価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
826 万円 55.16m²の部屋
〜1,391 万円 67.98m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
826万円55.16m²の部屋15万円 / m²
〜1,391万円67.98m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ発寒中央ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 55.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.47万円55.16m²の部屋
〜8.76万円67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラッセ発寒中央ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラッセ発寒中央ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.49m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.57m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.57m² | 1LDK / 8階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 78.29m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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クラッセ発寒中央ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クラッセ発寒中央ガーデンハウス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション発寒中央 | 895万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-34 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| ガーデンハウス発寒中央2 | 1,033万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市西区発寒7条5丁目10-13 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全29戸 |
| セピア発寒中央公園 | 705万円 〜 1,424万円 | 北海道札幌市西区発寒6条7丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロピア発寒中央 | 1,936万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目2-26 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メープル発寒 | 939万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市西区発寒11条4丁目15-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| レジデンツビーネ | 1,360万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市西区発寒12条3丁目4-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| レイソル西町 | 1,209万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルシャトー発寒 | 1,998万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市西区発寒8条11丁目1-27 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全130戸 |
| ロピア琴似西2壱番館 | 857万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-28 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランジュール西町 | 1,608万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市西区西町北16丁目5-1 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンドエルム53 | 1,441万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目4-7 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスセーナ西札幌2 | 1,830万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市西区発寒9条11丁目5-15 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全73戸 |
| 発寒パークホームズ | 2,006万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-8 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| シェーン・パレス | 1,395万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市西区発寒11条2丁目8-13 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロピア琴似西2弐番館 | 979万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目4-1 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロピア西町2 | 1,865万円 〜 2,546万円 | 北海道札幌市西区西町北15丁目2-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| メゾンドルチェ西町 | 1,414万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目3-15 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンシティー発寒中央2 | 1,219万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目8-26 |
1991年11月（築34年） 地上10階 / 全37戸 |
| メゾン恵和発寒 | 862万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイビーハイム発寒中央ウエストポルト | 1,305万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-25 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| アイビーハイム発寒中央イーストポルト | 1,197万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市西区発寒11条1丁目9-30 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全160戸 |
| クリーンリバー発寒中央 | 1,830万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市西区発寒10条2丁目9-19 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| サン-アイローヤル'93 | 1,753万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市西区西町北20丁目4-18 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レオ西町 | 1,064万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目3-20 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・シマ | 832万円 〜 1,169万円 | 北海道札幌市西区発寒13条4丁目9-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| プリベール発寒 | 1,293万円 〜 2,055万円 | 北海道札幌市西区発寒13条3丁目1-26 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニウ3・3 | 1,538万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-21 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| メゾンドルチェ16番舘 | 851万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市西区発寒11条11丁目6-15 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロピア琴似西 | 1,624万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目8-1 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| リラコート西町 | 1,214万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市西区西町北10丁目1-27 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全5戸 |
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