この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,489万円 54.29m²の部屋
〜3,584万円 96.45m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,489万円 54.29m²の部屋 27万円 / m²
〜3,584万円 96.45m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒二条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築19年(現在) | 1,680万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,656万円 | 98.6% |
築25年(6年後) | 1,531万円 | 91.1% |
築30年(11年後) | 1,407万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,489万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,468万円 | 98.6% |
6年後 (築25年) | 1,357万円 | 91.1% |
11年後 (築30年) | 1,247万円 | 83.7% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒二条の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,489万円 (54.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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27万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,489万円 |
買取 | 894万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.57万円 54.29m²の部屋
〜15.68万円 96.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルシオール二十四軒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルシオール二十四軒 |
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所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】すずらん公園
築年月(築年数) | 2005年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 泰進建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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カトルセゾン | 1,343万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
2条ハイツ | 1,905万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒C館 | 1,184万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-40 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24軒1-2D | 979万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-32 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス二十四軒 | 2,806万円 〜 4,547万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目1-23 |
2006年4月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グランメール24軒1-2C | 1,062万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-33 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒A館 | 950万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
エステラ二十四軒B館 | 1,018万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール24軒1-2B | 1,153万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-34 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール24軒1-2A | 1,073万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-35 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メイプルメゾン二十四軒 | 1,345万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-8 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
メイプルメゾン二十四軒 | 1,345万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-7 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
オセアーノ24 | 1,338万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
GRANDCOURAGE | 1,040万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目1-26 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・エスポワール | 1,206万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-23 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グレイスフル | 1,029万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-18 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
じょうてつドエルアイム二十四軒 | 2,543万円 〜 4,795万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全48戸 |
AGITO | 1,180万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条7丁目3-1 |
2006年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
シティハウス円山北 | 2,557万円 〜 4,180万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全95戸 |
ブランノワールドゥ・カトル | 900万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
プロムナード24 | 1,203万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グレートヒルズ壱番館 | 1,180万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-20 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
マンサーナ琴似 | 1,079万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
mtガーデン琴似2 | 1,136万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-4 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス円山北町 | 2,489万円 〜 5,812万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
楓 | 1,487万円 〜 3,440万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュネス24 | 1,539万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ラム北円山 | 1,092万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市中央区北10条西21丁目1-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ブランノワール琴似St | 1,027万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全21戸 |
アイアール円山3 | 879万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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