兵庫県明石市硯町3丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,320 万円 66.08m²の部屋
〜1,851 万円 66.08m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ライフォート明石新明店 230m
4/12
【周辺】万代 明石硯町店地域には欠かせない大型スーパーです。関西圏地域密着のスーパーで様々な商品が販売されています。 380m
5/12
【周辺】
6/12
【周辺】
7/12
【周辺】セブン-イレブン 明石田町2丁目店 320m
8/12
【周辺】明石田町郵便局 450m
9/12
【周辺】明石警察署 480m
10/12
【周辺】セブン-イレブン 明石林崎店 380m
11/12
【周辺】ふくやま病院 510m
12/12明石ダイヤハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明石ダイヤハイツ1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
明石ダイヤハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,490万円 |
66.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,320万円 （20万円 / m²） 66.08m²の部屋
〜1,851万円 （28万円 / m²） 66.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
明石ダイヤハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：-0.28%、 1年前→今年：-4.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明石ダイヤハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 66.08m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,598万円 | 66.08m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,640万円 | 66.08m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 1,698万円 | 66.08m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 66.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,320万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 66.08m²の部屋
〜
8.2万円 / 月 66.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 明石ダイヤハイツ2号棟 | 1,262万円 〜 2,359万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月（築46年） 地上11階 / 全192戸 |
| 立石ハイツ | 800万円 〜 1,034万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| ピュアハイツ明石 | 758万円 〜 944万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイラーク明石 | 1,112万円 〜 1,857万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月（築46年） 地上9階 / 全120戸 |
| グリーンハイム山口 | 870万円 〜 1,471万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-11 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドパレス明石 | 979万円 〜 1,790万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 |
1979年2月（築47年） 地上10階 / 全259戸 |
| パレスタジオ | 809万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス明石 | 1,253万円 〜 1,764万円 | 兵庫県明石市樽屋町18-16 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全52戸 |
| メゾン白樺 | 916万円 〜 1,257万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム明石 | 1,240万円 〜 2,638万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
1980年2月（築46年） 地上11階 / 全257戸 |
| 藤和明石公園ハイタウンパート2 | 1,233万円 〜 1,811万円 | 兵庫県明石市茶園場町4-10 |
1981年9月（築44年） 地上10階 / 全29戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,116万円 〜 1,892万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全268戸 |
| パークサイド明石 | 1,362万円 〜 2,649万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,011万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| コーポタカハマ | 737万円 〜 2,638万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築46年） 地上8階 / 全16戸 |
| 錦江マンション | 1,103万円 〜 1,555万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルモン明石公園 | 1,102万円 〜 2,110万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 |
1978年8月（築48年） 地上9階 / 全63戸 |
| シャトー貴崎 | 1,013万円 〜 1,322万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンリービ明石 | 799万円 〜 1,077万円 | 兵庫県明石市港町6-2 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ松豊 | 770万円 〜 1,051万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンハイツ神明 | 421万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 第一暁マンション | 884万円 〜 1,574万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー明石 | 892万円 〜 1,709万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| マンションセブン | 477万円 〜 638万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ森友 | 649万円 〜 891万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルマン明石 | 1,694万円 〜 2,855万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全64戸 |
| ダイヤハイツ西明石 | 812万円 〜 1,133万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒューマンハイツ | 384万円 〜 735万円 | 兵庫県明石市和坂14-5 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| 西明石ファミリーハイム | 677万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| ケイズコート西明石 | 426万円 〜 1,236万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-4 |
1979年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 明石ダイヤハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市硯町3丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
3LDK 9階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年1月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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