この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,226 万円 33.9m²の部屋
〜1,517 万円 34.94m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
キララの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キララの売却に役立つ情報をチェック！
キララの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キララから近い順に表示しています
いちばん話しやすい不動産店
「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
社員画像
買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
社員画像
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
キララの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
34.94m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,226万円33.9m²の部屋36万円 / m²
〜1,517万円34.94m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,386万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,350万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,259万円 | 90.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,168万円 | 84.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,077万円 | 77.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,226万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,194万円 | 97.4％ |
| 7年後(築20年) | 1,114万円 | 90.9％ |
| 12年後(築25年) | 1,033万円 | 84.3％ |
| 17年後(築30年) | 953万円 | 77.7％ |
このマンションと、札幌市西区西町北の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,226万円 (33.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,226万円 |
| 買取 | 736万円 〜 981万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円33.9m²の部屋
〜5.5万円34.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キララの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキララが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
キララ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
「キララ」はRC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上4階建てのマンションで、所在地は北海道札幌市西区西町北となっています。2012年2月に竣工した同マンションには管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。また、同マンションからの最寄駅には札幌市営地下鉄東西線・宮の沢駅が挙げられ、徒歩であればおよそ4分が目安です。
| マンション名称 | キララ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】郵便局「札幌宮の沢郵便局まで444m」
| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラスMareニシマチ | 1,236万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーディマンシュ | 2,642万円 〜 3,260万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス西町 | 1,166万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Lavieポプラ | 2,325万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステージ宮の沢 | 2,476万円 〜 3,942万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール西町 | 1,343万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランメール宮の沢 | 2,102万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールグレイ | 1,259万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ・宮の沢 | 1,922万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリット | 1,127万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレアガーデン宮の沢EAST | 3,080万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレアガーデン宮の沢WEST | 2,563万円 〜 3,730万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月（築15年） 地上15階 / 全28戸 |
| ラルジュカーサ西町 | 1,742万円 〜 2,218万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・メール宮丘 | 2,337万円 〜 2,833万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| アンソレイエ宮の沢 | 1,217万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| リフレ | 1,234万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-8 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル2nd | 1,620万円 〜 2,280万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルト西武 | 1,718万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルグラン宮の沢 | 1,169万円 〜 2,476万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| カプチーノ | 1,357万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,133万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 1,880万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィータフェリーチェドゥエ | 1,161万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール宮丘公園 | 1,863万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグブリッヂ発寒 | 960万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ宮の沢 | 1,796万円 〜 3,277万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全34戸 |
| ロワシーヴィラージュ | 2,259万円 〜 3,339万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lasa宮の沢 | 1,400万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスアールハッサム | 1,872万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| カサ・コミエンソ | 1,298万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.