ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市セオコート明石1

セオコート明石1 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町松陰1115-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,398 万円 56.7m²の部屋

1,849 万円 56.7m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
大久保駅JR山陽本線ほか
9

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セオコート明石1は売ったらいくら?参考査定価格

1,398万円 (25万円 / m²) 56.7m²の部屋

1,849万円 (33万円 / m²) 56.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

セオコート明石1周辺の中古マンション価格推移情報

セオコート明石1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:1.76%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,398万円
買取 839万円 〜 1,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セオコート明石1は貸したらいくら?参考賃料

5.88万円 / 月 56.7m²の部屋

6.84万円 / 月 56.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セオコート明石1の賃料掲載履歴(9件)

セオコート明石1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセオコート明石1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2021年8月〜2021年12月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年4月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2018年10月〜2019年3月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2018年2月〜2018年9月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2018年7月〜2018年9月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 2階 2017年12月〜2018年5月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 4階 2018年4月
5.7万円 / 月 56.70m² 3DK / 3階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セオコート明石2 1,324万円 〜 1,748万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-4 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保2 1,053万円 〜 1,994万円 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全41戸
ライオンズマンション明石大久保 1,851万円 〜 3,203万円 兵庫県明石市大久保町大久保町306 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全127戸
ピュアメゾントリイ 1,312万円 〜 1,739万円 兵庫県明石市大久保町大久保町800-1 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ラブリー明石大久保 1,517万円 〜 2,592万円 兵庫県明石市大久保町大久保町850-14 1989年7月(築36年)
地上10階 / 全95戸
れもん・たうん 1,128万円 〜 1,474万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5-10 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全6戸
パレ・ロワイヤル参番館 856万円 〜 1,244万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
レジデンス大久保 1,186万円 〜 2,104万円 兵庫県明石市大久保町大窪488-3 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドシャトー西明石 654万円 〜 1,471万円 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 1992年4月(築33年)
地上6階 / 全38戸
アクア明石大久保 1,109万円 〜 3,205万円 兵庫県明石市大久保町大窪434-1 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カネト魚類 557万円 〜 746万円 兵庫県明石市藤江2028-34 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保 1,263万円 〜 2,173万円 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 1991年6月(築34年)
地上12階 / 全44戸
サウザンドコート明石 1,117万円 〜 1,517万円 兵庫県明石市小久保3丁目19-4 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウス20 853万円 〜 1,916万円 兵庫県明石市小久保3丁目15-18 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全23戸
シャトー登貴和 1,252万円 〜 2,163万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-36 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーハイツ 1,296万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-1 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全32戸
東急ドエルアルス西明石 1,450万円 〜 2,361万円 兵庫県明石市小久保4丁目6-5 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全19戸
三幸フェニックスハイツ 1,434万円 〜 2,325万円 兵庫県明石市小久保3丁目1-4 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全40戸
プレステージ西明石 1,378万円 〜 2,416万円 兵庫県明石市藤江1051-1 1990年2月(築36年)
地上8階 / 全40戸
NOBSON西明石 677万円 〜 1,529万円 兵庫県明石市小久保8-6 1989年2月(築37年)
地上9階 / 全22戸
メゾンフォレスト 1,280万円 〜 1,751万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全11戸
サニーコート.1 1,272万円 〜 1,896万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
サバービアシティ21C棟 1,740万円 〜 2,779万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全304戸
サニーコート.2 541万円 〜 759万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
プレセランス西明石 1,043万円 〜 2,026万円 兵庫県明石市西明石西町2丁目8-6 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション西明石北 1,387万円 〜 2,391万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全29戸
岸本ハイツ 1,480万円 〜 2,006万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-23 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
LOCOHOUSE小久保 1,440万円 〜 2,111万円 兵庫県明石市小久保6丁目13-10 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全10戸
サバービアシティ21B棟 1,114万円 〜 2,809万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸
サバービアシティ21A棟 1,532万円 〜 3,063万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セオコート明石1の売却に強い不動産会社 5社

セオコート明石1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セオコート明石1から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
6.3
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

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  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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建物詳細情報

マンション名称 セオコート明石1
所在地 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1
交通
  • JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】ファミリーマート 大久保町店(314m)

    【周辺】ファミリーマート 大久保町店(314m)

    5/5
築年月(築年数) 1991年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セオコート明石1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セオコート明石1の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
セオコート明石1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セオコート明石1の売り時ですか?
セオコート明石1がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で12.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.55%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:1.76%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや高めの水準です。
セオコート明石1の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日