価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
292 万円 51.98m²の部屋
〜532 万円 67.84m²の部屋
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
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不動産売買は当店にお任せください！
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買取専門の不動産会社です
買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
292万円51.98m²の部屋6万円 / m²
〜532万円67.84m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共栄ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 230万円 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 250万円 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 260万円 | 60.17m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 280万円 | 60.17m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 220万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 350万円 | 51.98m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 310万円 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 280万円 | 51.98m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 310万円 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 310万円 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 299万円 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.89万円51.98m²の部屋
〜5.75万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
共栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに共栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 67.84m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 52.65m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.98m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
共栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 共栄ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒10条6丁目2-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三共建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス宮の沢 | 692万円 〜 978万円 | 北海道札幌市西区発寒6条14丁目12-7 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビレッジハウス宮の沢7号棟 | 422万円 〜 629万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-7 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西野第2団地1号棟 | 498万円 〜 616万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-1 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス宮の沢8号棟 | 416万円 〜 621万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-8 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢5号棟 | 413万円 〜 617万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-5 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢6号棟 | 416万円 〜 621万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-6 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| 西野第2団地3号棟 | 1,081万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目7-3 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| ビレッジハウス宮の沢3号棟 | 551万円 〜 823万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-3 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢4号棟 | 564万円 〜 842万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-4 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢1号棟 | 410万円 〜 613万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-1 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| ビレッジハウス宮の沢2号棟 | 413万円 〜 617万円 | 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条3丁目2-2 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全300戸 |
| 琴似Aコープマンション | 668万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月（築51年） 地上10階 / 全66戸 |
| ビレッジハウス新川3号棟 | 549万円 〜 805万円 | 北海道札幌市北区新川6条15丁目6-3 |
1976年10月（築49年） 地上5階 / 全290戸 |
| ハイツ琴似 | 1,157万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-3 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全43戸 |
| 琴似芙蓉ハイツ | 675万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東1丁目1-18 |
1976年8月（築49年） 地上5階 / 全70戸 |
| 琴似ドムール | 607万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月（築51年） 地上8階 / 全55戸 |
| ビレッジハウス富丘1号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-1 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘3号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-3 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘5号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-5 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘2号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-2 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘7号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-7 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘4号棟 | 508万円 〜 747万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-4 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| ビレッジハウス富丘6号棟 | 521万円 〜 766万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条4丁目4-6 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全220戸 |
| 京成サンコーポ琴似台 | 1,100万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条7丁目5-28 |
1975年9月（築50年） 地上11階 / 全288戸 |
| マンションニュー琴似 | 634万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全124戸 |
| グリーンコーポ宮の森 | 210万円 〜 501万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第2ファミール札幌 | 1,093万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市北区北33条西7丁目2-1 |
1976年4月（築49年） 地上8階 / 全115戸 |
| イリス宮の森 | 1,305万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目4-1 |
1973年8月（築52年） 地上6階 / 全60戸 |
| 新琴似ハイツ | 625万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区新琴似7条2丁目1-20 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全80戸 |
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