この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,517 万円 53.26m²の部屋
〜2,181 万円 64.36m²の部屋
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地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パープルハイムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
56.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
53.26m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,517万円53.26m²の部屋28万円 / m²
〜2,181万円64.36m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区宮の沢一条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区宮の沢一条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,918万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,857万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,517万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,468万円 | 96.8％ |
このマンションと、札幌市西区宮の沢一条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,517万円 (53.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,517万円 |
| 買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円53.26m²の部屋
〜8.92万円64.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パープルハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パープルハイム |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオール西さっぽろ | 2,561万円 〜 3,787万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全120戸 |
| ウエストパレス宮の沢 | 862万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-23 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮の沢1条館 | 1,747万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目1-50 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全24戸 |
| ドエル西町 | 267万円 〜 1,799万円 | 北海道札幌市西区西町南20丁目1-17 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベイパレス69 | 1,983万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-34 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドゥリバニュー | 1,193万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 |
1998年1月（築27年） 地上11階 / 全31戸 |
| フラットLW | 759万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目17-15 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレッシェンド | 1,269万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-29 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーム発寒8条 | 1,713万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目2-23 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウエストヒルコート | 1,987万円 〜 2,771万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-10 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全48戸 |
| グリニッジタウン西札幌 | 1,022万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレサ発寒 | 1,778万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| サーム発寒9条 | 2,373万円 〜 3,263万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全43戸 |
| パルク宮の沢イースト | 1,430万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パルク宮の沢ウエスト | 2,309万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全36戸 |
| グレートヒル宮の沢 | 1,337万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目2-1 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全47戸 |
| サーム発寒7条 | 1,991万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全112戸 |
| エスセーナ西札幌3 | 1,959万円 〜 3,183万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目8-20 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全65戸 |
| エスセーナ西札幌4ルネス | 1,695万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全69戸 |
| モンレーブ宮の沢 | 1,312万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目24-22 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全92戸 |
| MUR95 | 1,444万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目3-12 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ西札幌2 | 1,830万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| ロピア西町2 | 1,865万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| パシフィック発寒駅前弐番館 | 2,432万円 〜 3,351万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロピア札幌西 | 1,326万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全44戸 |
| パシフィック発寒駅前壱番館 | 1,616万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 |
1997年2月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネスト連理 | 1,429万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア西町3 | 1,784万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート西宮の沢 | 1,376万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢3条1丁目10-20 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全89戸 |
| コロナード西町 | 1,625万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市西区西町南12丁目1-10 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
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