兵庫県明石市大久保町大窪563-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,313 万円 32.61m²の部屋
〜2,271 万円 45.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
パレ・ロワイヤル五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレ・ロワイヤル五番館の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,313万円 (40万円 / m²) 32.61m²の部屋
〜2,271万円 (50万円 / m²) 45.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(明石市大久保町大窪)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,262万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,174万円 | 93.0% |
築25年(10年後) | 1,085万円 | 86.0% |
築30年(15年後) | 997万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 1,313万円 |
5年後(築20年) | 93.0% | 1,222万円 |
10年後(築25年) | 86.0% | 1,130万円 |
15年後(築30年) | 79.0% | 1,038万円 |
このマンションと、明石市大久保町大窪の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,313万円 (32.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 32万円 / m² |
パレ・ロワイヤル五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:-0.50%、 1年前→今年:-4.00% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
明石市
兵庫県
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.56万円 / 月 32.61m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 45.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレ・ロワイヤル五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレ・ロワイヤル五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
6.7万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 32.61m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.7万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
6.7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.05m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 32.61m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エテルノ・スクウェア五番館 | 1,119万円 〜 1,465万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪539-1 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスペーロ神田 | 1,230万円 〜 2,700万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪629-1 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
グランシャリオ2 | 1,331万円 〜 3,149万円 | 兵庫県明石市大久保町福田165-4 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスヒルズ大久保 | 1,392万円 〜 2,181万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪388-1 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラス2 | 1,994万円 〜 3,145万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪3290 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
TKエレガンテ | 1,741万円 〜 2,263万円 | 兵庫県明石市大久保町大窪1879 |
2009年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソ・フィールド3 | 1,064万円 〜 1,534万円 | 兵庫県明石市大久保町八木396-1 |
2009年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファライフ西明石 | 2,254万円 〜 3,157万円 | 兵庫県明石市藤江888-89 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全73戸 |
アルファステイツ西明石3 | 1,967万円 〜 3,929万円 | 兵庫県明石市藤江1037-1 |
2009年5月(築17年) 地上14階 / 全61戸 |
ラ・ロゼヴェール2 | 1,014万円 〜 1,317万円 | 兵庫県明石市小久保5丁目13 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
レガーロ | 995万円 〜 1,347万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目7-7 |
2013年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァンベール西明石 | 1,223万円 〜 1,627万円 | 兵庫県明石市西明石南町2丁目22-7 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リゲルノーヴァ | 886万円 〜 1,541万円 | 兵庫県明石市小久保1丁目1-14 |
2011年3月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ルラーシュ西明石 | 1,000万円 〜 1,706万円 | 兵庫県明石市西明石南町1丁目6-15 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西明石ハートスクエア | 3,591万円 〜 4,737万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目1-11 |
2013年2月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西明石駅前ガーデンズ | 2,894万円 〜 5,525万円 | 兵庫県明石市松の内2丁目4-2 |
2012年1月(築14年) 地上14階 / 全64戸 |
リベール西明石松の内 | 2,487万円 〜 3,412万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目6-7 |
2011年8月(築15年) 地上6階 / 全27戸 |
デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ | 1,841万円 〜 2,998万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目21-25 |
2009年11月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
パレスマイセン | 1,933万円 〜 2,846万円 | 兵庫県神戸市西区小山3丁目3-5 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
プリムーラ・S | 1,145万円 〜 1,610万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡673 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィダ・アルボレス | 765万円 〜 2,047万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1335-1 |
2009年12月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリアンスレゴ | 1,065万円 〜 2,552万円 | 兵庫県明石市大道町2丁目5-18 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシード | 1,019万円 〜 2,733万円 | 兵庫県明石市大道町1丁目6-8 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ロワイヤル壱番館 | 1,052万円 〜 2,662万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前2丁目1-10 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全20戸 |
パレ・ロワイヤル参番館 | 872万円 〜 1,239万円 | 兵庫県明石市大久保町駅前1丁目17-10 |
1992年1月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレロワイヤル山口 | 1,291万円 〜 2,100万円 | 兵庫県明石市北王子町8-12 |
1995年5月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パレ・ロワイヤル五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パレ・ロワイヤル五番館から近い順に表示しています
多様な売却を安心サポート
□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!
店舗内観
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
社員画像
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
社員画像
地元密着の私たちにお任せください。
優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
店舗内観
福屋不動産販売明石店
明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗内観
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
売却に関する専門スタッフがご対応します
当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。
店舗内観
ご縁を大切にする会社【サクエステート】
弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。
社員画像
圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パレ・ロワイヤル五番館 |
---|---|
所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪563-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください