価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,168 万円 72.5m²の部屋
〜1,825 万円 90.04m²の部屋
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誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
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不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
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売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,168万円72.5m²の部屋16万円 / m²
〜1,825万円90.04m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム山の手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,698万円 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
1,230万円 | 93.22m² | 4LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
1,080万円 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,290万円 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2011年9月 |
1,350万円 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2011年5月 |
1,490万円 | 93.22m² | 4LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年4月 |
1,390万円 | 90.04m² | 4LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,168万円 |
買取 | 701万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.58万円72.5m²の部屋
〜12.18万円90.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドリーム山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドリーム山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 90.04m² | 4LDK / 7階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドリーム山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドリーム山の手 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドエルム21 | 1,530万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ユーフォリア1・7 | 730万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ブリッジ山の手 | 1,785万円 〜 2,440万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コットンハウス | 618万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目1-5 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
エバ・メゾン山の手3条 | 1,669万円 〜 3,123万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全25戸 |
ロワイヤル山の手 | 1,164万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市西区山の手2条5丁目4-10 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
パールコート琴似 | 1,161万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年4月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エミネンスフジタ | 1,634万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
山の手6条シティハウス | 2,305万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市西区山の手6条2丁目1-5 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュークスコート山の手 | 1,823万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ドミニオンアネックス | 980万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全32戸 |
センチュリー山の手2 | 1,323万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズガーデン山の手 | 1,707万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
アイ~ズ琴似 | 1,446万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-10 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
フレール山の手 | 1,090万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市西区山の手3条7丁目2-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファレックス山の手 | 1,631万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
セザール琴似二条 | 1,406万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-1 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
エルム山の手 | 946万円 〜 2,922万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目5-15 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
クリーンリバー山の手通 | 1,303万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
リーベスト山の手2 | 1,798万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス宮の森第2 | 1,167万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
琴似4条シティハウスB棟 | 2,355万円 〜 3,400万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全80戸 |
琴似4条シティハウスA棟 | 1,986万円 〜 2,901万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目3-1 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
ロジェ琴似ターミナル | 1,849万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全19戸 |
ヴィルヌーブ山の手2 | 2,001万円 〜 3,033万円 | 北海道札幌市西区山の手2条9丁目4-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全73戸 |
ロイヤルシャトー山の手 | 1,547万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目5-20 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
アルファB1 | 1,016万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ステイツ山の手5条 | 1,417万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市西区山の手5条9丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティ西町 | 631万円 〜 971万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-15 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ピアチェーレ西町 | 688万円 〜 903万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目4-16 |
1994年12月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
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