北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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1,024万円 (19万円 / m²) 54.44m²の部屋
〜2,501万円 (23万円 / m²) 107.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(札幌市西区八軒二条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,838万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 1,809万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,024万円 |
| 1年後(築30年) | 98.4% | 1,008万円 |
このマンションと、札幌市西区八軒二条東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (54.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 31万円 / m² |
ヴェリテ北24条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.98%、 2年前→1年前:4.52%、 1年前→今年:2.95% )
北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェリテ北24条通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 87.63m² | 3LDK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 54.44m²の部屋
〜
14.13万円 / 月 107.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒2条シティハウス | 1,710万円 〜 2,323万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-5 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
| 二十四軒公園シティハウス | 1,967万円 〜 3,111万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条3丁目2-30 |
1997年8月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| 二十四軒1条シティハウス | 2,966万円 〜 4,130万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-20 |
1996年8月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール八軒東1-1 | 1,246万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目2-3 |
1999年11月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
| ユタカハイツ | 1,123万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区北14条西18丁目1-8 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンテラス24軒 | 762万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-22 |
1996年5月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブ琴似2 | 2,449万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目2-20 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
| ロジェ琴似本通り | 1,996万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目3-8 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 八軒六条舘 | 1,265万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市西区八軒6条東2丁目8-2 |
1998年10月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
| ルレーブ八軒 | 742万円 〜 2,913万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-15 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全49戸 |
| ファミール琴似 | 2,847万円 〜 4,087万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目4-18 |
1999年10月(築27年) 地上14階 / 全64戸 |
| ヴィラージュラフィーヌ琴似 | 2,534万円 〜 3,554万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-10 |
1997年6月(築29年) 地上14階 / 全34戸 |
| クレアシオン桑園2 | 1,019万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市中央区北13条西16丁目2-3 |
1996年1月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム桑園 | 1,947万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市中央区北18条西15丁目3-5 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全19戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2B棟 | 2,591万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス琴似第6 | 1,858万円 〜 2,758万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-1 |
1997年7月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
| クリーンリバー桑園駅前2A棟 | 3,098万円 〜 3,671万円 | 北海道札幌市中央区北12条西17丁目1-4 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全133戸 |
| ティアラW15 | 1,079万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市中央区北15条西15丁目3-7 |
1998年10月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ロジェ琴似ターミナル | 1,888万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目1-27 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全19戸 |
| アルス二十四軒 | 2,307万円 〜 4,104万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築30年) 地上9階 / 全26戸 |
| ルシード二十四軒 | 1,263万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目3-1 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全33戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似A棟 | 2,538万円 〜 4,076万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-11 |
1997年7月(築29年) 地上15階 / 全165戸 |
| サーム八軒弐番館 | 1,436万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市西区八軒10条東3丁目1-15 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似B棟 | 2,292万円 〜 3,920万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-12 |
1996年8月(築30年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| 北円山シティハウス | 2,406万円 〜 4,103万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似C棟 | 2,673万円 〜 3,856万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-13 |
1998年7月(築28年) 地上15階 / 全75戸 |
| ノースマンション桑園 | 874万円 〜 2,545万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-30 |
1999年6月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
| ロームラス桑園 | 1,427万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市中央区北12条西15丁目2-40 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似D棟 | 2,149万円 〜 3,676万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-15 |
1998年7月(築28年) 地上15階 / 全318戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,573万円 〜 4,540万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月(築29年) 地上15階 / 全90戸 |
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| マンション名称 | ヴェリテ北24条通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒2条東5丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)原田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください