兵庫県明石市大明石町1丁目9-22
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,423万円 （26万円 / m²） 54.54m²の部屋
〜2,615万円 （36万円 / m²） 72.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
グランドメゾン明石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55%、 2年前→1年前：1.31%、 1年前→今年：1.76% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.68% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン明石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,190万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,430万円 | 72.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月 |
| 1,380万円 | 63.35m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 1,680万円 | 59.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,190万円 | 63.35m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 950万円 | 50.04m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,423万円 |
| 買取 | 854万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 54.54m²の部屋
〜
10.49万円 / 月 72.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン明石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン明石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.03m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.03m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.54m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 5階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.03m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.76m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.77m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバブル金陵 | 1,217万円 〜 1,993万円 | 兵庫県明石市大明石町2丁目2-12 |
1983年11月（築42年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン奥田 | 389万円 〜 887万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-22 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイビー岸家 | 1,181万円 〜 1,791万円 | 兵庫県明石市大明石町1丁目7-30 |
1984年4月（築41年） 地上9階 / 全17戸 |
| ホワイトスワン明石 | 862万円 〜 1,371万円 | 兵庫県明石市樽屋町5-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ宗田 | 356万円 〜 1,788万円 | 兵庫県明石市材木町11-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツOGI | 809万円 〜 1,356万円 | 兵庫県明石市樽屋町22-3 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新町マンション | 981万円 〜 1,413万円 | 兵庫県明石市西新町3丁目9-10 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 明石桜町ハイツ | 1,545万円 〜 2,140万円 | 兵庫県明石市桜町6-26 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドラーブル | 725万円 〜 1,485万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町1-7 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全9戸 |
| R2フラット久保 | 711万円 〜 2,088万円 | 兵庫県明石市東仲ノ町2-9 |
1987年1月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| サミットシティ7 | 548万円 〜 1,297万円 | 兵庫県明石市相生町2丁目1-2 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン竹原 | 1,046万円 〜 1,540万円 | 兵庫県明石市硯町2丁目3-13 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ中崎 | 1,455万円 〜 1,955万円 | 兵庫県明石市相生町1丁目8-22 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全10戸 |
| グローバル西明石 | 661万円 〜 906万円 | 兵庫県明石市宮の上2-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| コンフォート明石宮の上 | 850万円 〜 1,165万円 | 兵庫県明石市宮の上2-45 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YKハイツ宮の上 | 828万円 〜 1,221万円 | 兵庫県明石市宮の上2-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ朝霧 | 1,444万円 〜 3,287万円 | 兵庫県明石市東野町7-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全40戸 |
| 一明マンション | 1,252万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市西区枝吉1丁目13-1 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ貴崎2号棟 | 1,243万円 〜 1,647万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-2 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ貴崎3号棟 | 1,097万円 〜 1,503万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-3 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション朝霧 | 1,254万円 〜 2,404万円 | 兵庫県明石市朝霧南町4丁目13-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンハイツ貴崎4号棟 | 1,009万円 〜 1,391万円 | 兵庫県明石市貴崎3丁目2-4 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| スカイコート | 295万円 〜 450万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1641 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ハイレジデンス西明石A棟 | 1,805万円 〜 2,393万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| ハイレジデンス西明石B棟 | 1,572万円 〜 2,314万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上10階 / 全170戸 |
| ハイレジデンス西明石C棟 | 1,520万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市和坂3丁目8-15 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全167戸 |
| 第2トキワハイツ | 1,226万円 〜 1,785万円 | 兵庫県明石市西明石町5丁目1-31 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| サニープレイス朝霧 | 1,319万円 〜 1,901万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-30 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| ビラ朝霧 | 1,241万円 〜 1,788万円 | 兵庫県明石市朝霧南町2丁目9-5 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全19戸 |
| コーポさとり | 1,192万円 〜 2,376万円 | 兵庫県明石市松の内1丁目4-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン明石 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大明石町1丁目9-22 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ明石駅徒歩5分。通勤通学に便利です。
1/12
【外観】高層階で日当り・通風良好です。
2/12
【外観】最上階の角部屋。
3/12
【周辺】大観小学校まで290ｍ
4/12
【周辺】衣川中学校まで 役950ｍ」
5/12
【周辺】明石駅 駅周辺が土地開発で大変にぎわった商業施設になりました。
6/12
【周辺】明石駅は新快速の停車駅でもありますので、大阪などのアクセスにも優れています。
7/12
【周辺】明石公園は土日になるとイベントなども催しも多く 家族連れにも人気スポットです。
8/12
【周辺】アスピア明石 複合施設で衣料品から食料品まで取り扱いもたくさんあり、とても便利です。
9/12
【周辺】コナミスポーツクラブ。徒歩60ｍにスポーツジムもあります。
10/12
【周辺】パピオス明石 市のサービスコーナーも金そろえた複合施設です。図書コーナーもあるのでとても便利です。
11/12
【周辺】魚の棚商店街。昔ながらの商店街には毎朝新鮮な魚がそろい賑わいを見せています。
12/12| 築年月（築年数） | 1985年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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