兵庫県明石市茶園場町4-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,271 万円 73.67m²の部屋
〜1,912 万円 76.86m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
3/12
【駐車場】
4/12
【地図】
5/12
【周辺】【小学校】明石市立明石小学校まで1300ｍ
6/12
【周辺】【中学校】明石市立錦城中学校まで1700ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 茶園場店まで350ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】マルアイ 硯町店まで1000ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石北王子町まで790ｍ
10/12
【周辺】【総合病院】明石市立市民病院まで530ｍ
11/12
【周辺】【総合病院】兵庫県立がんセンターまで800ｍ
12/12藤和明石公園ハイタウンパート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和明石公園ハイタウンパート2の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,271万円 （17万円 / m²） 73.67m²の部屋
〜1,912万円 （25万円 / m²） 76.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
藤和明石公園ハイタウンパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和明石公園ハイタウンパート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 890万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 940万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 990万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,050万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,150万円 | 73.67m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,250万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,350万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,699万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 1,850万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,050万円 | 76.86m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 73.67m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和明石公園ハイタウン2号棟 | 1,107万円 〜 1,922万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-2 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全268戸 |
| 藤和明石公園ハイタウン1号棟 | 1,061万円 〜 1,908万円 | 兵庫県明石市茶園場町3-1 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| 明石オリエントハウス | 1,251万円 〜 2,112万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全61戸 |
| パレスタジオ | 818万円 〜 1,220万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目7-13 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム明石 | 1,232万円 〜 2,643万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目5-1 |
1980年2月（築46年） 地上11階 / 全257戸 |
| コーポタカハマ | 764万円 〜 2,754万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-26 |
1980年7月（築45年） 地上8階 / 全16戸 |
| 錦江マンション | 1,134万円 〜 1,610万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークサイド明石 | 1,365万円 〜 2,418万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目11-1 |
1981年1月（築45年） 地上10階 / 全76戸 |
| メゾン白樺 | 959万円 〜 1,324万円 | 兵庫県明石市樽屋町12-6 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1永和レジデンス | 916万円 〜 1,738万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石ダイヤハイツ1号棟 | 1,313万円 〜 1,884万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月（築46年） 地上11階 / 全192戸 |
| 明石ダイヤハイツ2号棟 | 1,263万円 〜 2,416万円 | 兵庫県明石市硯町3丁目5-2 |
1980年1月（築46年） 地上11階 / 全192戸 |
| ハイラーク明石 | 1,204万円 〜 1,558万円 | 兵庫県明石市宮の上1-17 |
1980年2月（築46年） 地上9階 / 全120戸 |
| マリンハイツ | 852万円 〜 1,155万円 | 兵庫県明石市本町2丁目9-4 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ明石 | 765万円 〜 950万円 | 兵庫県明石市宮の上2-6 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全28戸 |
| 明石アーバンライフ | 1,248万円 〜 3,179万円 | 兵庫県明石市中崎2丁目4-1 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全317戸 |
| サンリービ明石 | 841万円 〜 1,142万円 | 兵庫県明石市港町6-2 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトー明石 | 907万円 〜 1,737万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目2-34 |
1981年3月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマン明石 | 1,766万円 〜 2,946万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-1 |
1981年2月（築45年） 地上11階 / 全64戸 |
| 西明石ファミリーハイム | 669万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3 |
1980年2月（築46年） 地上5階 / 全21戸 |
| ダイヤハイツ太寺 | 717万円 〜 1,080万円 | 兵庫県明石市太寺大野町2719-1 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全71戸 |
| マリンパレス明石 | 1,138万円 〜 2,780万円 | 兵庫県明石市中崎1丁目1-1 |
1980年11月（築45年） 地上14階 / 全226戸 |
| シャトー貴崎 | 1,002万円 〜 1,305万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-10 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| マンションセブン | 481万円 〜 674万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目5-4 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ松豊 | 785万円 〜 1,119万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目22-8 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第一暁マンション | 891万円 〜 1,676万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-29 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン王塚台 | 781万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市西区王塚台2丁目53-1 |
1980年2月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライフ朝霧 | 868万円 〜 1,171万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-45 |
1982年5月（築44年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドール朝霧 | 1,030万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市東野町9-1 |
1982年8月（築43年） 地上10階 / 全44戸 |
| 三陽マンションNo.6 | 721万円 〜 1,451万円 | 兵庫県明石市西明石北町2丁目1-7 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 藤和明石公園ハイタウンパート2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市茶園場町4-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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