ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市アバンダン西明石

アバンダン西明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市小久保2丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

600 万円 28m²の部屋

1,247 万円 43m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アバンダン西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アバンダン西明石の売却に強い不動産会社 11社

アバンダン西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アバンダン西明石から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
0.5
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社日住サービス 明石店
物件から
3.6
  • 兵庫県明石市大明石町1丁目7-35
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩2分

創業46年 地元密着の総合不動産会社

昭和51年1月創業 東京証券取引所 スタンダード上場で売買部門・賃貸部門だけではなく改装部門、賃貸管理部門など手掛ける総合不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
4.2
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
7.1
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
9.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
9.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
49.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
463.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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アバンダン西明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

600万円28m²の部屋21万円 / m²

1,247万円43m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 600万円
買取 360万円 〜 480万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アバンダン西明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.91万円28m²の部屋

6.69万円43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アバンダン西明石の賃料掲載履歴(28件)

アバンダン西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンダン西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年9月
4.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2023年8月〜2024年3月
4.2万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2022年4月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2021年9月〜2021年10月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2020年9月〜2020年10月
4.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
4.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2019年12月〜2020年1月
4万円 / 月 28.00m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年10月
4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年9月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2018年2月〜2018年5月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2017年12月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2016年8月〜2016年9月
4.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2015年7月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2015年2月〜2015年6月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2014年3月〜2014年10月
4万円 / 月 30.09m² 1DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2012年6月〜2014年1月
4万円 / 月 30.09m² 1DK / 4階 2013年4月〜2014年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2013年3月〜2013年4月
4万円 / 月 30.09m² 1DK / 2階 2012年10月〜2013年3月
4万円 / 月 30.09m² 1DK / 4階 2012年5月
4.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2012年4月
4万円 / 月 30.09m² 1DK / 4階 2012年3月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2012年1月
4万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2011年10月〜2011年12月
4.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2011年9月〜2011年10月
3.7万円 / 月 30.09m² 1DK / 4階 2010年7月〜2011年2月
3.7万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2010年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西明石駅 (JR山陽本線ほか)
25

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アバンダン西明石周辺の中古マンション価格推移情報

アバンダン西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 17.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.04%、 2年前→1年前:7.53%、 1年前→今年:-0.50%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アバンダン西明石
所在地 兵庫県明石市小久保2丁目13-1
交通
  • JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩19分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【銀行】JAあかし西明石支店まで312m

    【周辺】【銀行】JAあかし西明石支店まで312m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石小久保二丁目店まで65m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 明石小久保二丁目店まで65m

  • 【周辺】【ファーストフード】ロッテリア JR西明石駅店まで239m

    【周辺】【ファーストフード】ロッテリア JR西明石駅店まで239m

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 西明石小久保店まで288m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 西明石小久保店まで288m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店まで250m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店まで250m

  • 【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 西明石ショップまで317m

    【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 西明石ショップまで317m

  • 【周辺】【スーパー】北野エース 西明石店まで356m

    【周辺】【スーパー】北野エース 西明石店まで356m

  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ プリコ西明石店まで344m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ プリコ西明石店まで344m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】めしや宮本むなしJR西明石駅前店まで334m

    【周辺】【ファミリーレストラン】めしや宮本むなしJR西明石駅前店まで334m

  • 【周辺】【ファーストフード】吉野家 250号線西明石店まで425m

    【周辺】【ファーストフード】吉野家 250号線西明石店まで425m

  • 【周辺】【中華料理】餃子の王将 西明石店まで344m

    【周辺】【中華料理】餃子の王将 西明石店まで344m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西明石店まで459m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西明石店まで459m

築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピュアハイツ小久保 944万円 〜 1,245万円 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 1984年6月(築41年)
地上7階 / 全21戸
クレドール西明石 682万円 〜 1,085万円 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 1984年2月(築41年)
地上8階 / 全18戸
昭和パレス西明石 1,266万円 〜 2,088万円 兵庫県明石市小久保3丁目9-1 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全22戸
クレドール西明石2 913万円 〜 2,069万円 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 1984年7月(築41年)
地上9階 / 全25戸
メゾン西明石 941万円 〜 2,160万円 兵庫県明石市小久保1丁目4-7 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルマンコーポ西明石 1,670万円 〜 2,202万円 兵庫県明石市松の内2丁目9-14 1982年5月(築43年)
地上11階 / 全40戸
ピュアハイツ西明石 1,090万円 〜 1,444万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 1983年5月(築42年)
地上5階 / 全19戸
西明石コーポ5 731万円 〜 964万円 兵庫県明石市藤江1028-2 1984年11月(築41年)
地上5階 / 全18戸
ダイヤハイツ西明石 780万円 〜 1,110万円 兵庫県明石市西明石南町1丁目10-18 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全10戸
コーポ西明石3 1,277万円 〜 1,684万円 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 1983年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
アクティブイン西明石 1,180万円 〜 1,892万円 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 1984年9月(築41年)
地上7階 / 全15戸
グリーンシティ 710万円 〜 1,122万円 兵庫県明石市藤江1417-1 1983年12月(築41年)
地上5階 / 全26戸
ハイレジデンス西明石C棟 1,513万円 〜 2,108万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全167戸
ハイレジデンス西明石B棟 1,565万円 〜 2,293万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
ハイレジデンス西明石A棟 1,793万円 〜 2,364万円 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 1984年8月(築41年)
地上10階 / 全170戸
明石明南住宅1号棟 1,090万円 〜 1,639万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全58戸
シャルムシーサイド明石 936万円 〜 1,766万円 兵庫県明石市藤江1625-1 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全94戸
明石明南住宅2号棟 1,196万円 〜 1,799万円 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全74戸
一明マンション 1,219万円 〜 1,675万円 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全16戸
リアルティ大久保駅前 1,569万円 〜 2,170万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全16戸
第1永和レジデンス 895万円 〜 1,657万円 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
明石大窪住宅1号棟 843万円 〜 1,508万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-1 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全40戸
明石大窪住宅4号棟 502万円 〜 777万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-4 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
明石大窪住宅3号棟 951万円 〜 1,306万円 兵庫県明石市大久保町大窪169-1-3 1980年12月(築44年)
地上5階 / 全110戸
藤和明石公園ハイタウンパート2 1,353万円 〜 1,967万円 兵庫県明石市茶園場町4-10 1981年9月(築44年)
地上10階 / 全29戸
明石オリエントハウス 1,256万円 〜 2,054万円 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 1982年7月(築43年)
地上9階 / 全61戸
藤和明石公園ハイタウン2号棟 1,122万円 〜 1,888万円 兵庫県明石市茶園場町3-2 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全268戸
西新町マンション 982万円 〜 1,404万円 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和明石公園ハイタウン1号棟 1,056万円 〜 1,956万円 兵庫県明石市茶園場町3-1 1981年2月(築44年)
地上9階 / 全77戸
明石大久保スカイハイツ 1,073万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市大久保町江井島1647-4 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全94戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アバンダン西明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アバンダン西明石の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アバンダン西明石の売り時ですか?
アバンダン西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で17.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.04%、2年前→1年前:7.53%、1年前→今年:-0.50%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年10月9日