価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市大久保町谷八木623-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
669 万円 46.17m²の部屋
〜1,524 万円 76.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドシャトー西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドシャトー西明石の売却に役立つ情報をチェック！
グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドシャトー西明石から近い順に表示しています
フットワークの軽さが自慢
私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドシャトー西明石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
52.86m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
52.86m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格980万円 |
76.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格756万円 |
50.22m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
76.23m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
669万円46.17m²の部屋14万円 / m²
〜1,524万円76.23m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 52.86m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年11月 |
| 980万円 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 776万円 | 50.22m² | 2DK / 2階 | 2024年11月 |
| 756万円 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 790万円 | 54.22m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 786万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 820万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
| 850万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 890万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 930万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 980万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 1,120万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 980万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 980万円 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 450万円 | 52.86m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 490万円 | 52.86m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 880万円 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 490万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 580万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 490万円 | 66.42m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 460万円 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2010年10月 |
| 680万円 | 70.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 240万円 | 37.03m² | 2DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 400万円 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 669万円 |
| 買取 | 401万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.77万円46.17m²の部屋
〜8.5万円76.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシャトー西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.86m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 52.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 49.11m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 70.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドシャトー西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドシャトー西明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】大久保南小学校、大久保中学校
【周辺】【小学校】明石市立大久保南小学校まで760ｍ
【周辺】【中学校】明石市立大久保中学校まで750ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ 森田店まで1020ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 明石医療センター店まで640ｍ
【周辺】【インテリア】ニトリ 明石大久保店まで410ｍ
【周辺】【総合病院】明石医療センターまで660ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ南大久保 | 1,015万円 〜 1,884万円 | 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ピュアメゾントリイ | 1,309万円 〜 1,691万円 | 兵庫県明石市大久保町大久保町800-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ西明石3 | 970万円 〜 1,901万円 | 兵庫県明石市藤江2031 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全67戸 |
| カネト魚類 | 525万円 〜 727万円 | 兵庫県明石市藤江2028-34 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ明石大久保2 | 1,040万円 〜 1,920万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全41戸 |
| セオコート明石1 | 1,396万円 〜 1,797万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セオコート明石2 | 1,323万円 〜 1,701万円 | 兵庫県明石市大久保町松陰1115-4 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| れもん・たうん | 1,126万円 〜 1,424万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5-10 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| YKハイツ大久保 | 1,388万円 〜 2,321万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル参番館 | 851万円 〜 1,204万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユーハイム | 537万円 〜 1,144万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| サバービアシティ21C棟 | 1,827万円 〜 3,013万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全304戸 |
| ステイツ・明石大久保 | 1,513万円 〜 2,081万円 | 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サバービアシティ21B棟 | 1,088万円 〜 2,836万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築34年） 地上21階 / 全103戸 |
| コスモ西明石 | 1,272万円 〜 1,930万円 | 兵庫県明石市藤江1191-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全137戸 |
| サバービアシティ21A棟 | 1,452万円 〜 3,003万円 | 兵庫県明石市小久保120-55 |
1991年6月（築34年） 地上15階 / 全304戸 |
| シティーハイツ2 | 1,626万円 〜 2,334万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ西明石 | 976万円 〜 1,458万円 | 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 |
1993年11月（築32年） 地上3階 / 全9戸 |
| サニーコート.2 | 514万円 〜 746万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツゴールド | 1,675万円 〜 2,346万円 | 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーコート.1 | 1,203万円 〜 1,857万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,377万円 〜 1,949万円 | 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション西明石北 | 1,344万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン錦 | 1,188万円 〜 1,721万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| 西明石ハイツ小久保 | 490万円 〜 702万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 1,665万円 〜 2,385万円 | 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォレスト | 1,206万円 〜 1,708万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ明石大久保 | 1,276万円 〜 2,140万円 | 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全44戸 |
| パークハイツ二号館 | 960万円 〜 1,342万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西明石ロイヤルハイツ | 1,100万円 〜 1,823万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目20-6 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.