価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県明石市魚住町清水607-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,164 万円 68.61m²の部屋
〜1,943 万円 91.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,164万円68.61m²の部屋17万円 / m²
〜1,943万円91.1m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル魚住2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,390万円 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 1,330万円 | 78.42m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 1,190万円 | 76.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,180万円 | 74.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 985万円 | 76.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,160万円 | 76.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,180万円 | 76.08m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,598万円 | 90.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 89.06m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 880万円 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,698万円 | 90.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 1,780万円 | 90.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 980万円 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,480万円 | 72.57m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,180万円 | 90.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 980万円 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,080万円 | 90.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 1,095万円 | 80.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,280万円 | 80.76m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 730万円 | 76.08m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,380万円 | 91.10m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 980万円 | 72.57m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 650万円 | 72.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 890万円 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 1,220万円 | 96.33m² | 3LDK / 10階 | 2009年12月 |
| 832万円 | 72.57m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,164万円 |
| 買取 | 699万円 〜 932万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.38万円68.61m²の部屋
〜9.85万円91.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル魚住2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル魚住2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 68.61m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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グローバル魚住2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
明石市のマンションの価格は直近の3年間で 15.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.87%、 2年前→1年前：3.31%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
明石市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グローバル魚住2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市魚住町清水607-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】魚住小学校まで340ｍ
【周辺】【中学校】魚住東中学校まで910ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 松尾建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール明石魚住 | 1,362万円 〜 2,073万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第3 | 1,208万円 〜 2,292万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全57戸 |
| レジデンシアモンティークロ | 710万円 〜 956万円 | 兵庫県明石市魚住町清水202-1 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| アムール魚住 | 859万円 〜 1,214万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネス鴨池 | 322万円 〜 1,308万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラドール魚住2 | 373万円 〜 475万円 | 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツダイキ | 710万円 〜 936万円 | 兵庫県明石市魚住町清水158-1 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ魚住2 | 812万円 〜 1,067万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタ魚住1 | 812万円 〜 1,093万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール明石 | 865万円 〜 1,095万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトピア西明石7 | 624万円 〜 1,214万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ住吉メゾン2 | 645万円 〜 1,173万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サカエマンション | 367万円 〜 685万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレステージ明石魚住2 | 780万円 〜 1,330万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブリウエスト明石 | 285万円 〜 1,494万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ユートピア魚住 | 824万円 〜 1,346万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション明石魚住第2 | 970万円 〜 1,522万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャトー第1土山 | 669万円 〜 901万円 | 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローリッシュ二見 | 695万円 〜 1,186万円 | 兵庫県明石市二見町東二見347-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| 明石魚住駅前スカイマンションB館 | 1,042万円 〜 2,130万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| 明石魚住駅前スカイマンションA館 | 702万円 〜 1,553万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全45戸 |
| パル明石魚住スカイマンション | 903万円 〜 1,645万円 | 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全91戸 |
| ハイツスミヨシ | 918万円 〜 1,315万円 | 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール明石東二見 | 859万円 〜 1,540万円 | 兵庫県明石市二見町東二見515-1 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全145戸 |
| ライオンズマンション明石東二見第2 | 458万円 〜 1,501万円 | 兵庫県明石市二見町東二見207-1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全59戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ファシリテ | 206万円 〜 566万円 | 兵庫県明石市二見町西二見152-3 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全68戸 |
| サーパス明石参番館 | 1,031万円 〜 1,433万円 | 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 |
1992年6月（築33年） 地上9階 / 全104戸 |
| アルス明石東二見 | 895万円 〜 1,583万円 | 兵庫県明石市二見町東二見802-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全87戸 |
| エクセランス大久保1番館 | 801万円 〜 1,628万円 | 兵庫県明石市大久保町西島610-9 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全182戸 |
| 朝日プラザエルステージ明石 | 943万円 〜 1,727万円 | 兵庫県明石市二見町西二見18-63 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全98戸 |
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