この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 31m²の部屋
〜1,418 万円 32.56m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブランノワール琴似Stの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
32.56m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円31m²の部屋36万円 / m²
〜1,418万円32.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,225万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,137万円 | 92.8％ |
| 築30年(10年後) | 1,048万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,107万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,027万円 | 92.8％ |
| 10年後(築30年) | 947万円 | 85.5％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒四条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,107万円 (31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 664万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円31m²の部屋
〜5.4万円32.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランノワール琴似Stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランノワール琴似Stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1DK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.83m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 2階 | 2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.80m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.06m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.06m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.84m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.56m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.13m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.98m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブランノワール琴似St周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランノワール琴似St |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒4条1丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「まいばすけっと二十四軒3条4丁目まで685m」
【周辺】中学校「札幌市立八軒東中学校まで885m」
【周辺】小学校「札幌市立二十四軒小学校まで775m」
【周辺】病院「医療法人札幌第一病院まで534m」
【周辺】郵便局「琴似駅前郵便局まで422m」
【周辺】役所「札幌市西区役所まで1244m」
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 楓 | 1,469万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目3-3 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアシティ琴似 | 3,404万円 〜 4,151万円 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目2-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全50戸 |
| アルス琴似 | 3,163万円 〜 3,974万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-10 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全48戸 |
| プロムナード24 | 1,187万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンサーナ琴似 | 1,063万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-24 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイムコンフォルト | 1,264万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-28 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークスクエア琴似Side-B | 3,054万円 〜 5,023万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目2-2 |
2004年7月（築21年） 地上15階 / 全178戸 |
| ToonTown | 1,031万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス24 | 1,518万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目4-10 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| センテベーネ | 1,806万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランセ八軒 | 987万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目4-15 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセロン2 | 1,861万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目2-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| リラブランシェ琴似 | 747万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-10 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 2条ハイツ | 1,947万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルパ琴似 | 1,774万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目1-18 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| マノワールブラン | 1,943万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-1 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| エクセルシオール二十四軒 | 1,498万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| カトルセゾン | 1,374万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| mtガーデン琴似2 | 1,120万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目2-4 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| FELICITA | 973万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-32 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール24軒1-2D | 1,002万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-32 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシオン | 1,715万円 〜 2,370万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目4-24 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワール円 | 1,085万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-30 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール24軒1-2C | 1,102万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-33 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24軒1-2B | 1,179万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-34 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールラヴイ | 1,093万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-28 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーティングス琴似 | 989万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-23 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランメール24軒1-2A | 1,097万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-35 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール琴似本通り | 2,600万円 〜 3,980万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-13 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全29戸 |
| ヴィーナスコート琴似 | 1,178万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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