北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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1/1琴似プリンスハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
琴似プリンスハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
琴似プリンスハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
84.31m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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901万円 （12万円 / m²） 74.91m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
琴似プリンスハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.11%、 2年前→1年前：-2.84%、 1年前→今年：6.19% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似プリンスハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 94.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 620万円 | 94.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 580万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 680万円 | 94.31m² | 4LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 680万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 900万円 | 89.30m² | 4LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 980万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 1,190万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 74.91m²の部屋
〜
8.33万円 / 月 94.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
琴似プリンスハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに琴似プリンスハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 84.31m² | 4LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 琴似プリンスハイツB棟 | 992万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全88戸 |
| クリーンリバーパークハイツ2 | 982万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-41 |
1984年5月（築42年） 地上7階 / 全146戸 |
| クリーンリバーパークハイツ1 | 1,736万円 〜 2,373万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-40 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カナール八軒 | 934万円 〜 1,795万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西10丁目1-5 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全47戸 |
| ミユキコート2 | 964万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートテラス発寒中央 | 888万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発寒グランドハイツ | 807万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市西区発寒5条2丁目3-8 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| OMレジデンス発寒北 | 881万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市西区発寒15条4丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンシティ八軒 | 423万円 〜 621万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西3丁目1-18 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトパレス | 533万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| パレスダイヤ | 561万円 〜 980万円 | 北海道札幌市西区発寒3条5丁目6-23 |
1987年1月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| 中田ビル八軒メディカル | 892万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツラブリーエイト | 396万円 〜 782万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンリバー琴似 | 1,772万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市西区八軒4条東1丁目2-30 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全64戸 |
| グランメール琴似 | 458万円 〜 973万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツ横谷 | 1,063万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市北区北24条西19丁目5-27 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレーナ西町 | 1,078万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市西区西町北11丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンハイム | 327万円 〜 867万円 | 北海道札幌市西区西町北6丁目4-18 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| 手稲東発寒レジデンス | 1,064万円 〜 1,534万円 | 北海道札幌市西区西町北18丁目5-1 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 玉田ビルクロスロード琴似 | 1,157万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年2月（築39年） 地上8階 / 全37戸 |
| コスモレジデンス | 585万円 〜 962万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目7-6 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全106戸 |
| テレパレス発寒1 | 1,263万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-20 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス発寒2 | 1,307万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-19 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バームハイツ琴似 | 1,548万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目6-8 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全61戸 |
| グリーンヴィラ琴似C棟 | 1,269万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-35 |
1983年5月（築43年） 地上8階 / 全84戸 |
| ダイアパレス琴似 | 1,619万円 〜 3,082万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-6 |
1983年12月（築42年） 地上13階 / 全112戸 |
| ハシモトビルマンションブリッジ | 1,079万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目5-3 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション琴似第5 | 808万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
1985年12月（築40年） 地上14階 / 全108戸 |
| ライオンズマンション琴似第3 | 1,032万円 〜 2,879万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-12 |
1984年5月（築42年） 地上14階 / 全93戸 |
| エースハイム・コトニ | 771万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 琴似プリンスハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/4
4LDK 5階
2/4
4LDK 1階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1985年2月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月22日]
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