北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,075万円 (32万円 / m²) 33.9m²の部屋
〜1,302万円 (37万円 / m²) 34.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,424万円 | 100% |
| 築15年(1年後) | 1,406万円 | 98.7% |
| 築20年(6年後) | 1,312万円 | 92.1% |
| 築25年(11年後) | 1,218万円 | 85.6% |
| 築30年(16年後) | 1,125万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100% | 1,075万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7% | 1,062万円 |
| 6年後(築20年) | 92.1% | 991万円 |
| 11年後(築25年) | 85.6% | 920万円 |
| 16年後(築30年) | 79.0% | 849万円 |
このマンションと、札幌市西区西町北の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (33.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
キララ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.57%、 2年前→1年前:3.29%、 1年前→今年:0.78% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,075万円 |
| 買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 33.9m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 34.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キララの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキララが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.85m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.94m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラスMareニシマチ | 1,086万円 〜 1,321万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-1 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥーディマンシュ | 2,283万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目4-3 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス西町 | 1,029万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目6-8 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| Lavieポプラ | 2,511万円 〜 3,158万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステージ宮の沢 | 2,199万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目10-19 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール西町 | 1,450万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目4-15 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
| グランメール宮の沢 | 1,856万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-10 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| アールグレイ | 1,112万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目11-16 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレラ・宮の沢 | 1,679万円 〜 2,110万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目1-23 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラサンリット | 987万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市西区発寒6条8丁目1-1 |
2012年9月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| クレアガーデン宮の沢EAST | 3,459万円 〜 4,199万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-1 |
2010年6月(築16年) 地上11階 / 全20戸 |
| クレアガーデン宮の沢WEST | 2,475万円 〜 3,521万円 | 北海道札幌市西区発寒7条9丁目5-2 |
2010年6月(築16年) 地上15階 / 全28戸 |
| ラルジュカーサ西町 | 1,877万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市西区西町北13丁目3-14 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・メール宮丘 | 2,034万円 〜 2,413万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-22 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
| アンソレイエ宮の沢 | 1,059万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目8-2 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
| リフレ | 1,071万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-8 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルタイル2nd | 1,415万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市西区西野1条7丁目3-3 |
2014年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォルト西武 | 1,843万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ルグラン宮の沢 | 976万円 〜 2,025万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-15 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
| カプチーノ | 1,199万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-34 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 998万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-16 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショコラ | 1,661万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目3-17 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィータフェリーチェドゥエ | 991万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-23 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール宮丘公園 | 1,614万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目5-10 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| ビッグブリッヂ発寒 | 952万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15 |
2011年1月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ宮の沢 | 1,736万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目1-1 |
2010年11月(築15年) 地上11階 / 全34戸 |
| ロワシーヴィラージュ | 1,996万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-19 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| Lasa宮の沢 | 1,183万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目10-3 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
| エスアールハッサム | 1,652万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-15 |
2013年8月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
| カサ・コミエンソ | 1,145万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市西区発寒9条9丁目1-18 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
「キララ」はRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した地上4階建てのマンションで、所在地は北海道札幌市西区西町北となっています。2012年2月に竣工した同マンションには管理人が存在し、定期的な巡回管理が実施されています。また、同マンションからの最寄駅には札幌市営地下鉄東西線・宮の沢駅が挙げられ、徒歩であればおよそ4分が目安です。
| マンション名称 | キララ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区西町北18丁目3-22-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください