ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区サルース5・3

サルース5・3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,593 万円 54.64m²の部屋

2,706 万円 67.71m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サルース5・3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サルース5・3の売却に強い不動産会社 10社

サルース5・3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サルース5・3から近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.0
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.3
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
1.5
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サルース5・3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,593万円54.64m²の部屋29万円 / m²

2,706万円67.71m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒五条)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒五条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 2,239万円 100%
築20年(4年後) 2,118万円 94.6%
築25年(9年後) 1,964万円 87.7%
築30年(14年後) 1,812万円 80.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,593万円 100%
4年後(築20年) 1,506万円 94.6%
9年後(築25年) 1,397万円 87.7%
14年後(築30年) 1,289万円 80.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒五条の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,593万円 (54.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 37万円 / m²

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

サルース5・3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.88万円54.64m²の部屋

8.09万円67.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サルース5・3周辺の中古マンション価格推移情報

サルース5・3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サルース5・3の建物、周辺について

サルース5・3は、2009年11月に完工したマンションのひとつです。地上4階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造マンションで、管理人による定期的な巡回管理が実施されています。なお、所在地は北海道札幌市西区になり、近接するJR函館本線の中央駅、札幌市営東西線の発寒南駅からはいずれも徒歩10分圏内となっています。

マンション名称 サルース5・3
所在地 北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-6
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ダイイチ発寒中央駅前店

    【周辺】ダイイチ発寒中央駅前店

  • 【周辺】セイコーマート発寒5条店

    【周辺】セイコーマート発寒5条店

築年月(築年数) 2009年11月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サルース5・3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブレクール5・3 1,527万円 〜 2,150万円 北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-5 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ヴィヴァーチェ発寒 1,103万円 〜 1,400万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-22 2011年5月(築14年)
地上4階 / 全15戸
センサイハッサム 997万円 〜 1,533万円 北海道札幌市西区発寒4条4丁目4-24 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全19戸
フェバリットラ・クワトロ 1,556万円 〜 2,672万円 北海道札幌市西区発寒4条2丁目2-23 2011年5月(築14年)
地上6階 / 全18戸
MTガーデン発寒南 966万円 〜 1,454万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目2-10 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート3琴似西 1,568万円 〜 2,418万円 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-5 2011年7月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ケレス発寒 925万円 〜 1,187万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-27 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
ファーラー発寒 1,091万円 〜 1,383万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全15戸
コンフォート2琴似西 1,541万円 〜 1,932万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-15 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全6戸
セントラルステート発寒 978万円 〜 1,310万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目4-8 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全15戸
コムズTiTi 1,110万円 〜 1,407万円 北海道札幌市西区発寒3条3丁目3-10 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
プレシャスハイム発寒南 1,050万円 〜 1,438万円 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-12 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
ビッグブリッヂ7 1,136万円 〜 2,868万円 北海道札幌市西区発寒11条1丁目6-10 2009年10月(築16年)
地上4階 / 全8戸
セントラルステート発寒南 926万円 〜 1,349万円 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-1 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全15戸
ビッグブリッヂ発寒 960万円 〜 2,479万円 北海道札幌市西区発寒7条5丁目11-15 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ラフェスタ発寒中央A 1,659万円 〜 2,362万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-29 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ラフェスタ発寒中央B 1,651万円 〜 2,372万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目6-8 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
エンバシー発寒南 817万円 〜 1,280万円 北海道札幌市西区西町北9丁目5-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール 809万円 〜 1,190万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目5-12 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全14戸
ノヴァ発寒南 1,028万円 〜 1,360万円 北海道札幌市西区西町北6丁目5-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全17戸
コンフォルト西武 1,718万円 〜 2,175万円 北海道札幌市西区西町北12丁目7-1 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全8戸
プラウド札幌 806万円 〜 1,366万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-5 2011年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
グランメール発寒南 1,057万円 〜 1,773万円 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-6 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
サニープレイス 1,638万円 〜 2,075万円 北海道札幌市西区西町北6丁目4-21 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ソールズベリー 1,020万円 〜 1,284万円 北海道札幌市西区西町北9丁目1-19 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全6戸
ベルクフルス 1,451万円 〜 2,512万円 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-2 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全12戸
Lavieポプラ 2,325万円 〜 2,916万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目2-14 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全7戸
パークウエスト 926万円 〜 1,191万円 北海道札幌市西区西町北9丁目1-30 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
Tiara4・3 1,094万円 〜 1,435万円 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-15 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ルーエ琴似 1,048万円 〜 1,482万円 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-28 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全10戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サルース5・3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サルース5・3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
サルース5・3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サルース5・3の売り時ですか?
サルース5・3がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
サルース5・3の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日