兵庫県明石市小久保120-55
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,051 万円 50.01m²の部屋
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4/4サバービアシティ21B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サバービアシティ21B棟の売却に役立つ情報をチェック！
サバービアシティ21B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.5万円 |
79.27m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,051万円 （21万円 / m²） 50.01m²の部屋
〜2,565万円 （28万円 / m²） 92.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サバービアシティ21B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 0.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：1.63%、 1年前→今年：-3.99% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサバービアシティ21B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 1,190万円 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 1,290万円 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 2,280万円 | 75.35m² | 3LDK / 18階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 1,780万円 | 79.27m² | 3LDK / 9階 | 2015年10月 |
| 1,490万円 | 75.35m² | 3LDK / 13階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 69.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月 |
| 1,550万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 1,480万円 | 69.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,550万円 | 82.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 75.35m² | 3LDK / 12階 | 2012年8月 |
| 1,530万円 | 75.35m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月〜2012年7月 |
| 1,580万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月 |
| 1,580万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月 |
| 1,290万円 | 66.95m² | 2LDK / 9階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,490万円 | 75.15m² | 3LDK / 7階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 1,680万円 | 75.35m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,051万円 |
| 買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.71万円 / 月 50.01m²の部屋
〜
16.39万円 / 月 92.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サバービアシティ21B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサバービアシティ21B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 17階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 14.7万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 17階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 12万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 20階 | 2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 71.65m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 18階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 12万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 18階 | 2018年11月 |
| 10万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 18階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 50.33m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 14階 | 2014年3月〜2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 11万円 / 月 | 82.91m² | 4LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 11階 | 2015年3月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 2LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 14階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 15階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 17階 | 2015年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.95m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.84m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.15m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 92.35m² | 4LDK / 20階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 18階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.91m² | 4LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.35m² | 3LDK / 14階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.91m² | 4LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 18階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 13階 | 2012年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.84m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 67.50m² | 2LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 79.27m² | 3LDK / 20階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.60m² | 3LDK / 12階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.40m² | 3LDK / 18階 | 2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 20階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 75.36m² | 3LDK / 18階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 92.35m² | 4LDK / 17階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サバービアシティ21A棟 | 1,543万円 〜 2,979万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築35年） 地上15階 / 全304戸 |
| サバービアシティ21C棟 | 1,700万円 〜 2,610万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月（築35年） 地上15階 / 全304戸 |
| サニーコート.2 | 439万円 〜 620万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレセランス西明石 | 918万円 〜 1,729万円 | 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| サニーコート.1 | 1,100万円 〜 1,592万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン錦 | 1,073万円 〜 1,450万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,380万円 〜 2,297万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| サニーコート | 1,243万円 〜 1,643万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクア西明石 | 361万円 〜 712万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目3-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸フェニックスハイツ | 1,205万円 〜 1,897万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 |
1989年9月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンプレイス西明石 | 1,150万円 〜 1,809万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目8-6 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハウス20 | 700万円 〜 1,538万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| グローリア西明石 | 412万円 〜 1,298万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-11 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西明石ロイヤルハイツ | 995万円 〜 1,550万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハーモニーハイツ | 1,083万円 〜 1,471万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー登貴和 | 1,052万円 〜 1,739万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ西明石 | 1,364万円 〜 2,422万円 | 兵庫県明石市藤江1051-1 |
1990年2月（築36年） 地上8階 / 全40戸 |
| メゾンフォレスト | 1,090万円 〜 1,443万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナナミール西明石 | 1,079万円 〜 1,564万円 | 兵庫県明石市東藤江1丁目15-25 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| サウザンドコート明石 | 911万円 〜 1,213万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ダイアパレス西明石 | 995万円 〜 3,425万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-3 |
1989年10月（築37年） 地上13階 / 全98戸 |
| ハイム三味西 | 1,119万円 〜 1,491万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目16-2 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| エルコーポ二番館 | 1,306万円 〜 2,348万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート西明石 | 656万円 〜 904万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目9-20 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 三宝マンション | 1,331万円 〜 1,794万円 | 兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カネト魚類 | 455万円 〜 587万円 | 兵庫県明石市藤江2028-34 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンイヤサカ | 1,334万円 〜 3,590万円 | 兵庫県明石市花園町3-1 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全36戸 |
| コーポいずみ | 659万円 〜 902万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目12-1 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西明石第5 | 446万円 〜 1,808万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目9-15 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミールハイツ明石弐番館 | 2,033万円 〜 3,342万円 | 兵庫県明石市川崎町2-12 |
1990年3月（築36年） 地上20階 / 全205戸 |
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ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡（播磨町・稲美町）・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店！自信があります！豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
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三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV
神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サバービアシティ21B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市小久保120-55
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 13階
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3LDK 17階
14/17
3LDK 18階
15/17
3LDK 18階
16/17
3LDK 20階
17/17| 築年月（築年数） | 1991年6月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上21階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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