北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,363 万円 49.5m²の部屋
〜1,758 万円 51m²の部屋
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1,363万円 (28万円 / m²) 49.5m²の部屋
〜1,758万円 (34万円 / m²) 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市西区山の手一条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,000万円 | 100% |
築30年(1年後) | 984万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 1,363万円 |
1年後(築30年) | 98.4% | 1,341万円 |
このマンションと、札幌市西区山の手一条の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,363万円 (49.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
センチュリー山の手2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.98%、 2年前→1年前:-3.71%、 1年前→今年:3.68% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.57万円 / 月 49.5m²の部屋
〜
6.5万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス宮の森第2 | 1,169万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ナルセビル24 | 1,598万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-15 |
1998年6月(築27年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾンドエルム21 | 1,578万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市西区山の手2条1丁目2-15 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
デュークスコート山の手 | 1,848万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目6-22 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
ユーフォリア1・7 | 752万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-22 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファB1 | 1,037万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
リーベスト山の手2 | 1,826万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目1-28 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンスフジタ | 1,700万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-17 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
パールコート琴似 | 1,176万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-35 |
1995年4月(築30年) 地上13階 / 全 - 戸 |
セピア山の手 | 1,858万円 〜 2,984万円 | 北海道札幌市西区山の手1条6丁目2-15 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
アドリーム山の手 | 1,184万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区山の手3条2丁目3-22 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
琴似シティハウス | 2,282万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
ボランハイツ山の手 | 1,125万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-28 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバー山の手通 | 1,304万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目1-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
ドミニオンアネックス | 1,013万円 〜 1,931万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-16 |
1995年9月(築30年) 地上11階 / 全32戸 |
エクセルシオール宮の森 | 1,677万円 〜 2,979万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目4-1 |
1997年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバ・メゾン山の手3条 | 1,692万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市西区山の手3条5丁目3-7 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全25戸 |
宮の森公園シティハウス | 2,778万円 〜 5,140万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション宮の森グリーン公園 | 2,252万円 〜 7,292万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-33 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
パークサイド24 | 1,570万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目2-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全16戸 |
ダイアパレス琴似第6 | 1,842万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
アルファレックス山の手 | 1,654万円 〜 2,944万円 | 北海道札幌市西区山の手2条7丁目3-1 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
パーク・ハイム宮の森三条 | 1,497万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ウイステリア琴似 | 980万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
サンライズ山本2 | 1,037万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ブリッジ山の手 | 1,803万円 〜 2,435万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミシール宮の森 | 659万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
クリスタル宮の森 | 816万円 〜 1,253万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
アルス二十四軒 | 2,350万円 〜 4,147万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ヒルコート宮の森イーストウイング | 878万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション名称 | センチュリー山の手2 |
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所在地 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】外観
1/4【駐車場】
2/4【地図】地図
3/4【周辺】札幌市立山の手南小学校 889m
4/4築年月(築年数) | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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