ホームズマンション売却マンション査定兵庫県明石市グローバル魚住2

グローバル魚住2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県明石市魚住町清水607-2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,079 万円 68.61m²の部屋

1,828 万円 91.1m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】【小学校】魚住小学校まで340m

    【周辺】【小学校】魚住小学校まで340m

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  • 【周辺】【中学校】魚住東中学校まで910m

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グローバル魚住2は売ったらいくら?参考査定価格

1,079万円 (16万円 / m²) 68.61m²の部屋

1,828万円 (20万円 / m²) 91.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

グローバル魚住2周辺の中古マンション価格推移情報

グローバル魚住2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
明石市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

明石市のマンションの価格は直近の3年間で 2.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.45%、 2年前→1年前:-0.28%、 1年前→今年:-4.29%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

明石市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル魚住2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,230万円 76.08m² 3LDK / 3階 2025年7月
1,280万円 76.08m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
990万円 78.42m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
1,680万円 78.00m² 3LDK / 8階 2024年5月〜2024年9月
1,590万円 80.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
1,180万円 78.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
1,390万円 80.76m² 3LDK / 5階 2021年8月
1,330万円 78.42m² 3LDK / 10階 2021年3月
1,190万円 76.08m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年1月
1,180万円 74.71m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年11月
985万円 76.08m² 3LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,160万円 76.08m² 3LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
1,180万円 76.08m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
1,598万円 90.39m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年10月
1,380万円 89.06m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年8月
880万円 68.61m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年7月
1,698万円 90.39m² 3LDK / 3階 2019年5月
1,780万円 90.39m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
980万円 78.96m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
1,480万円 72.57m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年3月
1,180万円 90.39m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
980万円 78.96m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2018年10月
1,080万円 90.39m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2018年4月
1,095万円 80.76m² 3LDK / 5階 2017年11月〜2018年4月
1,280万円 80.76m² 3LDK / 8階 2017年11月〜2018年3月
730万円 76.08m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
1,380万円 91.10m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年4月
980万円 72.57m² 3LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月
650万円 72.57m² 3LDK / 3階 2010年9月〜2010年10月
890万円 78.42m² 3LDK / 3階 2010年2月
1,220万円 96.33m² 3LDK / 10階 2009年12月
832万円 72.57m² 3LDK / 6階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,079万円
買取 648万円 〜 863万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グローバル魚住2は貸したらいくら?参考賃料

6.43万円 / 月 68.61m²の部屋

9.65万円 / 月 91.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グローバル魚住2の賃料掲載履歴(9件)

