価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町西島227-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,036 万円 63m²の部屋
〜1,387 万円 63m²の部屋
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ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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1,036万円63m²の部屋16万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション明石江井ケ島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,270万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
1,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
1,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,036万円 |
買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.96万円63m²の部屋
〜6.65万円63m²の部屋
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ライオンズマンション明石江井ケ島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 24.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.20% 、 2年前→1年前:7.08% 、 1年前→今年:1.89% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション明石江井ケ島 |
---|---|
所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島227-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】明石市立江井島小学校まで570m
【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで690m
【周辺】【スーパー】Aコープ 江井ケ島店まで500m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 明石江井ヶ島駅前店まで430m
【周辺】【総合病院】西江井島病院まで850m
【周辺】【その他】江井ケ島海水浴場まで940m
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 明石土建工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティ明石江井ヶ島1 | 1,210万円 〜 2,397万円 | 兵庫県明石市大久保町西島328-1 |
1993年11月(築31年) 地上9階 / 全113戸 |
エクセランス大久保2番館 | 882万円 〜 2,123万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-3 |
1991年8月(築33年) 地上11階 / 全99戸 |
エクセランス大久保1番館 | 901万円 〜 1,871万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-9 |
1991年7月(築33年) 地上11階 / 全182戸 |
プレステージ明石大久保 | 1,334万円 〜 2,334万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 |
1991年6月(築34年) 地上12階 / 全44戸 |
ユートピア魚住 | 978万円 〜 1,559万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
サーパス明石参番館 | 1,044万円 〜 1,439万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1992年6月(築33年) 地上9階 / 全104戸 |
ポコアポコ住吉メゾン2 | 665万円 〜 1,197万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石魚住駅前スカイマンションA館 | 764万円 〜 1,747万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
ハイツスミヨシ | 944万円 〜 1,341万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
明石魚住駅前スカイマンションB館 | 979万円 〜 1,987万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 |
1990年9月(築34年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション明石魚住第2 | 979万円 〜 1,524万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
ブリウエスト明石 | 288万円 〜 1,500万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
サカエマンション | 379万円 〜 701万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ・明石大久保 | 1,630万円 〜 2,202万円 | 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス鴨池 | 290万円 〜 1,179万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール魚住2 | 336万円 〜 431万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール魚住 | 774万円 〜 1,098万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,168万円 〜 2,227万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全57戸 |
れもん・たうん | 1,126万円 〜 1,485万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5-10 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
リベール明石魚住 | 1,314万円 〜 2,009万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ロワイヤル参番館 | 853万円 〜 1,260万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユーハイム | 539万円 〜 1,200万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルトピア西明石7 | 554万円 〜 1,081万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクア明石大久保 | 1,131万円 〜 3,325万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪434-1 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ南大久保 | 1,040万円 〜 1,914万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズマンション明石大久保第2 | 1,483万円 〜 2,671万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪323-1 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全75戸 |
プレステージ明石魚住2 | 753万円 〜 1,290万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全42戸 |
フローラルハイツダイキ | 637万円 〜 845万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス大久保 | 1,196万円 〜 2,165万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪488-3 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
YKハイツ大久保 | 1,402万円 〜 2,450万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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