価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
479 万円 21.36m²の部屋
〜1,992 万円 74.58m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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いちばん話しやすい不動産店
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少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。
【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
479万円21.36m²の部屋22万円 / m²
〜1,992万円74.58m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 479万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.44万円21.36m²の部屋
〜8.64万円74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 26.32m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.13m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2022年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.13m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.63m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 3万円 / 月 | 26.32m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 1階 | 2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 47.38m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
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ホワイトパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトパレス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区八軒5条西3丁目3-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】5588KOTONI 960m
【周辺】マックスバリュ八軒5条店 212m
【周辺】業務スーパー八軒店 244m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中田ビル八軒メディカル | 837万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西1丁目1-20 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツラブリーエイト | 384万円 〜 743万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東1丁目4-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ビューハイツ33 | 1,088万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目5-22 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全44戸 |
| ビューシャトー | 768万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市西区八軒9条西1丁目4-8 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランメール琴似 | 414万円 〜 891万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-3 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グローバル琴似 | 546万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファコスモ八軒 | 572万円 〜 750万円 | 北海道札幌市西区八軒5条東2丁目7-18 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| スタジオ108琴似 | 844万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-1 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミユキコート2 | 887万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市西区八軒6条西9丁目1-38 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション八軒 | 631万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東3丁目3-16 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| エメラルドグリーン八軒 | 1,096万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目2-17 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| 玉田ビルクロスロード琴似 | 1,055万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市西区琴似2条1丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション琴似第5 | 730万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-1 |
1985年12月（築39年） 地上14階 / 全108戸 |
| 総業八軒ハイム | 21万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東4丁目2-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| OMレジデンス琴似 | 639万円 〜 932万円 | 北海道札幌市西区琴似4条2丁目3-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| えびなハイツ | 1,760万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東4丁目2-11 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| シティコア | 1,060万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東4丁目4-10 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 琴似プリンスハイツA棟 | 1,019万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-23 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| 琴似プリンスハイツB棟 | 979万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市西区八軒5条西11丁目1-22 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全88戸 |
| コート琴似 | 506万円 〜 3,003万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-27 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| T.ハウス | 585万円 〜 968万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目1-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 上野マンション | 904万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市西区発寒11条3丁目4-11 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ラ・ルーチェ発寒 | 614万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市西区発寒3条3丁目5-39 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルファコスモ弐番館 | 566万円 〜 960万円 | 北海道札幌市北区北27条西16丁目4-3 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 琴似コーポ山竹 | 1,279万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-10 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全31戸 |
| グレースハイツ | 664万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドール新川 | 660万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区新川3条5丁目4-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コロナード北27 | 753万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市北区北27条西13丁目3-5 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| アートテラス発寒中央 | 822万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市西区発寒10条4丁目5-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クチュール新川 | 904万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北28条西15丁目3-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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