グローバル魚住2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル魚住2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 68.61m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年12月
5万円 / 月 68.61m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
7.8万円 / 月 78.42m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年7月
8.5万円 / 月 78.42m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2018年8月
8.5万円 / 月 78.96m² 3LDK / 3階 2018年7月
9万円 / 月 78.96m² 3LDK / 3階 2018年6月
9万円 / 月 78.42m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2013年5月
9万円 / 月 78.96m² 3LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
6.9万円 / 月 77.20m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベール明石魚住 1,334万円 〜 2,055万円 兵庫県明石市魚住町西岡 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション明石魚住第3 1,176万円 〜 2,259万円 兵庫県明石市魚住町西岡368-1 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全57戸
レジデンシアモンティークロ 742万円 〜 1,007万円 兵庫県明石市魚住町清水202-1 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
アムール魚住 819万円 〜 1,173万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全16戸
ジュネス鴨池 307万円 〜 1,261万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
パラドール魚住2 348万円 〜 461万円 兵庫県明石市魚住町鴨池6-12 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全14戸
プレステージ魚住駅前 739万円 〜 934万円 兵庫県明石市魚住町鴨池5-2 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全37戸
フローラルハイツダイキ 675万円 〜 902万円 兵庫県明石市魚住町清水158-1 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ魚住2 771万円 〜 1,025万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-2 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ魚住1 771万円 〜 1,052万円 兵庫県明石市魚住町西岡2236-3 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全15戸
エスポワール明石 822万円 〜 1,056万円 兵庫県明石市魚住町西岡2237-6 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ベルトピア西明石7 595万円 〜 1,170万円 兵庫県明石市魚住町西岡2330-1 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ポコアポコ住吉メゾン2 645万円 〜 1,155万円 兵庫県明石市魚住町住吉1丁目7-9 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サカエマンション 365万円 〜 672万円 兵庫県明石市魚住町住吉3丁目187-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全17戸
プレステージ明石魚住2 725万円 〜 1,313万円 兵庫県明石市魚住町住吉4丁目8-34 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全42戸
ブリウエスト明石 264万円 〜 1,363万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全21戸
ユートピア魚住 951万円 〜 2,998万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目8-11 1993年12月(築32年)
地上6階 / 全20戸
ライオンズマンション明石魚住第2 977万円 〜 1,509万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目25-14 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全36戸
シャトー第1土山 644万円 〜 861万円 兵庫県明石市魚住町清水2068-1 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全25戸
フローリッシュ二見 631万円 〜 957万円 兵庫県明石市二見町東二見347-1 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全35戸
明石魚住駅前スカイマンションB館 903万円 〜 1,823万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-10 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全27戸
明石魚住駅前スカイマンションA館 708万円 〜 1,543万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19-3 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全45戸
パル明石魚住スカイマンション 964万円 〜 1,582万円 兵庫県明石市魚住町西岡1947-6 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全91戸
ハイツスミヨシ 925万円 〜 1,303万円 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目20-11 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドール明石東二見 877万円 〜 1,448万円 兵庫県明石市二見町東二見515-1 1993年2月(築33年)
地上11階 / 全145戸
ライオンズマンション明石東二見第2 400万円 〜 1,194万円 兵庫県明石市二見町東二見207-1 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全59戸
ラ・パルフェ・ド・ファシリテ 198万円 〜 507万円 兵庫県明石市二見町西二見152-3 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全68戸
サーパス明石参番館 1,039万円 〜 1,422万円 兵庫県明石市魚住町中尾861-1 1992年6月(築34年)
地上9階 / 全104戸
アルス明石東二見 794万円 〜 1,267万円 兵庫県明石市二見町東二見802-1 1991年5月(築35年)
地上9階 / 全87戸
エクセランス大久保1番館 900万円 〜 1,837万円 兵庫県明石市大久保町西島610-9 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全182戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グローバル魚住2の売却に強い不動産会社 5社

グローバル魚住2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グローバル魚住2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
6.3
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸西店
物件から
6.7
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 玉津インター前下車 徒歩2分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
10.0
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
いい不動産プラザ株式会社
物件から
10.1
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1
  • JR山陽本線 明石駅 明高下下車 徒歩1分

売却に関する専門スタッフがご対応します

当社は、豊富な知識と経験で、不動産の価値を様々な角度から分析し、お客様の大切な資産を、お客様にご満足・ご納得いただける売却ができるよう全力でサポートさせていただきます。お悩み中でも構いませんので、是非当社の無料査定をご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鎌田 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401678号

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グローバル魚住2の物件概要

マンション名称 グローバル魚住2
所在地
兵庫県明石市魚住町清水607-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 魚住駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩32分(約2.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グローバル魚住23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/16
  • グローバル魚住23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/16
  • グローバル魚住23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/16
  • グローバル魚住23LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/16
  • グローバル魚住23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/16
  • グローバル魚住23LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/16
  • グローバル魚住23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/16
  • グローバル魚住23LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/16
  • グローバル魚住23LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/16
  • グローバル魚住23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/16
  • グローバル魚住23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/16
  • グローバル魚住23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    12/16
  • グローバル魚住23LDK8階間取り

    3LDK 8階

    13/16
  • グローバル魚住23LDK9階間取り

    3LDK 9階

    14/16
  • グローバル魚住23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    15/16
  • グローバル魚住23LDK10階間取り

    3LDK 10階

    16/16
築年月(築年数) 1992年5月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グローバル魚住2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グローバル魚住2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グローバル魚住2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
グローバル魚住2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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