ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市リベール明石魚住

リベール明石魚住 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町西岡

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,349 万円 73.25m²の部屋

2,064 万円 88m²の部屋

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  • 【外観】外観もきれいです

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  • 【外観】外観は落ち着いています

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】カースペースがあります

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  • 【周辺】【保育園】ぷれいずの保育園まで62m

    【周辺】【保育園】ぷれいずの保育園まで62m

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  • 【周辺】【保育園】中尾保育所まで304m

    【周辺】【保育園】中尾保育所まで304m

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  • 【周辺】【幼稚園】明石市立錦が丘幼稚園まで918m

    【周辺】【幼稚園】明石市立錦が丘幼稚園まで918m

    7/19
  • 【周辺】【小学校】明石市立錦が丘小学校まで758m

    【周辺】【小学校】明石市立錦が丘小学校まで758m

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  • 【周辺】【小学校】明石市立錦浦小学校まで825m

    【周辺】【小学校】明石市立錦浦小学校まで825m

    9/19
  • 【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで1840m

    【周辺】【中学校】明石市立江井島中学校まで1840m

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  • 【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで1846m

    【周辺】【中学校】明石市立魚住中学校まで1846m

    11/19
  • 【周辺】【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで410m

    【周辺】【専門学校】はくほう会医療専門学校明石校まで410m

    12/19
  • 【周辺】【専門学校】明石医療センター附属看護専門学校まで4450m

    【周辺】【専門学校】明石医療センター附属看護専門学校まで4450m

    13/19
  • 【周辺】【スーパー】生鮮ストアー・マルシンまで40m

    【周辺】【スーパー】生鮮ストアー・マルシンまで40m

    14/19
  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで382m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ魚住まで382m

    15/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR魚住駅前店まで147m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ JR魚住駅前店まで147m

    16/19
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店まで204m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR魚住駅改札口店まで204m

    17/19
  • 【周辺】【総合病院】正井医院まで1237m

    【周辺】【総合病院】正井医院まで1237m

    18/19
  • 【周辺】【総合病院】野木病院まで1022m

    【周辺】【総合病院】野木病院まで1022m

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リベール明石魚住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リベール明石魚住は売ったらいくら?参考査定価格

1,349万円 (18万円 / m²) 73.25m²の部屋

2,064万円 (23万円 / m²) 88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

リベール明石魚住周辺の中古マンション価格推移情報

リベール明石魚住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、 2年前→1年前:2.30%、 1年前→今年:-2.46%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール明石魚住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 73.25m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リベール明石魚住は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 73.25m²の部屋

10.22万円 / 月 88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リベール明石魚住の賃料掲載履歴(3件)

リベール明石魚住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベール明石魚住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 83.58m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年12月
10.5万円 / 月 79.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2024年1月
6.5万円 / 月 76.05m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムール魚住 845万円 〜 1,198万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ジュネス鴨池 317万円 〜 1,286万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パラドール魚住2 359万円 〜 471万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ魚住駅前 748万円 〜 939万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全37戸
ウエストパレス魚住 900万円 〜 1,258万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目8-3 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンフジ明石弐番館 503万円 〜 942万円 兵庫県明石市魚住町錦が丘4丁目13-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グローバル魚住 838万円 〜 1,173万円 兵庫県明石市魚住町清水528-36 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全45戸
フローラルハイツダイキ 695万円 〜 922万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシアモンティークロ 760万円 〜 1,020万円 兵庫県明石市魚住町清水202-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グローバル魚住2 1,141万円 〜 1,916万円 兵庫県明石市魚住町清水607-2 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全140戸
アビタ魚住2 789万円 〜 1,041万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ魚住1 789万円 〜 1,067万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 1991年6月(築34年)
地上6階 / 全15戸
ベルトピア西明石7 610万円 〜 1,186万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール明石 843万円 〜 1,074万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ベルトピア西明石3 979万円 〜 1,533万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目14-13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルトピア西明石6 592万円 〜 1,490万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目8-25 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全13戸
ポコアポコ住吉メゾン2 551万円 〜 852万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
Sメゾン魚住 559万円 〜 990万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目10-26 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ魚住 646万円 〜 817万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目18-21 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
サカエマンション 306万円 〜 482万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全17戸
ブリウエスト明石 262万円 〜 1,191万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全21戸
プレステージ明石魚住2 752万円 〜 1,350万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
ベネフィス魚住2 435万円 〜 771万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目30-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション明石魚住第2 958万円 〜 1,306万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全36戸
シャローム2 671万円 〜 844万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-10 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ魚住 744万円 〜 1,257万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-7 1989年8月(築36年)
地上1階 / 全21戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 1,019万円 〜 1,787万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 670万円 〜 1,340万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
ベネフィス魚住1 507万円 〜 776万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目26-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツスミヨシ 666万円 〜 806万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸

明石市にある『リベール』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール明石魚住3 1,418万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市魚住町鴨池7-7 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全27戸
リベール明石魚住4 1,016万円 〜 1,433万円 兵庫県明石市魚住町清水530-4 1995年8月(築30年)
地上8階 / 全33戸
リベール明石魚住5 1,138万円 〜 1,701万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺761-1 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全153戸
リベール明石魚住6 1,751万円 〜 2,469万円 兵庫県明石市魚住町長坂寺367-1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール明石魚住七番館 1,257万円 〜 1,779万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目1284-1 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全50戸
リベール明石東二見1 1,196万円 〜 1,737万円 兵庫県明石市二見町東二見198-1 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リベール明石西江井ケ島 1,523万円 〜 1,946万円 兵庫県明石市大久保町西島767-1 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全20戸
リベール明石サウスフィールド 1,586万円 〜 2,599万円 兵庫県明石市大久保町西島408-1 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全61戸
リベール明石江井ケ島参番館 1,125万円 〜 1,807万円 兵庫県明石市大久保町西島597-1 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全30戸
リベール明石江井ケ島2 1,117万円 〜 1,469万円 兵庫県明石市大久保町西島343-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全55戸
リベール明石江井ケ島1C棟 1,073万円 〜 1,428万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全175戸
リベール明石江井ケ島1A棟 979万円 〜 1,265万円 兵庫県明石市大久保町西島184-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全175戸
リベール明石大久保1 1,612万円 〜 2,315万円 兵庫県明石市大久保町江井島1380-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
リベール西明石スクエア 2,625万円 〜 3,562万円 兵庫県明石市藤江888-84 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全53戸
リベール西明石参番館 1,672万円 〜 2,695万円 兵庫県明石市藤江819-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全46戸
リベール西明石1 1,747万円 〜 2,570万円 兵庫県明石市小久保6丁目6-6 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全18戸
リベール西明石駅前 2,480万円 〜 4,402万円 兵庫県明石市西明石南町2丁目9-9 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全48戸
リベール西明石2 2,116万円 〜 3,299万円 兵庫県明石市野々上3丁目12-1 1998年1月(築28年)
地上15階 / 全69戸
リベール西明石松の内 2,430万円 〜 3,509万円 兵庫県明石市松の内1丁目6-7 2011年8月(築14年)
地上6階 / 全27戸
リベール明石松江海岸 1,691万円 〜 2,251万円 兵庫県明石市松江353-2 1998年11月(築27年)
地上7階 / 全40戸
リベール明石サウスコート 1,441万円 〜 2,045万円 兵庫県明石市立石2丁目4-1 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
リベール明石硯町 1,569万円 〜 2,688万円 兵庫県明石市硯町3丁目9-37 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全71戸
リベール明石西新町 3,210万円 〜 4,502万円 兵庫県明石市田町1丁目9-39 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全36戸
リベール明石1 1,943万円 〜 2,617万円 兵庫県明石市樽屋町7-22 1997年9月(築28年)
地上11階 / 全20戸
リベール明石セントラルコート 2,261万円 〜 3,028万円 兵庫県明石市大明石町2丁目3-9 2005年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
リベール明石ザフロント 3,337万円 〜 4,470万円 兵庫県明石市桜町14-22 2021年8月(築4年)
地上15階 / 全70戸
リベール明石弐番館 2,134万円 〜 2,956万円 兵庫県明石市桜町4-18 2000年6月(築25年)
地上15階 / 全 - 戸
リベール明石ラ・メール 2,152万円 〜 3,341万円 兵庫県明石市東野町2043-17 2013年7月(築12年)
地上7階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リベール明石魚住の売却に強い不動産会社 6社

リベール明石魚住の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リベール明石魚住から近い順に表示しています

優建不動産レジデンス 優建グループジャパン株式会社
物件から
0.4
  • 兵庫県明石市魚住町清水437-2 リベラル春102
  • JR山陽本線 魚住駅 徒歩11分

地域密着!不動産のプロにお任せください!

明石市魚住町にお店を構えており、地域密着のエリア限定でお客様のサポートをしております。エリアは魚住町・二見町全域の2町のみでエリア限定とした店舗です。お問合せを確認次第、専門スタッフが迅速・丁寧に対応致します。弊社は不動産仲介・買取と建物解体業・不用品処分業も営んでおり、全てお任せ頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉岡 憲吾
  • 免許番号兵庫県知事(02)第401586号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
物件から
6.9
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

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  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
9.9
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.2
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

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  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
26.1
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

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  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リベール明石魚住の物件概要

マンション名称 リベール明石魚住
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩12分
築年月(築年数) 1991年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リベール明石魚住を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リベール明石魚住の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
リベール明石魚住に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リベール明石魚住の売り時ですか?
リベール明石魚住がある明石市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.55%、2年前→1年前:2.30%、1年前→今年:-2.46%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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