兵庫県明石市大蔵天神町22-25
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,426 万円 62.17m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】小学校中崎小学校まで344ｍ
2/4
【周辺】その他大蔵海岸まで1550ｍ
3/4
【周辺】ショッピングセンターアスピア明石まで990ｍ
4/4シーサイドパレス明石錦明館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーサイドパレス明石錦明館の売却に役立つ情報をチェック！
シーサイドパレス明石錦明館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
71.84m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,426万円 （23万円 / m²） 62.17m²の部屋
〜4,103万円 （28万円 / m²） 148.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
シーサイドパレス明石錦明館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-2.46% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドパレス明石錦明館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 71.84m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 780万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,150万円 | 135.12m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,180万円 | 71.84m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,240万円 | 71.84m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 1,250万円 | 71.84m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 980万円 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,100万円 | 71.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 780万円 | 62.28m² | 4DK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,099万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,149万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 850万円 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 900万円 | 62.28m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,380万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 1,680万円 | 134.40m² | 5LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 700万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月 |
| 1,080万円 | 71.84m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 560万円 | 71.84m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 1,480万円 | 143.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 143.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,680万円 | 148.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 990万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年5月 |
| 1,080万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 1,680万円 | 134.40m² | 5LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 600万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 1,350万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 1,480万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,500万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 980万円 | 71.84m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,480万円 | 148.96m² | 5LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 720万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 580万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 62.17m²の部屋
〜
17.15万円 / 月 148.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーサイドパレス明石錦明館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーサイドパレス明石錦明館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.56m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.28m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.28m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサベラ大蔵谷 | 902万円 〜 1,601万円 | 兵庫県明石市東野町2043-15 |
1978年10月（築47年） 地上8階 / 全54戸 |
| 第2宗田マンション | 837万円 〜 1,157万円 | 兵庫県明石市港町2-23 |
1976年3月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション朝霧3号館 | 571万円 〜 960万円 | 兵庫県明石市朝霧南町3丁目11-9 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全41戸 |
| エクリート朝霧 | 705万円 〜 1,240万円 | 兵庫県明石市東野町12-12 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石本町ビル住宅 | 1,013万円 〜 1,356万円 | 兵庫県明石市本町2丁目3-26 |
1976年6月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルモン明石公園 | 1,107万円 〜 2,138万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目2-35 |
1978年8月（築47年） 地上9階 / 全63戸 |
| 難波マンション | 474万円 〜 687万円 | 兵庫県明石市西朝霧丘5-32 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス明石 | 1,304万円 〜 1,796万円 | 兵庫県明石市樽屋町18-16 |
1979年3月（築47年） 地上9階 / 全52戸 |
| ハイツ東朝霧1号棟 | 624万円 〜 901万円 | 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 |
1976年3月（築50年） 地上3階 / 全57戸 |
| リバーサイドパレス明石 | 982万円 〜 1,839万円 | 兵庫県明石市西新町2丁目1-6 |
1979年2月（築47年） 地上10階 / 全259戸 |
| ドリームマンション | 526万円 〜 738万円 | 兵庫県明石市西新町1丁目15-6 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス朝霧ケ丘 | 613万円 〜 1,020万円 | 兵庫県明石市北朝霧丘1丁目3788-115 |
1979年2月（築47年） 地上9階 / 全104戸 |
| ドエルめぐみ | 557万円 〜 859万円 | 兵庫県明石市荷山町1651-1 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム山口 | 874万円 〜 1,517万円 | 兵庫県明石市王子2丁目6-11 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 王子住宅1号棟 | 437万円 〜 619万円 | 兵庫県明石市王子1丁目5-16 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 舞子坂ハイム | 742万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂1丁目10-30 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニ舞子 | 442万円 〜 615万円 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂3丁目17-8 |
1976年7月（築49年） 地上8階 / 全65戸 |
| 立石ハイツ | 778万円 〜 1,002万円 | 兵庫県明石市立石2丁目3-32 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 垂水神明リバーサイドマンションB棟 | 636万円 〜 957万円 | 兵庫県神戸市西区南別府4丁目263-15 |
1979年4月（築47年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンハイツ神明 | 413万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目196 |
1979年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ明石4号棟 | 1,416万円 〜 2,060万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
| ハイツ森友 | 654万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市西区森友4丁目93-2 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| ソレイユ西神戸 | 733万円 〜 1,050万円 | 兵庫県神戸市西区持子1丁目214 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松豊マンション | 669万円 〜 959万円 | 兵庫県明石市和坂2丁目8-8 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 新吉田第二団地 | 1,110万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉2丁目97-4 |
1975年8月（築50年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャルマンコーポ明石3号棟 | 1,018万円 〜 1,450万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
| ロイヤルコーポ吉田 | 619万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目58 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ明石2号棟 | 510万円 〜 732万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全539戸 |
| シャルマンコーポ明石5号棟 | 635万円 〜 869万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全249戸 |
| シャルマンコーポ明石1号棟 | 512万円 〜 853万円 | 兵庫県明石市和坂1丁目15-5 |
1976年9月（築49年） 地上9階 / 全249戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シーサイドパレス明石錦明館 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県明石市大蔵天神町22-25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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