この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区八軒10条東2丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,446 万円 59.61m²の部屋
〜1,761 万円 59.61m²の部屋
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エルムコート八軒の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
59.61m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,446万円59.61m²の部屋24万円 / m²
〜1,761万円59.61m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区八軒十条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区八軒十条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,565万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,460万円 | 93.3% |
築25年(10年後) | 1,354万円 | 86.5% |
築30年(15年後) | 1,249万円 | 79.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,446万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,349万円 | 93.3% |
10年後(築25年) | 1,251万円 | 86.5% |
15年後(築30年) | 1,154万円 | 79.8% |
このマンションと、札幌市西区八軒十条東の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (59.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,446万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.79万円59.61m²の部屋
〜7.63万円59.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルムコート八軒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルムコート八軒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.6万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.1万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.4万円 / 月 | 59.61m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルムコート八軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルムコート八軒は、北海道札幌市西区八軒10条東を所在地としています。地上4階建ての同マンションは、2010年7月に完成を迎えました。また、基本構造にはRC(鉄筋コンクリート)が採用されています。なお、交通に関しては、最寄りの駅に挙げられるJR学園都市線・八軒駅から徒歩およそ10分の道のりとなっています。
マンション名称 | エルムコート八軒 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店 591m
【周辺】ダイイチ八軒店 614m
【周辺】ローソン札幌北25西十六丁目店 325m
【周辺】セイコーマート新川3条店 654m
【周辺】私立北海道武蔵女子短期大学 711m
【周辺】札幌北二十四条西郵便局 387m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
emi-asu | 1,547万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-26 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アンソレイエ1 | 1,311万円 〜 2,031万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-27 |
2010年12月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
雅神GraciasGashin | 1,363万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北25条西15丁目5-13 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
CASAOTTO | 879万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目2-32 |
2010年5月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
Fresca | 1,406万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目1-13 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全10戸 |
パーク琴似館 | 1,859万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-19 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュペールN28 | 1,246万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市北区北28条西13丁目2-12 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
クリーム琴似 | 1,227万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目5-11 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COSMIC八軒 | 1,911万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-15 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール八軒3西1 | 1,283万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-11 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ハピネスCOCO | 1,372万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市北区北28条西10丁目2-21 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースクレスト | 1,488万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市北区北31条西12丁目3-3 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
エヴァ | 1,043万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目2-46 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全9戸 |
ランドシャフト33 | 1,518万円 〜 2,090万円 | 北海道札幌市北区北33条西10丁目2-23 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グルービー | 1,905万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市北区北23条西7丁目1-6 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラン・スターレN26 | 909万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市北区北26条西6丁目1-23 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
パルティールTM | 1,503万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市北区北29条西6丁目1-10 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ハピネスN23 | 1,657万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目1-38 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァンベール | 1,467万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-15 |
2008年11月(築17年) 地上6階 / 全14戸 |
ラジェストタワー琴似 | 2,722万円 〜 5,127万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目4-8 |
2009年9月(築16年) 地上20階 / 全75戸 |
ブランズ北24条ウエスト | 1,240万円 〜 4,235万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-10 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
フェリーチェ北30条 | 1,048万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市北区北30条西5丁目2-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
フラッツリド | 1,028万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-15 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
クラリス24軒 | 1,191万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全23戸 |
エスポワール216 | 1,188万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目1-3 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
プライムスクエア琴似 | 1,259万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-23-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィネ31 | 1,141万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市北区北31条西5丁目1-32 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全22戸 |
グランコンフォート札幌 | 791万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市北区北22条西5丁目1-34 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
コモド22 | 1,377万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-12 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アプリコット琴似2・2 | 1,430万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-7 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください