ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グランドシャトー西明石

グランドシャトー西明石はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市大久保町谷八木623-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

683 万円 46.17m²の部屋

1,526 万円 76.23m²の部屋

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グランドシャトー西明石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社 6社

グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドシャトー西明石から近い順に表示しています

株式会社e-home
物件から
1.1
  • 兵庫県明石市藤江980番地の8
  • JR山陽本線 西明石駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分

フットワークの軽さが自慢

私たちはマイホームの売買で重要となる資金について、どこよりも詳しくプランニングできるのが大きな強みです。
査定価格のご提示だけでなく、どのような流れで売却を進めていくか、実際に売却に至った際にかかる費用などを詳しくご説明させていただきます。
地域密着地元経営の私たちにぜひご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者金村 秀奉
  • 免許番号兵庫県知事(2)第401484号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
5.6
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
6.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.6
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
50.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドシャトー西明石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランドシャトー西明石4階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

52.86m² 1LDK
3階

グランドシャトー西明石3階980万円

売出し中

価格980万円

76.23m² 3LDK 南西
3階

グランドシャトー西明石3階790万円

売出し中

価格790万円

54.22m² 3DK
2階

グランドシャトー西明石2階756万円

売出し中

価格756万円

50.22m² 2DK 南西
3階

グランドシャトー西明石3階7.9万円

賃貸募集中

賃料7.9万円

76.23m² 3LDK -

グランドシャトー西明石は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

683万円46.17m²の部屋15万円 / m²

1,526万円76.23m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 52.00m² 1LDK / 4階 2023年9月〜2024年8月
980万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年8月
790万円 54.00m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年8月
756万円 50.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
786万円 50.00m² 2DK / 2階 2024年4月〜2024年6月
820万円 50.00m² 2DK / 2階 2024年3月
850万円 54.00m² 3DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
1,080万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年12月
890万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年11月〜2023年12月
930万円 54.00m² 3DK / 3階 2023年7月〜2023年10月
1,580万円 52.00m² 1LDK / 4階 2023年8月
980万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年11月〜2023年6月
1,120万円 76.00m² 3LDK / 3階 2023年1月〜2023年5月
1,280万円 76.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
980万円 54.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年8月
980万円 76.23m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
450万円 52.86m² 3DK / 2階 2018年11月〜2019年3月
490万円 52.86m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年10月
880万円 76.23m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
490万円 66.42m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
580万円 73.50m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
490万円 66.42m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
460万円 46.17m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2010年10月
680万円 70.47m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月
240万円 37.03m² 2DK / 5階 2009年8月〜2009年10月
400万円 60.13m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 683万円
買取 410万円 〜 547万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドシャトー西明石は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.76万円46.17m²の部屋

8.4万円76.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドシャトー西明石の賃料掲載履歴(28件)

グランドシャトー西明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャトー西明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年8月
7.9万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
4.9万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2020年5月〜2021年11月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2019年6月
7.9万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2019年5月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年4月
5.7万円 / 月 46.17m² 2LDK / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.1万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2018年11月
5.5万円 / 月 52.86m² 3DK / 2階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 52.86m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
5.7万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2017年12月
8.5万円 / 月 76.23m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.2万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年7月
5.1万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2016年6月
4.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
5.6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
4.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年8月
5.6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
6.2万円 / 月 49.11m² 2LDK / 3階 2012年2月
5.8万円 / 月 49.11m² 2LDK / 3階 2011年7月〜2012年1月
5.5万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2011年12月
5.8万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
5.8万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2010年1月
7万円 / 月 70.47m² 2LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
6万円 / 月 46.17m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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グランドシャトー西明石周辺の中古マンション価格推移情報

グランドシャトー西明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 18.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、 2年前→1年前:6.88%、 1年前→今年:-0.10%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランドシャトー西明石
所在地 兵庫県明石市大久保町谷八木623-1
交通
  • 山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 / 中八木駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】大久保南小学校、大久保中学校

