県明石市王子2丁目6-11 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドパレス明石 1,002万円 〜 1,821万円 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全259戸
パレスタジオ 797万円 〜 1,157万円 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーハウス明石 1,299万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市樽屋町18-16 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全52戸
メゾン白樺 918万円 〜 1,286万円 兵庫県明石市樽屋町12-6 1980年7月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニハイム明石 1,202万円 〜 2,612万円 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 1980年2月(築45年)
地上11階 / 全257戸
藤和明石公園ハイタウンパート2 1,353万円 〜 1,971万円 兵庫県明石市茶園場町4-10 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全29戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,122万円 〜 1,892万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全268戸
パークサイド明石 1,357万円 〜 2,443万円 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 1981年1月(築44年)
地上10階 / 全76戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,056万円 〜 1,938万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全77戸
コーポタカハマ 733万円 〜 2,681万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 1980年7月(築45年)
地上8階 / 全16戸
錦江マンション 1,106万円 〜 1,596万円 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸
ルモン明石公園 1,116万円 〜 2,177万円 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 1978年8月(築47年)
地上9階 / 全63戸
シャトー貴崎 996万円 〜 1,452万円 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全60戸
サンリービ明石 795万円 〜 1,095万円 兵庫県明石市港町6-2 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全6戸
コーポ松豊 902万円 〜 1,236万円 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 1980年1月(築45年)
地上5階 / 全16戸
サンハイツ神明 434万円 〜 648万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全20戸
清水マンション 1,002万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市松の内1丁目1-2 1978年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
第一暁マンション 1,003万円 〜 1,797万円 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー明石 950万円 〜 1,799万円 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 1981年3月(築44年)
地上6階 / 全20戸
マンションセブン 531万円 〜 723万円 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 1979年1月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ森友 774万円 〜 1,077万円 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全12戸
シャルマン明石 1,768万円 〜 2,970万円 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 1981年2月(築44年)
地上11階 / 全64戸
ダイヤハイツ西明石 785万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
ヒューマンハイツ 428万円 〜 830万円 兵庫県明石市和坂14-5 1980年5月(築45年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓明石ダイヤハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、明石ダイヤハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、明石ダイヤハイツ1号棟の売り時ですか?
明石ダイヤハイツ1号棟がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日