参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
509 万円 20m²の部屋
〜719 万円 20m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リライアンス西明石壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リライアンス西明石壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
509万円 (25万円 / m²) 20m²の部屋
〜719万円 (36万円 / m²) 20m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(明石市小久保)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 544万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 536万円 | 98.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 509万円 |
| 1年後(築30年) | 98.3% | 501万円 |
このマンションと、明石市小久保の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
509万円 (20m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 27万円 / m² |
リライアンス西明石壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 1.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:-2.85% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 509万円 |
| 買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.04万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.75万円 / 月 20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リライアンス西明石壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリライアンス西明石壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーナーズマンション西明石 | 755万円 〜 1,096万円 | 兵庫県明石市藤江889-31 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
| フェニックスハイツ西明石 | 1,413万円 〜 2,512万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目15-1 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
| アルファステイツ西明石駅前 | 1,254万円 〜 2,082万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目10-3 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
| レジデンス2番館 | 1,585万円 〜 2,279万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目9-6 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス西明石 | 1,665万円 〜 3,681万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-10 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
| YKハイツ西明石 | 595万円 〜 1,845万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-8 |
1998年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ2 | 1,288万円 〜 2,274万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-23 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石駅前2 | 1,350万円 〜 1,941万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目10-13 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| シティハイツ5 | 1,703万円 〜 2,363万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3 |
2000年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石マンション | 1,549万円 〜 2,184万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-13 |
1997年8月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
| プレステージ西明石駅前 | 1,578万円 〜 2,401万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目6-2 |
1996年4月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
| プログレス西明石駅前 | 1,680万円 〜 2,431万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目9-16 |
1999年5月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
| ネオハイツ西明石 | 1,861万円 〜 2,707万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目18-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
| YKハイツ松の内 | 564万円 〜 1,230万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目8-9 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西明石サンローヤル | 1,574万円 〜 2,201万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-9 |
1996年6月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ西明石 | 1,968万円 〜 2,755万円 | 兵庫県明石市藤江952 |
1997年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソーシャルライフ西明石 | 1,702万円 〜 2,465万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-21 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| カームハイツ3番館 | 1,330万円 〜 2,143万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目13-2 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ西明石 | 625万円 〜 936万円 | 兵庫県明石市和坂14-2 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全16戸 |
| ヴィルドミール | 1,624万円 〜 2,573万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目16-2 |
1996年6月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
| プレステージ西明石8 | 1,474万円 〜 2,381万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-16 |
1998年12月(築28年) 地上14階 / 全45戸 |
| リベール西明石1 | 1,735万円 〜 2,552万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
| プレステージ西明石5 | 1,480万円 〜 2,377万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目13-2 |
1997年12月(築29年) 地上11階 / 全29戸 |
| マイアール明石松の内邸 | 1,937万円 〜 2,768万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-11 |
1998年6月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
| グリシーヌ静徳 | 1,483万円 〜 2,225万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目13-6 |
1998年6月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
| プレステージ西明石9 | 1,290万円 〜 2,742万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-4 |
2000年2月(築27年) 地上14階 / 全72戸 |
| リベール西明石2 | 2,105万円 〜 3,283万円 | 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 |
1998年1月(築29年) 地上15階 / 全69戸 |
| ヴィラ・パストラル3 | 1,661万円 〜 3,180万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目5-16 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスビラITO | 1,310万円 〜 2,093万円 | 兵庫県明石市別所町1-3 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージ西明石6 | 1,165万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市小久保6丁目7-16 |
1997年11月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リライアンス西明石壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リライアンス西明石壱番館から近い順に表示しています
査定から売却までしっかりサポートします
不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。
店舗内観
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
30代責任者がフットワーク軽く対応します
生まれ育った明石市・神戸市を中心に地域密着で頑張ります!
10年間大手仲介会社で勤務した経験を活かしてお客様にご負担が少なく安心して不動産取引して頂けるようご提案いたします。
件数をこなす会社ではございませので、1人のお客様にじっくり時間かけて接客させて頂きます。
社員画像
不動産の「なんでも屋さん」です
不動産取引だけではなく、小修繕やお困りごと解決など、建物や土地に関することなら何でもご相談頂けます。
畳屋やリフォーム屋、屋根屋さん解体や造成工事など、豊富な経験でお客様をサポート致します。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
社員画像
不動産歴28年 取引実績1000件超
「不動産売却の専門店」不動産売却は、「誰に任せるか」で決まります。
査定から契約・引渡しまで全て私が責任をもって担当します。
4つの約束1週に1度以上のご報告2根拠ある価格の提案3小回りの利いた営業4最新情報を即時に共有。情報をサイトに掲載するだけではダメ。今までの経験と実行力でお手伝い致します。
社員画像
地元密着の私たちにお任せください。
優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
店舗内観
寄り添う御査定、信頼できるマンション売却
人情で寄り添う不動産査定、空室・賃貸中問わずマンション査定に強く、ワンストップで迅速対応。煩わしい手続きも不要で、転居先や士業の先生もご紹介可能、相見積もりで他社様と比較し納得の査定と安心取引を実現します。
経験豊富なスタッフが市場動向を分析し、お客様の状況に合わせた最適な売却アドバイス を行います
社員画像
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
社員画像
明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応
Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースパックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
社員画像
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!
ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
社員画像
大切な資産の最適な売却方法を御提案します
売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。
店舗内観
買取専門の査定窓口(驚異の成約率82%)
圧倒的スピード買取(3億円まで)。売主様の時間とご負担を最小限に抑え、ご迷惑になるような営業はいたしません!是非一度他社の仲介査定とお比べください!無料にて査定・ご相談承ります。
社員画像
お客様の人生に寄り添う『超伴走型』仲介
「とりあえずの査定額」だけで大切な不動産の未来を決めていませんか?私たちは価格の提示だけでなく、お客様の『想い』や『次のステップ』を伺う『超伴走型』仲介が信条です。相続した空き家も「売却」「賃貸」「活用」などあらゆる選択肢を比較し、ご事情に沿った最適な『納得解』をご提案します。まずはあなたの「物語」
社員画像
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リライアンス西明石壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市小久保2丁目14-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください