北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【地図】
4/9
【周辺】【高校】札幌琴似工業高等学校まで440ｍ
5/9
【周辺】【小学校】発寒東小学校まで1154ｍ
6/9
【周辺】【中学校】西陵中学校まで1285ｍ
7/9
【周辺】【小学校】発寒小学校まで1163ｍ
8/9
【周辺】【駅】ＪＲ函館本線 発寒駅まで1254ｍ
9/9レジデンツビーネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンツビーネの売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,432万円 （23万円 / m²） 61.56m²の部屋
〜2,536万円 （32万円 / m²） 79.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
レジデンツビーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：-2.62%、 1年前→今年：6.04% ）
北海道の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,432万円 |
| 買取 | 859万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.95万円 / 月 61.56m²の部屋
〜
8.39万円 / 月 79.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンツビーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンツビーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メープル発寒 | 1,002万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| シェーン・パレス | 1,489万円 〜 2,237万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート発寒B棟 | 678万円 〜 1,100万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-4 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート発寒A棟 | 523万円 〜 953万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目9-5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プリベール発寒 | 1,381万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,241万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| ロピア琴似西2壱番館 | 878万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルファアパル発寒 | 992万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-17 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア琴似西2弐番館 | 982万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン恵和発寒 | 920万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・シマ | 889万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,896万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,059万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション発寒中央 | 1,209万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| クラッセ発寒中央ガーデンハウス | 842万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストコート | 561万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-21 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,537万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノースランド発寒 | 619万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市西区発寒10条1丁目4-14 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロピア発寒中央 | 1,977万円 〜 2,757万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| セピア発寒中央公園 | 752万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェリス宮北 | 1,015万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-25 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒パークホームズ | 1,699万円 〜 2,969万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全29戸 |
| グレイス発寒 | 851万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目5-36 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 866万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロピア琴似西 | 1,665万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築33年） 地上11階 / 全76戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 1,955万円 〜 3,296万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築32年） 地上14階 / 全130戸 |
| シャトーム農試公園 | 1,293万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西6丁目3-28 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| レイソル西町 | 1,108万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| エルシオン琴似 | 1,903万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市西区八軒4条西4丁目1-8 |
1992年8月（築33年） 地上14階 / 全157戸 |
| グランジュール西町 | 1,598万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築33年） 地上10階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンツビーネ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
4LDK 1階
2/7
4LDK 1階
3/7
3LDK 3階
4/7
4LDK 3階
5/7
4LDK 3階
6/7
4LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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