価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
720 万円 25m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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プレシアス八軒駅の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
720万円25m²の部屋29万円 / m²
〜1,981万円51m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.23万円25m²の部屋
〜7.07万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシアス八軒駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.98%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:2.56% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシアス八軒駅 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目8-4 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】5588KOTONI 1649m
【周辺】フレッティ琴似店 528m
【周辺】ダイイチ八軒店 854m
【周辺】業務スーパー八軒店 1338m
【周辺】マックスバリュ八軒5条店 1448m
【周辺】サツドラ琴似八軒店 588m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
琴倉ハイツ | 1,123万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東1丁目4-8 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
アトリオミヤギ | 1,410万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市西区八軒8条東4丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サーム八軒弐番館 | 1,329万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
サーム八軒 | 1,168万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東2丁目1-25 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全52戸 |
ベルマーレ八軒 | 809万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東1丁目1-30 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
グランソレイル | 814万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
マリノス24 | 1,216万円 〜 2,331万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目2-23 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ琴似 | 1,251万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-30 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
リブウェルN24 | 1,375万円 〜 2,057万円 | 北海道札幌市北区北24条西16丁目1-23 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス北大西 | 1,323万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市中央区北21条西15丁目1-20 |
1994年2月(築31年) 地上13階 / 全102戸 |
ロジェ琴似本通り | 1,978万円 〜 2,466万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ランドスケープ八軒 | 1,173万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-24 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ハウスオブリザ琴似 | 2,203万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目3-15 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
RJ-琴似 | 1,648万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目8-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
アサヒノーブルハイツ | 1,184万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目11-6 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
コートロティ琴似 | 742万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-5 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
ハウスオブリザエルムの森公園 | 1,776万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市北区北25条西13丁目2-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
カームリブ | 1,297万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市北区北25条西18丁目1-15 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
アミス農試公園 | 1,145万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市西区八軒8条西4丁目1-10 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
クリーンリバーパークウェイ八軒 | 1,182万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西4丁目2-30 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全82戸 |
カーザ・グロリア | 1,413万円 〜 2,147万円 | 北海道札幌市北区新川2条1丁目2-5 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルハイム桑園 | 1,879万円 〜 2,420万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
ファーロックコートK18 | 567万円 〜 813万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ロジェ・琴似ステーション | 2,102万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目4-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全94戸 |
ハウスオブリザ新川 | 1,366万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区新川2条2丁目12-12 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミ24琴似 | 1,062万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-13 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全34戸 |
ラフィネ27 | 630万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市北区北27条西12丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス萬和2 | 1,186万円 〜 1,920万円 | 北海道札幌市北区北27条西14丁目2-3 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンテラス24軒 | 715万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィルヌーヴ琴似B棟 | 2,919万円 〜 3,719万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目2-2 |
1995年5月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
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