兵庫県明石市小久保1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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【地図】
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【周辺】【小学校】明石市立鳥羽小学校まで500ｍ
4/4クレドール西明石2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレドール西明石2の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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889万円 （21万円 / m²） 42.06m²の部屋
〜2,021万円 （28万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
クレドール西明石2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 10.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.84%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：-0.81% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール西明石2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 2,090万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,540万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 42.06m²の部屋
〜
11.78万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレドール西明石2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレドール西明石2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.19m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.19m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.28m² | 4LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 42.19m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 72.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレドール西明石3 | 1,186万円 〜 2,239万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目2-14 |
1985年11月（築40年） 地上12階 / 全64戸 |
| アバンダン西明石 | 600万円 〜 1,248万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目13-1 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ小久保 | 941万円 〜 1,247万円 | 兵庫県明石市小久保2丁目14-9 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレドール西明石 | 681万円 〜 1,086万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目7-1 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全18戸 |
| アクティブイン西明石 | 1,179万円 〜 1,896万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目4-23 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全15戸 |
| ビラにしき | 467万円 〜 665万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目4-18 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西明石コーポラス | 1,147万円 〜 1,768万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目13-7 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポさとり | 1,169万円 〜 2,324万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ西明石 | 1,068万円 〜 1,419万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目17-40 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| コーポ西明石3 | 1,269万円 〜 1,678万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目1-24 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| センチュリー21 | 1,215万円 〜 1,675万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目9-8 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2トキワハイツ | 1,200万円 〜 1,744万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 西明石コーポ5 | 730万円 〜 965万円 | 兵庫県明石市藤江1028-2 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| セトルアスカ西明石 | 669万円 〜 1,090万円 | 兵庫県明石市野々上2丁目1-9 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハイレジデンス西明石C棟 | 1,495万円 〜 2,089万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全167戸 |
| グリーンシティ | 698万円 〜 1,112万円 | 兵庫県明石市藤江1417-1 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイレジデンス西明石B棟 | 1,569万円 〜 2,306万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| ハイレジデンス西明石A棟 | 1,789万円 〜 2,366万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| 神明ハイツ | 1,181万円 〜 1,624万円 | 兵庫県明石市貴崎5丁目10-13 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 明石明南住宅1号棟 | 943万円 〜 1,435万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-30 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全58戸 |
| 明石明南住宅2号棟 | 1,195万円 〜 1,803万円 | 兵庫県明石市明南町2丁目1-20 |
1984年6月（築41年） 地上8階 / 全74戸 |
| 一明マンション | 1,216万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート明石宮の上 | 849万円 〜 1,162万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ宮の上 | 821万円 〜 1,212万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル西明石 | 677万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| リアルティ大久保駅前 | 1,377万円 〜 2,072万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目7-12 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン竹原 | 981万円 〜 1,419万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第1永和レジデンス | 880万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目6-20 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石オリエントハウス | 1,249万円 〜 2,059万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目2-16 |
1982年7月（築43年） 地上9階 / 全61戸 |
| 西新町マンション | 977万円 〜 1,407万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | クレドール西明石2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市小久保1丁目5-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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