    【地図】大久保南小学校、大久保中学校

  • 【周辺】【小学校】明石市立大久保南小学校まで760m

    【周辺】【小学校】明石市立大久保南小学校まで760m

  • 【周辺】【中学校】明石市立大久保中学校まで750m

    【周辺】【中学校】明石市立大久保中学校まで750m

  • 【周辺】【スーパー】マルアイ 森田店まで1020m

    【周辺】【スーパー】マルアイ 森田店まで1020m

  • 【周辺】【インテリア】ニトリ 明石大久保店まで410m

    【周辺】【インテリア】ニトリ 明石大久保店まで410m

  • 【周辺】【総合病院】明石医療センターまで660m

    【周辺】【総合病院】明石医療センターまで660m

築年月(築年数) 1992年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランドシャトー西明石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キィーロックハウス 1,241万円 〜 2,085万円 兵庫県明石市大久保町谷八木124-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
プレステージ南大久保 1,029万円 〜 1,872万円 兵庫県明石市大久保町谷八木909-1 1994年1月(築31年)
地上5階 / 全33戸
ピュアメゾントリイ 1,377万円 〜 1,820万円 兵庫県明石市大久保町大久保町800-1 1991年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ西明石3 986万円 〜 1,893万円 兵庫県明石市藤江2031 1993年3月(築32年)
地上10階 / 全67戸
カネト魚類 564万円 〜 747万円 兵庫県明石市藤江2028-34 1990年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ明石大久保2 951万円 〜 1,924万円 兵庫県明石市大久保町松陰1119-4 1992年10月(築32年)
地上6階 / 全41戸
セオコート明石1 1,467万円 〜 1,931万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-1 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
セオコート明石2 1,385万円 〜 1,822万円 兵庫県明石市大久保町松陰1115-4 1991年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
れもん・たうん 1,158万円 〜 1,501万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目5-10 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全6戸
YKハイツ大久保 1,459万円 〜 2,505万円 兵庫県明石市大久保町大窪1100-1 1993年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル参番館 880万円 〜 1,275万円 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 1992年1月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ユーハイム 558万円 〜 1,219万円 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目2-21 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全12戸
サバービアシティ21C棟 1,925万円 〜 3,038万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年2月(築34年)
地上15階 / 全304戸
ステイツ・明石大久保 1,601万円 〜 2,235万円 兵庫県明石市大久保町福田2丁目1-25 1993年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サバービアシティ21B棟 1,120万円 〜 2,787万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上21階 / 全103戸
コスモ西明石 1,293万円 〜 1,921万円 兵庫県明石市藤江1191-8 1993年3月(築32年)
地上11階 / 全137戸
サバービアシティ21A棟 1,498万円 〜 2,956万円 兵庫県明石市小久保120-55 1991年6月(築34年)
地上15階 / 全304戸
シティーハイツ2 1,694万円 〜 2,326万円 兵庫県明石市小久保3丁目14-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフォーレ西明石 1,003万円 〜 1,434万円 兵庫県明石市西明石西町1丁目6-25 1993年11月(築31年)
地上3階 / 全9戸
サニーコート.2 546万円 〜 758万円 兵庫県明石市小久保1丁目16-12 1991年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツゴールド 1,755万円 〜 2,354万円 兵庫県明石市小久保3丁目18-9 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全12戸
サニーコート.1 1,321万円 〜 1,941万円 兵庫県明石市小久保1丁目15-5 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全23戸
サニーコート 1,433万円 〜 1,950万円 兵庫県明石市西明石南町3丁目6-1 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション西明石北 1,389万円 〜 2,363万円 兵庫県明石市小久保1丁目13-12 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全29戸
メゾン錦 1,238万円 〜 1,716万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目5-20 1992年5月(築33年)
地上5階 / 全8戸
西明石ハイツ小久保 524万円 〜 718万円 兵庫県明石市小久保4丁目8-2 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パールハイツ 1,747万円 〜 2,394万円 兵庫県明石市小久保4丁目1-6 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンフォレスト 1,282万円 〜 1,737万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-11 1992年2月(築33年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ明石大久保 1,323万円 〜 2,272万円 兵庫県明石市大久保町江井島1650-2 1991年6月(築34年)
地上12階 / 全44戸
パークハイツ二号館 990万円 〜 1,325万円 兵庫県明石市小久保5丁目13-1 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランドシャトー西明石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドシャトー西明石の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドシャトー西明石の売り時ですか?
グランドシャトー西明石がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で18.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.57%、2年前→1年前:6.88%、1年前→今年:-0.10%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日