価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,081万円 31.08m²の部屋
〜1,579万円 36m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,081万円 31.08m²の部屋 35万円 / m²
〜1,579万円 36m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,081万円 |
買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.54万円 31.08m²の部屋
〜5.83万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルステート発寒南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セントラルステート発寒南は、北海道札幌市西区を所在地とする地上4階建てのマンションになります。同マンションの築年月は2008年10月となっており、構造にはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。また、現地からの最寄駅として挙げられる発寒南駅(札幌市営地下鉄東西線)へは、徒歩でおよそ6分の時間を要します。
マンション名称 | セントラルステート発寒南 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店 662m
【周辺】セイコーマート発寒1条店 431m
【周辺】フレスポ琴似 997m
【周辺】サツドラ西町南店 783m
【周辺】CanDo西町北店 984m
【周辺】札幌西町北郵便局 671m
【周辺】札幌市西区役所 1161m
【周辺】北海道信用金庫発寒支店 553m
築年月(築年数) | 2008年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムズTiTi | 1,295万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目3-10 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェール | 941万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目5-12 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール発寒南 | 1,234万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目3-6 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
セントラルステート発寒 | 1,142万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目4-8 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
パールヒル8 | 1,463万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-7 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワール湖水 | 887万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目2-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
コンフォート2琴似西 | 1,802万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目6-15 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルクフルス | 1,458万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-2 |
2010年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
ノヴァ発寒南 | 1,199万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目5-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
サニープレイス | 1,921万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-21 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
プレアデス | 1,346万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市西区発寒3条4丁目7-1 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレスト西町 | 1,831万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全15戸 |
ケレス発寒 | 1,076万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-27 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーラー発寒 | 1,268万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目2-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーエ琴似 | 1,053万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-28 |
2008年9月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
グランツ琴似 | 1,090万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目2-25 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
エンバシー発寒南 | 950万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-17 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドコート西町南 | 1,486万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Chise発寒南 | 1,115万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目1-19 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランノワール琴似3.3 | 967万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-20 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
Siripaコトニ3-4 | 1,005万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目4-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
リアライズ発寒 | 1,138万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市西区発寒4条5丁目7-51 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
リリアーナ琴似 | 1,054万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-36 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
Tiara4・3 | 1,099万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワールインセンス | 1,132万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-4 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランノワールキルタ | 1,095万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市西区琴似3条4丁目3-3 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブレクール5・3 | 1,481万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目12-5 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメールウエスト9 | 1,232万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-20 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
1stPLACE | 1,218万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市西区発寒5条3丁目2-15 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
ソールズベリー | 1,196万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目1-19 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
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